1970 को काठ को घर
"बंधक" शब्दले घर, जग्गा, वा अन्य प्रकारको घर जग्गा खरिद वा मर्मत गर्न प्रयोग गरिने ऋणलाई जनाउँछ। उधारकर्ताले समयको साथमा ऋणदातालाई भुक्तानी गर्न सहमत गर्दछ, सामान्यतया नियमित भुक्तानीहरूको एक श्रृंखलामा मूल र ब्याजमा विभाजित हुन्छ। सम्पत्तिले ऋण सुरक्षित गर्न संपार्श्विक रूपमा कार्य गर्दछ।
उधारकर्ताले आफ्नो मनपर्ने ऋणदाता मार्फत धितोको लागि आवेदन दिनुपर्छ र निश्चित गर्नुहोस् कि उनीहरूले न्यूनतम क्रेडिट स्कोर र डाउन भुक्तानीहरू जस्ता धेरै आवश्यकताहरू पूरा गर्छन्। बंधक आवेदनहरू बन्द चरणमा पुग्नु अघि एक कठोर अंडरराइटिङ प्रक्रिया मार्फत जान्छन्। धितोको प्रकार उधारकर्ताको आवश्यकता अनुसार फरक हुन्छ, जस्तै परम्परागत ऋण र निश्चित दर ऋण।
व्यक्ति र व्यवसायहरूले घर जग्गा किन्नको लागि धितो राखेर पूरा खरिद मूल्य अगाडि नतिरीकनै प्रयोग गर्छन्। ऋण लिने व्यक्तिले ऋण र ब्याजलाई निश्चित वर्षहरूमा फिर्ता गर्छ जबसम्म उसले सम्पत्ति नि:शुल्क र अभार रहित हुन्छ। धितोलाई सम्पत्ति वा सम्पत्तिमाथिको दाबी विरुद्ध लियन पनि भनिन्छ। यदि उधारकर्ताले धितोमा पूर्वनिर्धारित गर्दछ भने, ऋणदाताले सम्पत्तिमा पूर्वनिर्धारित गर्न सक्छ।
पुरानो काठ फ्रेम घरहरूको समस्या
घर ऋण जस्तै धितो को बारे मा सोच्नुहोस्; घर जग्गाको भर्याङमा आफ्नो खुट्टा उठाउने तरिका, भाडामा लिन वा आमाबुबासँग बस्न रोक्न र आफ्नै घर पाउनको लागि सडकमा पहिलो चरण। केही आधारभूत कुराहरू हेरौं।
सामान्यतया, एक धितो एक ऋण हो जुन घर किन्न प्रयोग गरिन्छ। र घर धितो ऋणको लागि संपार्श्विक बन्छ। एउटा बैंकले तपाईंलाई घर किन्न, निर्माण वा नवीकरण गर्न पैसा उधारो दिन सहमत हुन्छ र तपाईं यसलाई फिर्ता गर्न सहमत हुनुहुन्छ।
जब तपाईं हामीसँग धितोको लागि आवेदन गर्नुहुन्छ, हामी तपाईंलाई सैद्धान्तिक रूपमा अनुमोदन भनिने कुरा दिनेछौं। यो कागजातले तपाईंले उपलब्ध गराउनुभएको जानकारीको आधारमा हामीले तपाईंलाई ऋण दिन सक्ने रकमलाई सङ्केत गर्छ। निस्सन्देह, यो अझै ऋण छैन, तर तपाईं घर शिकार जान सक्नुहुन्छ कि तपाईं यसलाई खर्च गर्न सक्नुहुन्छ।
तपाईं घर खोज्दै जानुहुन्छ, तपाईंले यसलाई फेला पार्नुहुन्छ, तपाईंले प्रस्ताव गर्नुहुन्छ, र आशा छ कि बिक्री मार्फत जान्छ। जब यो हुन्छ, हामीलाई थाहा दिनुहोस् र हामी तपाईंलाई अर्को चरणमा मार्गदर्शन गर्नेछौं। यसमा हाम्रा एक मूल्याङ्कनकर्ताद्वारा घरको मूल्याङ्कन गर्ने, बीमा खरिद गर्ने, एक वकील नियुक्त गर्ने, धितो संरक्षण नीति खरिद गर्ने जस्ता कुराहरू समावेश छन्। यो डरलाग्दो सुनिन्छ, तर हामी तपाईंलाई सबै कुरामा मद्दत गर्नेछौं।
काठको घरहरूको बिक्री
कुटीर वा केबिन-शैली घरहरूले प्राय: साना, देहाती घरहरूलाई जनाउँछ। अक्सर, "कुटेज" र "केबिन" एकान्तर रूपमा प्रयोग गरिन्छ। जबकि "केबिन" ले काठ वा लगहरूबाट बनेको संरचनालाई बुझाउँछ, "कुटेज" भनेको काठ, इट्टा र ढुङ्गा जस्ता विभिन्न सामग्रीहरूद्वारा निर्मित ग्रामीण घरहरूमा लागू हुन्छ। "केबिन" ले शिविर वा शिकारका लागि प्रयोग गरिने कम वा कुनै सुविधा नभएको संरचनालाई पनि जनाउन सक्छ।
यद्यपि तिनीहरूले प्राथमिक निवासको रूपमा सेवा गर्न सक्छन्, कुटीरहरू र केबिनहरू प्राय: छुट्टी घरहरूको रूपमा प्रयोग गरिन्छ। देशमा सानो सम्पत्ति खोज्ने धेरै खरीददारहरूको पहिले नै शहर वा उपनगरहरूमा मुख्य घरहरू छन्। यी खरीददारहरूले आफ्नो केबिनलाई सप्ताहन्त वा गर्मीमा समुन्द्र, ताल वा जङ्गलमा जानको लागि प्रयोग गर्ने योजना बनाउन सक्छन्।
घर किन्दा विचार गर्नुपर्ने धेरै कुराहरु छन् । अन्य प्रकारका घरहरू किन्नको रूपमा केबिन किन्नको लागि धेरै समान सिद्धान्तहरू लागू भए तापनि, यो केही मुख्य भिन्नताहरू ध्यान दिन लायक छ। यो एक देश घर खरीद गर्दा विचार गर्न आवश्यक छ।
के तपाइँको सम्भावित पलायन ठाउँ तपाइँ बारम्बार भाग्न सक्नुहुन्छ? कोही-कोही साथीभाइ र परिवारसँग समय बिताउन घरबाट टाढा बस्न मन पराउँछन्। तर यदि वर्षौं वर्ष एउटै ठाउँमा जाने सोच बोरिंग जस्तो लाग्छ भने, सायद कुटीरको स्वामित्व तपाईंको लागि होइन र तपाईंले यसको सट्टा टाइमशेयरमा हेर्नुपर्छ।
आधुनिक काठको घरको आयु
जब तपाइँ हाम्रो साइटमा रिटेलर लिङ्कमा क्लिक गर्नुहुन्छ, हामीले हाम्रो गैर-नाफामुखी मिशन कोषमा मद्दत गर्न एक सम्बद्ध आयोग कमाउन सक्छौं। थप जान्नुहोस्। 10 फेब्रु 2019 प्रकट गरिएको: 16 घरहरू जोगिनका लागि यदि तपाईं एक धितो प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने सम्पत्तीहरूको प्रकार पत्ता लगाउनुहोस्। ऋणदाताहरू BHrean Horne लाई धितो दिन अनिच्छुक छन् एक धितो सुरक्षित गर्नु आफैमा एक तनावपूर्ण कार्य हुन सक्छ, तर के तपाईंलाई थाहा छ कि तपाईंले किन्नु भएको सम्पत्तिले तपाईंको ऋण पाउने सम्भावनालाई बर्बाद गर्न सक्छ? पूर्व नगरपालिका आवासदेखि पारिस्थितिक घरहरू सम्म, हामी 16 प्रकट गर्दछौं। सम्पत्ती जसको लागि तपाईलाई आवासीय धितो प्राप्त गर्न समस्या हुन सक्छ।
3) कंक्रीट घरहरू तपाईंले आज देख्नुहुने धेरैजसो अग्लो कंक्रीट घरहरू XNUMX र XNUMX को दशकमा बनाइएका थिए, र प्रदायकहरूले सामान्यतया कंक्रीट जस्ता गैर-मानक सामग्रीबाट बनेका घरहरूको लागि ऋण दिँदैनन्।
4) पसल वा व्यावसायिक परिसर माथिको फ्ल्याट आर्थिक संकट पछि, केहि ऋणदाताहरूले पसल, रेस्टुरेन्ट र पबहरू जस्ता कुनै पनि 'उच्च जोखिम' वाणिज्य परिसरहरू नजिक रहेका सम्पत्तिहरूमा धितो प्रस्ताव गर्न बन्द गरे।
