आवासीय क्षेत्रले क्रिप्टोकरेन्सी लेनदेनको लागि मार्ग प्रशस्त गर्न थालेको छ। क्रिप्टोएक्टिभहरूको बढ्दो मागले तिनीहरूको प्रयोगलाई सामान्य बनाएको छ र यी मुद्राहरू मार्फत भुक्तानी स्वीकार गर्ने केही कम्पनीहरू छैनन्। यस्तो बृद्धिको स्तर हो जुन Statista अनुसार, स्पेनको जनसंख्याको 9% (4 मिलियन मानिसहरू) पहिले नै क्रिप्टोकरन्सीहरू प्रयोग गर्छन् वा स्वामित्वमा छन्।
तर सत्य यो हो कि स्पेनी घर जग्गा क्षेत्रमा पहिले नै धेरै अवसरहरू भइसकेका छन् जसमा बिटकोइन जस्ता क्रिप्टोकरेन्सीहरूबाट घर खरिदहरू भुक्तान गरिएको छ। "स्पेनिश एउटा बजार हो जसले उदाहरणको रूपमा सेवा गर्न सक्छ, त्यहाँ पहिले नै क्रिप्टोकरन्सीहरू मार्फत बिक्री भएको छ, ती मध्ये केही, र त्यहाँ घर जग्गा पोर्टलहरूमा विज्ञापनहरू हुन थालेका छन्, जसमा फ्ल्याटका मालिकहरूले क्रिप्टोकरन्सीहरू स्वीकार गर्छन्," गुस्ताभो एडोल्फोले बताए। लोपेज, API Catalonia समूह को अपरेशन को निर्देशक।
विज्ञले अगाडी जान्छ र Reental जस्ता पहलहरू उल्लेख गर्दछ, जसमा इच्छुक व्यक्तिहरूले टोकनहरूमा लगानी मार्फत घर जग्गा सम्पत्तिहरू किन्न सक्छन्। "यद्यपि यो सत्य हो कि क्रिप्टोकरन्सीको प्रयोग भर्खरै सुरु भएको छ र यसको अस्थिरताले मद्दत गर्दैन," लोपेज विवरणहरू।
घर जग्गा विज्ञहरूका लागि, यस प्रकारको लेनदेनलाई सुदृढ गर्न सबैभन्दा कम उमेरका मानिसहरूले यी मुद्राहरूलाई दिने प्रयोगमा निर्भर गर्दछ "अधिकांश तिनीहरूको प्रकृति र प्रयोगको साथ प्रयोग गरिन्छ, तथाकथित सहस्राब्दी र शताब्दीहरू क्रिप्टोलाई सामान्य बनाउने जिम्मेवारीमा हुनेछन्।"
"यो स्पष्ट छ कि युवा पुस्ताहरू क्रिप्टोकरन्सीहरूको प्रयोगमा बढी अभ्यस्त छन्, त्यसैले, तिनीहरू र प्रशासनहरू, जब तिनीहरूले डिजिटल मुद्राहरू (जस्तै डिजिटल यूरो) लाई प्रवर्द्धन गर्छन्, जसले क्रिप्टोकरन्सीहरूलाई हालको प्रयोगको मुद्राहरूमा रूपान्तरण गर्नेछ" , उसले प्रतिबिम्बित गर्दछ। API Catalonia समूह को अपरेशन को निर्देशक।
क्रिप्टोकरेन्सीको साथ घर किन्ने सन्दर्भमा, विशेषज्ञले सम्पत्तिको बिक्री टोकनाइज गर्ने सम्भावनालाई हाइलाइट गर्दछ, "त्यसकारण वित्तीय सम्पत्ति आफ्नै फिर्तीको साथ वित्तीय सम्पत्ति बन्न सक्छ।"
"अर्को तर्फ, हामीले अवस्थित जोखिमहरू बिर्सनु हुँदैन, विशेष गरी क्रिप्टोकरेन्सीको ठूलो अस्थिरता। तपाईंले सँधै ध्यानमा राख्नु पर्छ कि आज क्रिप्टोकरेन्सीको विनिमय दरमा निर्भर गर्दै, सम्पत्तिको लागि आज तिरेको मूल्य कि त धेरै महँगो वा अर्को दिन सस्तो हुन सक्छ", उनले निष्कर्ष निकाले।
खजाना संग ध्यान
तर यदि तपाइँ खरिदकर्ता हुनुहुन्छ भने, केहि क्रिप्टोकरेन्सी संग घर प्राप्त गर्न को लागी, तपाइँ केहि कानूनी पक्षहरु लाई खातामा लिनु पर्छ, विशेष गरी कर एजेन्सी संग। "कल्पना गर्नुहोस् कि हामी एउटा फ्ल्याट किन्न चाहन्छौं र एक दिन आज हामीसँग बिटकोइनमा त्यो घरको बराबर मूल्य छ: क्रिप्टोकरेन्सीलाई हामीले फ्ल्याट किन्न चाहेको देशको मुद्रामा अनुवाद गरिनुपर्छ र सबै प्रक्रियाहरू औपचारिक रूपमा कर एजेन्सी", डोनपिसोका उपमहानिर्देशक, एमिलियानो बर्मुडेजले बताए। केही गैर-EU देशहरू जस्तो नभई, युरोपेली संघमा यूरोमा बिटक्वाइनको विनिमय VAT सङ्कलनको अधीनमा छैन।
डोनपिसोबाट उनीहरूले स्पष्ट पार्छन् कि बिटकोइनहरू मार्फत घर जग्गाको बिक्री, सबै अवस्थामा, पहिले विक्रेता र खरिदकर्ता बीचको सम्झौता मार्फत व्यवस्थित हुनुपर्छ। "यस अवस्थामा, घर खरिद गर्दा बिटक्वाइनलाई नगदको प्रयोगसँग तुलना गर्न सकिन्छ," बर्मुडेज भन्छन्। "यी केसहरूमा बिटक्वाइनको समस्या यो हो कि, विकेन्द्रीकृत भएकोले, तपाइँ कुनै पनि हिसाबले क्रिप्टोकरन्सीहरूमा भुइँ लेख्न सक्नुहुन्न, तर सधैं केन्द्रीय बैंकसँग लिङ्क गरिएको मुद्राहरूमा," विशेषज्ञले सल्लाह दिए।
