किन मेरो धितोमा हुलाक शुल्क लगाइन्छ?

प्रस्ताव स्वीकृति पछि घर खरीद प्रक्रिया

सर्भिसिङ शुल्क भनेको भुक्तानीको ट्र्याक राख्न, सङ्कलन गर्ने र एस्क्रो भुक्तानीहरू, नोटको धारकलाई साँवा र ब्याज भुक्तानीहरू पास गर्न क्षतिपूर्तिको रूपमा उधारकर्ताले धितो सेवाकर्तालाई गरेको प्रत्येक धितो भुक्तानीको प्रतिशत हो। सर्भिसिङ शुल्क सामान्यतया प्रत्येक महिना बकाया धितो ब्यालेन्सको ०.२५% र ०.५% को बीचमा हुन्छ।

लोन सर्भिसिङ भनेको ऋणको व्यवस्थापन पक्ष हो जुन समयदेखि ऋण तिर्न नहुँदासम्म रकम फैलिएको छ। ऋणको प्रशासनले धितो प्रमाणित गर्ने, मासिक भुक्तानी विवरणहरू पठाउने र मासिक भुक्तानीहरू सङ्कलन गर्ने, भुक्तानी र ब्यालेन्सको रेकर्ड राख्ने, कर र बीमा सङ्कलन र भुक्तानी (र एस्क्रो र जफत गरिएको रकम व्यवस्थापन), नोट धारकलाई रकम पठाउने, रातभर ढुवानी गर्ने समावेश गर्दछ। र गैर-भुक्तानीहरूको निगरानी। सर्भिसिङ शुल्कको रूपमा चिनिने प्रत्येक आवधिक ऋण भुक्तानीको अपेक्षाकृत सानो प्रतिशत कायम गरेर ऋण सर्भरहरूलाई क्षतिपूर्ति दिइन्छ।

उदाहरण को लागी, यदि एक धितो मा बकाया ब्यालेन्स $ 100.000 छ र सर्भिसिङ शुल्क 0,25% छ भने, सर्भिस को अधिकार छ (0,25%/12) x 100.000 = $ 20,83 अर्को भुक्तान आवधिक बाट होल्डर लाई स्थानान्तरण गर्नु अघि। नोट को।

UK मा घर किन्दै

जब तपाइँ कुनै सम्पत्ति किन्नुहुन्छ, उदाहरणका लागि घर वा फ्ल्याट, तपाइँ सामान्यतया घरको मूल्यको बढ्दो भागमा स्ट्याम्प शुल्क जग्गा कर (SDLT) तिर्नुहुन्छ। SDLT एक निश्चित मानभन्दा बढी भएका गुणहरूमा मात्र लागू हुन्छ।

त्यहाँ विशेष नियमहरू छन् यदि तपाइँ अरू कसैसँग सम्पत्तिको स्वामित्व लिनुहुन्छ वा यदि तपाइँ पहिले नै इङ्गल्याण्ड, वेल्स र उत्तरी आयरल्याण्ड बाहिरको सम्पत्तिको स्वामित्वमा हुनुहुन्छ भने। एक भन्दा बढी सम्पत्तिको स्वामित्व समावेश गर्ने खरिदहरूको लागि विशेष नियमहरू पढ्नुहोस्।

तपाईंले निश्चित गुणहरू, लेनदेनहरू, वा यदि तपाईं एक निश्चित प्रकारको खरीददार हुनुहुन्छ भने प्रिमियम तिर्नु पर्दैन। अधिभार कसले तिर्नु पर्छ, तपाईंले कहिले तिर्नु पर्दैन, र तपाईंले राहतको लागि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ कि छैन भन्ने बारे नियमहरू जाँच गर्नुहोस्।

हामीलाई GOV.UK लाई सुधार गर्न मद्दत गर्न, हामी तपाईंको आजको भ्रमणको बारेमा थप सुन्न चाहन्छौं। हामी तपाईंलाई प्रतिक्रिया फारमको लिङ्क पठाउनेछौं। यसलाई भर्न मात्र 2 मिनेट लाग्छ। चिन्ता नगर्नुहोस्, हामी तपाईंलाई स्प्याम वा तपाईंको इमेल ठेगाना कसैसँग साझेदारी गर्ने छैनौं।

कागजात कानुनी ऐन दोस्रो घरमा कर

1. 1. कथनहरू लागू हुँदैन। जब खुलासा कुनै विशेष लेनदेनमा लागू हुँदैन, यस भागको परिशिष्ट H मा फारम H-25 लाई "लागू नहुने" वा "N/A" संकेत गर्न परिमार्जन गर्न सकिँदैन। फारमको गैर-लागू खुलासा भाग खाली छोड्न सकिन्छ, अन्यथा खण्ड 1026.38 मा प्रदान गरिएको छैन। उदाहरणका लागि, उपभोक्ता वा बिक्रेताको घर जग्गा एजेन्टबाट § 1026.38(r) द्वारा आवश्यक पर्ने खुलासालाई पुनर्वित्त वा गृह इक्विटी ऋण जस्ता गैर-रियल इस्टेट एजेन्ट लेनदेनको अवस्थामा खाली छोड्न सकिन्छ। यद्यपि, § 1026.38(m) र (n) मा उल्लेख गरिए अनुसार, ती अनुच्छेदहरूमा आवश्यक समायोज्य भुक्तानी र समायोज्य ब्याज दर तालिकाहरू मात्र समावेश गर्न सकिन्छ यदि त्यस्ता खुलासाहरू लेनदेनमा लागू हुन्छन् र, यदि लागू भएमा, अन्यथा, तिनीहरू हुनुपर्दछ। बहिष्कृत।

(iii) वितरण मिति। अनुच्छेद (j) (3) (iii) (उधारकर्ताबाट वा बन्द गर्न नगद) वा (k) (3) (iii) (हातमा नगद) अन्तर्गत खुलासा गरिएको रकम बाट नगद भुक्तानी हुने अपेक्षा गरिएको मिति वा बिक्रेतालाई) § 1026 अन्तर्गत खरिद कारोबारमा यस खण्डको। 37(a)(9)(i) उपभोक्ता वा विक्रेतालाई, क्रमशः लागू भए अनुसार, टिप्पणी 38(a) (3) मा प्रदान गरिएको बाहेक। (iii)-१, वा यस खण्डको अनुच्छेद (b) बमोजिम खुलासा गरिएको ऋण रकमको अंश वा सबै उपभोक्ता वा सेटलमेन्ट एजेन्ट बाहेकको तेस्रो पक्षलाई भुक्तान गरिने अपेक्षा गरिएको मिति, जसलाई "वितरण मिति" भनिन्छ। "।

टिकट शुल्क छुट्टी

कुनै पनि धितो ऋण, चाहे नयाँ घर किन्न वा अवस्थित ऋण पुनर्वित्त गर्न, बन्द लागत लाग्दछ। समापन लागतहरूले धितोको उत्पत्तिसँग सम्बन्धित धेरै शुल्कहरू र घरमालिकको बीमा र सम्पत्ति करहरू जस्ता अगाडि भुक्तान गरिएका आवश्यक वस्तुहरू समावेश गर्दछ।

तल सबैभन्दा सामान्य बन्द लागतहरू र तिनीहरूको अनुमानित लागतहरू वर्णन गर्ने सूची छ। प्रत्येक व्यक्तिको अवस्था फरक फरक हुन्छ। तपाईंको ऋण लागतको सही अनुमान प्राप्त गर्ने सबैभन्दा राम्रो तरिका तपाईंको धितो आवेदन प्रक्रिया पछि र तपाईंले आफ्नो ऋणदाताबाट वस्तुगत बन्द लागत पाना प्राप्त गर्नु हो।

साथै, तपाईंले तिनीहरूलाई तलको भुक्तानीबाट छुट्टै भुक्तानी गर्नुहुन्न। तपाईंले अन्तिम ऋण कागजी कार्यमा हस्ताक्षर गरेपछि, एस्क्रो कम्पनीले सबै बन्द लागतहरू गणना गर्दछ र तिनीहरूलाई तल भुक्तानी रकममा थप्छ, र त्यसपछि कुनै पनि ऋणदाता क्रेडिटहरू वा विक्रेता-भुक्तानी लागतहरू घटाउँछ। त्यो रकम तपाईले एस्क्रो कम्पनीलाई दिनु पर्छ। (सामान्यतया, तपाईंले अन्तिम ऋण कागजातहरूमा हस्ताक्षर गर्दा पैसा तार हुन्छ वा क्यासियरको चेक तपाईंसँग लिइन्छ।)

यो तालिकाले वाशिंगटन राज्यमा $250.000 पारंपरिक ऋणको लागि अनुमानित बन्द लागत देखाउँछ। समापन लागत ऋण प्रकार, ऋण रकम, र भौगोलिक क्षेत्र मा आधारित छन्; तिनीहरूको लागत फरक हुन सक्छ।