120 000 15-års boliglån
Det er viktig å vite hvor mye du kan låne med et boliglån, da dette vil påvirke boligsøket ditt. Det vil også hjelpe deg å vite hvor mye av et pantelån du trenger. Boliglångivere bruker forskjellige formler for å beregne hvor mye de kan låne deg, men vår boliglånskalkulator vil gi deg en god idé om hvor mye du kan låne. Vær oppmerksom på at kalkulatoren kun er ment å gi en indikasjon.
Før du begynner å lete etter drømmehuset, må du vite hvor mye du kan låne for å finansiere det. Generelt vil beløpet du kan låne avhenge av fire ting. Beløpet du ønsker å låne i forhold til verdien av eiendommen (også kjent som belåningsgrad, eller LTV), kredittscore, inntekt og utgifter.
Du skal kunne betale boliglånet komfortabelt når du tar det opp, slik at uforutsette hendelser (som renteøkninger eller permitteringer) ikke setter boligen din i fare senere. Husk at mens utlåner eller boliglånsmegler sjekker om du har råd til et bestemt boliglån, vil det å sørge for at du enkelt kan administrere avdragene du skal ta på deg gi deg verdifull trygghet før du søker.
UK pantelånskalkulator
Långivere ønsker vanligvis å se minst to måneder med kontantreserver, som tilsvarer to månedlige boliglånsbetalinger (inkludert hovedstolrenter, skatter og forsikring). Reserver er vanligvis ikke nødvendig for FHA eller VA boliglån.
For å kjøpe et hjem på $ 250.000 16.750, må du sannsynligvis betale minst $ 6.250 XNUMX på forhånd for et konvensjonelt lån. Oppstartskostnadene kan være så lave som $XNUMX XNUMX med et VA- eller USDA-lån uten nedbetaling, selv om ikke alle kjøpere kvalifiserer for disse programmene.
Boligkjøpere som bruker FHA-programmet kan ha en startkostnad nærmere $24.000, men husk at FHA-lånegrensene er begrenset til $24.000 i de fleste områder. Derfor kan et hjem på $400.000 XNUMX kreve en større forskuddsbetaling for å bringe lånebeløpet under lokale grenser.
Dette er fordi boliglån långivere vanligvis samle inn fire til seks måneder med eiendomsskatt på forhånd. Skattene varierer mye basert på markedsverdien til boligen, og det er en enorm kostnadsforskjell mellom et hjem med $100 per måned i skatt og et hjem med $500 per måned skatteregning.
For et konvensjonelt lån garantert av Fannie Mae eller Freddie Mac, trenger du vanligvis en forskuddsbetaling på minst 5 %, selv om 3 % forskuddsbetaling er tilgjengelig med programmer som HomeReady og Conventional 97-lån.
Boliglånskalkulator 120.000
Selv om det er en spennende opplevelse å kjøpe bolig, er det noen ganske skremmende tall du må huske på. Blant dem er avdragene på det mulige boliglånet, skatten på dokumenterte rettshandlinger og utgiftene til flytting eller reform. Men det første tallet du må fokusere på er hvor mye du må spare for depositumet, som selvfølgelig vil avhenge av prisen på boligen og om det er en bolig du skal bo i eller en investering. Hva er et typisk innskudd? Hva er kostnadsfaktorene involvert? Og hva er de beste måtene å begynne å spare til en? La oss komme inn på saken.
Nå som du vet noen av forskjellene mellom låntakere når det kommer til innskudd, samt hvordan et typisk innskudd ser ut, la oss diskutere de positive og negative med et 5 % innskudd og et 20 % innskudd for bolig. .Be om lån. med et innskudd på 5 % ProsCons Be om et lån med et depositum på 20 % ProsCons
ADVARSEL: Denne typen sammenligning gjelder kun for eksemplene som er nevnt. Hvis beløpene og vilkårene er forskjellige, vil typene sammenligning være forskjellige. Kostnader, som gebyrer for tilbakebetaling eller førtidig nedbetaling, og kostnadsbesparelser, som gebyrfritak, er ikke inkludert i sammenligningssatsen, men kan påvirke lånekostnaden. Sammenligningstypen som vises er for et sikret lån med månedlige avdrag på hovedstol og renter for $150.000 25 over XNUMX år.
Boliglån på 120 tusen på 20 år
Visste du at det er andre utgifter som må tas med i beregningen av depositumet til din fremtidige bolig? Dessuten vil typen kjøper du er, påvirke minimumsbeløpet du bør spare.
Med denne hendige kalkulatoren kan du legge sammen alt du trenger for å spare til ditt nye hjem, inkludert tilleggsutgifter. Denne kalkulatoren hjelper deg også med å beregne hvor mye du trenger å spare hver måned for å nå målet ditt innenfor tidsrammen.
^Tilleggskostnadene er et estimert beløp på 5.000 XNUMX euro som er de samlede kostnadene for ekspertens honorarer, taksthonorarene og advokathonorarene. Disse gebyrene kan variere avhengig av typen kjøper du er og bør tas som et estimat. Det kan også være ekstra kostnader avhengig av dine personlige forhold. Du er ikke pålagt å få takst, men vi anbefaler at du gjør det.
