के तिनीहरूले मलाई चर धितोमा हस्ताक्षर गर्न जबरजस्ती गर्न सक्छन्?

Pros y contras de la hipoteca a tipo fijo

Las hipotecas de tipo variable suelen ofrecer tipos más bajos y más flexibilidad, pero si los tipos suben, puedes acabar pagando más en el futuro. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener tipos más altos, pero vienen con la garantía de que pagarás la misma cantidad cada mes durante todo el plazo.

जब पनि धितो सम्झौता गरिन्छ, पहिलो विकल्पहरू मध्ये एक निश्चित वा परिवर्तनीय दरहरू बीचको निर्णय हो। यो सजिलैसँग तपाईंले लिने सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण निर्णयहरू मध्ये एक हो, किनकि यसले तपाईंको मासिक भुक्तानीहरू र समयसँगै तपाईंको धितोको कुल लागतलाई असर गर्नेछ। जबकि यो प्रस्ताव गरिएको न्यूनतम दर संग जान प्रलोभन हुन सक्छ, यो त्यति सरल छैन। दुबै प्रकारका धितोहरूका फाइदा र बेफाइदाहरू छन्, त्यसैले तपाईंले निर्णय गर्नु अघि निश्चित-दर र चर-दर धितोले कसरी काम गर्छ भनेर बुझ्नुपर्छ।

निश्चित-दर बंधकहरूमा, ब्याज दर अवधिभर समान हुन्छ। ब्याजदर माथि जान्छ वा तल जान्छ भन्ने फरक पर्दैन। तपाईको धितोको ब्याज दर परिवर्तन हुने छैन र तपाईले प्रत्येक महिना उही रकम तिर्नुहुनेछ। स्थिर दर धितोहरूमा सामान्यतया चर दर धितो भन्दा उच्च ब्याज दर हुन्छ किनभने तिनीहरू स्थिर दरको ग्यारेन्टी गर्छन्।

Hipoteca a tipo fijo

VER: En lo que respecta a los tipos de interés de las hipotecas, los tipos fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio

Ventajas e inconvenientes de los tipos de interés fijos y variables

La elección de un préstamo hipotecario fijo o variable puede depender de sus preferencias personales. A continuación, analizamos algunas de las diferencias entre los préstamos hipotecarios fijos y variables, para ayudarle a decidir qué es lo mejor para usted.

त्यहाँ धेरै गृह ऋण विकल्पहरू छन्। यसमा भुक्तानीको प्रकार (उदाहरणका लागि, "मुद्दा र ब्याज" बनाम "ब्याज मात्र") र ब्याज दर समावेश छ। यस लेखमा हामी ब्याज दरहरू र उनीहरूले कसरी धितो ऋणलाई असर गर्न सक्छन् भन्ने कुरामा केन्द्रित छौं।

एक निश्चित-दर धितो ऋण एक हो जसमा ब्याज दर एक निर्दिष्ट अवधिको लागि लक गरिएको छ (अर्थात, निश्चित) सामान्यतया एक र दस वर्षको बीचमा। ब्याजदर तोकिएको समयमा ब्याजदर र आवश्यक किस्ता दुवै परिवर्तन हुँदैनन्।

यसको विपरित, एक चर दर धितो ऋण कुनै पनि समयमा परिवर्तन हुन सक्छ। ऋणदाताहरूले ऋणसँग सम्बन्धित ब्याज दर बढाउन वा घटाउन सक्छन्। ब्याज दर अष्ट्रेलियाको रिजर्भ बैंक, साथै अन्य कारकहरूले गरेका निर्णयहरूको प्रतिक्रियामा परिवर्तन हुन सक्छ। यदि ब्याज दर बढ्यो भने आवश्यक न्यूनतम चुक्ता रकम बढ्नेछ, र यदि ब्याज दर घट्यो भने घट्नेछ।

Tipos hipotecarios variables a 30 años

OBSERVAR: Cuando se trata de tipos de interés hipotecarios, los fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio