Kan ik een hypotheek krijgen zonder baan maar met spaargeld?
Als u 62 jaar of ouder bent en geld wilt om uw hypotheek te betalen, uw inkomen aan te vullen of de zorgkosten te betalen, kunt u een omgekeerde hypotheek overwegen. Hiermee kunt u een deel van de overwaarde van uw woning omzetten in contanten zonder dat u uw woning hoeft te verkopen of extra maandelijkse rekeningen hoeft te betalen. Maar neem er de tijd voor: een omgekeerde hypotheek kan ingewikkeld zijn en misschien niet de juiste keuze voor u zijn. Een omgekeerde hypotheek kan de overwaarde van uw woning uitputten, waardoor er minder bezittingen zijn voor u en uw erfgenamen. Als u besluit er een te zoeken, bekijk dan de verschillende soorten omgekeerde hypotheken en vergelijk voordat u een bepaald bedrijf kiest.
Als je een normale hypotheek hebt, betaal je elke maand de geldschieter om je huis in de loop van de tijd te kopen. Bij een omgekeerde hypotheek sluit u een lening af waarbij de geldverstrekker u betaalt. Omgekeerde hypotheken nemen een deel van het eigen vermogen in uw huis en zetten het om in betalingen voor u - een soort vooruitbetaling van het eigen vermogen in uw huis. Het geld dat u ontvangt is meestal belastingvrij. Over het algemeen hoeft u het geld niet terug te betalen zolang u thuis woont. Wanneer u overlijdt, uw huis verkoopt of verhuist, moeten u, uw echtgenoot of uw nalatenschap de lening terugbetalen. Soms betekent dat dat je het huis moet verkopen om geld te krijgen om de lening terug te betalen.
Kan ik een hypotheek krijgen zonder werk?
Una vez finalizado el periodo de aplazamiento, deberá reanudar los pagos de la hipoteca. También tiene que devolver las cuotas hipotecarias que haya aplazado. Su entidad financiera determinará el modo de reembolso de las cuotas aplazadas.
Tijdens de uitstelperiode blijft uw financiële instelling rente in rekening brengen over het bedrag dat u verschuldigd bent. Dit bedrag wordt opgeteld bij het openstaande saldo van de hypotheek. Als de hoofdsom van de hypotheek groter is, zal de rente hoger zijn. Dit kan u tijdens de looptijd van uw hypotheek duizenden euro’s extra kosten.
Uw hypotheekbetalingen omvatten hoofdsom en rente. Het kan ook onroerendgoedbelastingbetalingen en vergoedingen voor optionele verzekeringsproducten omvatten. Het uitstellen van hypotheekbetalingen kan van invloed zijn op elk van deze financiële verplichtingen.
De hoofdsom is het geldbedrag dat een financiële instelling u leent. Bij hypotheekuitstel betaalt u de hoofdsom niet. Stel in plaats daarvan de betaling van dit bedrag uit. Stel dat u aan het begin van de uitstelperiode een hoofdsom van € 300.000 verschuldigd bent. Aan het einde van de uitstelperiode bent u nog steeds $ 300.000, plus rente verschuldigd.
Hypotheek zonder 2 jaar werkverleden
Of je nu voor het eerst een huis koopt, net van de universiteit komt en je eerste baanaanbieding accepteert, of een ervaren huiseigenaar die wil verhuizen voor een carrièreswitch, een hypotheek wil afsluiten met een nieuwe baan of een verandering wil, kan een beetje ingewikkeld zijn.
Met zoveel opwindende veranderingen - een nieuwe baan, een nieuw huis - kan het overweldigend zijn om al het papierwerk en de processen te onthouden die je nodig hebt om goedgekeurd te worden voor een hypotheek. Gelukkig zijn we hier om het complex te vereenvoudigen.
Tijdens een proces dat verificatie van tewerkstelling (VOE) wordt genoemd, zal uw kredietverstrekker telefonisch of schriftelijk contact opnemen met uw werkgever om te bevestigen dat de door u verstrekte arbeidsinformatie correct en up-to-date is.
Dit is een belangrijke stap omdat een discrepantie in de door u verstrekte informatie, zoals een recente verandering van baan, een rode vlag kan oproepen en uw vermogen om in aanmerking te komen voor de lening kan beïnvloeden. We zullen er later over praten.
Dit proces is belangrijk omdat uw inkomen bepalend is voor de hoeveelheid huisvesting die u zich kunt veroorloven en de rente die u over de lening betaalt. Kredietverstrekkers willen bewijzen dat u minimaal twee jaar in vaste dienst bent, zonder onderbrekingen in uw arbeidsverleden.
Kan ik een hypotheek krijgen als ik net een nieuwe baan ben begonnen?
Para simplificar la comunicación con los administradores, Fannie Mae ha actualizado la Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Administrador, proporcionando orientación adicional para completar las solicitudes de reembolso de gastos. En la medida en que esta ayuda de trabajo pueda entrar en conflicto con las Guías, regirán los términos de las Guías.
Esta Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Servidor complementa la Guía de Servicios. Los Servidores siguen siendo responsables de seguir las Guías de Venta y Servicio, los Procedimientos de la Guía de Servicio, los Anuncios, las Cartas del Prestador y las Delegaciones de Autoridad, colectivamente, las «Guías».
Los administradores deben estar familiarizados con las políticas de Fannie Mae que se encuentran en las Guías (Fannie Mae Servicing Guide E-5- 01: Requesting Reimbursement for Expenses) antes de presentar solicitudes de reembolso de gastos.
Los administradores son responsables de supervisar el estado de las propiedades utilizando la aplicación basada en la web denominada sistema de Red de Gestión de Activos (AMN) para cada hito y garantizar que todas las reclamaciones se presenten a tiempo. El sistema Asset Management Network (AMN) es una aplicación basada en la web que permite a los administradores supervisar el estado de las propiedades. La fecha de venta de REO o la fecha del evento de disposición es la fecha en que una propiedad se vendió a través de una venta directa, una venta de terceros o una venta corta.
