ဥရောပအတွက် ပေါင်နှံမှုအခွန်ကို ပြောင်းလဲရန် ဖြစ်နိုင်ပါသလား။

အပေါင်ခံခရက်ဒစ်ညွှန်ကြားချက်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း။

အိုင်ယာလန်ရှိ အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ ခွဲဝေမှုသည် အခွန်နှင့် အကျိုးအမြတ်များ မတိုင်မီ EU တွင် တန်းတူညီမျှမှု အရှိဆုံးဖြစ်သော်လည်း၊ မြင့်မားသော တိုးတက်သော အိုင်ယာလန်အခွန်စနစ်သည် ဤအခြေအနေကို သိသိသာသာ လွန်ကဲစေပြီး အသားတင် ၀င်ငွေမညီမျှမှုကို EU ပျမ်းမျှနှင့် ပိုမိုနီးစပ်စေသည်ဟု လေ့လာမှုက ကောက်ချက်ချပါသည်။

“ကျွန်ုပ်တို့၏အခွန်စနစ်၏ အထူးကောင်းမွန်သော အင်္ဂါရပ်နှစ်ခုမှာ ကျယ်ပြန့်သော လူမှုရေးဆိုင်ရာ ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်ပြီး ဝင်ငွေခွန်အမြင့်ဆုံးနှုန်းထားဖြစ်သည့် အစောပိုင်းအဆင့်ဖြစ်သည်။ အတူတူ၊ အသားတင်ဝင်ငွေမညီမျှမှုအဆင့်ကို EU ပျမ်းမျှနှင့်ပိုမိုနီးကပ်စွာဆောင်ကြဉ်းပေးသည်” ဟု၎င်းကဆက်လက်ပြောသည်။

- အခွန်မဆောင်မီ ဝင်ငွေနှင့် အကျိုးခံစားခွင့်များ မညီမျှမှုသည် လွန်ခဲ့သည့် နှစ် 30 အတွင်း တိုးလာပြီး 2017 (နောက်ဆုံးရရှိသည့် ဒေတာရရှိသည့်နှစ်) တွင် အိမ်ထောင်စုများ၏ အချမ်းသာဆုံး 10% သည် ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုထက် 2,6 ဆ ပိုများနေသည်။ .

- သို့သော်လည်း ဤကာလအတွင်း အတိုင်းအတာအများစုတွင် အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေမညီမျှမှုသည် ကျဆင်းသွားပါသည်။ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် အိမ်ထောင်စုများ၏ အောက်ခြေငါးပုံတစ်ပုံ၏ ၀င်ငွေသည် တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှ 1997% ထက်ပို၍ တိုးလာသောအခါ ၁၉၉၇ ခုနှစ်မှ ၂၀၀၇ ခုနှစ်အတွင်း ဝင်ငွေအနည်းဆုံးအိမ်ထောင်စုများအတွက် တိုးတက်မှုသည် အထူးအားကောင်းသောကြောင့် ဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံခရက်ဒစ်ညွှန်ကြားချက်

(၁၉၇၂ ခုနှစ် အမှတ် ၂၇)၊ ဥရောပပါလီမန်၏ ညွှန်ကြားချက် 27/1972/EU နှင့် ကောင်စီ၏ ညွှန်ကြားချက်ကို လိုက်နာရန်အတွက် ဖေဖေါ်ဝါရီလ ၄ ရက်၊ 2014 ခုနှစ်၊ လူနေအိမ်ရာအသုံးပြုမှုအတွက် အိမ်ခြံမြေနှင့် ညွှန်ကြားချက်များ ၂၀၀၈ ခုနှစ်၊ /17/EC နှင့် 4/2014/EU နှင့် Regulation (EU) No. 2008/48 ကို ပြင်ဆင်ပြီး အောက်ပါစည်းမျဉ်းများကို ချမှတ်သည်-

«အကြံပေးဝန်ဆောင်မှုများ»- ခရက်ဒစ်သဘောတူညီချက်များနှင့်ဆက်စပ်သော တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသောလုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများနှင့်ဆက်စပ်၍ စားသုံးသူတစ်ဦးအား ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအကြံပြုချက်များကို ပေးဆောင်ပြီး ခရက်ဒစ်နှင့် အကြွေးကြားခံဆောင်ရွက်ပေးမှုလုပ်ငန်းများကို ပေးအပ်ခြင်းမှလွဲ၍ အခြားလုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခုအဖြစ် ဖွဲ့စည်းထားသည်။

«နှစ်စဉ်ညီမျှသောနှုန်းထား» သို့မဟုတ် «APR»- စည်းမျဉ်း 2 ၏ ပုဒ်မ 18 တွင်ဖော်ပြထားသော ကုန်ကျစရိတ်များအပါအဝင် သင့်လျော်သောအကြွေး၏စုစုပေါင်းပမာဏ၏နှစ်စဉ်ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ် ဖော်ပြထားသည့် စားသုံးသူအတွက် အကြွေးစုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်၊ ငွေချေးသူနှင့် စားသုံးသူတို့ သဘောတူညီထားသော အနာဂတ် သို့မဟုတ် လက်ရှိ ကတိကဝတ်များ (စွန့်ပစ်ခြင်း၊ ပြန်ဆပ်ခြင်းနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များ) ၏ ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုးမှာ နှစ်စဉ်အလိုက်၊

ဥရောပချေးငွေအဖွဲ့ချုပ်မှ အမျိုးသားပညာရှင်များ

စပိန်နိုင်ငံတော်ဘဏ်သည် ဥပဒေများကို တင်းကျပ်လိုက်သောအခါ စပိန်ဘဏ်များသည် ကြီးမားသောဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာ အပြောင်းအလဲများကို ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။ ပြည်တွင်းငွေစုဘဏ်အများအပြားကို ပေါင်းစည်းရန် ဖိအားပေးခြင်း သို့မဟုတ် ပိုမိုကြီးမားသောဘဏ်များမှ ဝယ်ယူခြင်းခံခဲ့ရသည်။ ဤနည်းဖြင့် စပိန်ဘဏ်များသည် ယခုအခါ ပိုမိုအားကောင်းပြီး ကျန်းမာလာပါသည်။ ယင်းကြောင့် ၂၀၀၉ ခုနှစ် ဘဏ်အကျပ်အတည်း၏ မလုံခြုံမှုများ ပြီးဆုံးသွားကာ ဘဏ်များသည် ငွေပြန်ချေးလိုပြီး အခြေအနေများ တည်ငြိမ်လာခဲ့သည်။

စပိန်တွင်၊ EU နိုင်ငံသားတစ်ဦးသည် ပုံမှန်အားဖြင့် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်သတ်မှတ်ထားသည့် အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 70% မှ 80% အထိ တစ်ခါတစ်ရံ ချေးယူနိုင်သည်။ ဘဏ်များက ချေးငွေကို အသက် ၇၅ နှစ်မတိုင်မီ ပေးချေလိုသောကြောင့် ချေးယူသူ၏ အသက်အရွယ်ကြောင့် ကန့်သတ်ချက်များ ရှိနိုင်သော်လည်း သက်တမ်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် နှစ် 30 အထိဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ အသက် 75 ရှိသော ငွေချေးသူသည် 60 နှစ် သက်တမ်းကို ရနိုင်သည်။

အကယ်၍ သင်သည် ပိုမိုမြင့်မားသော LTV (Loan To Value) ကို လိုအပ်ပါက ဘဏ်မှ ပြန်လည်သိမ်းယူမှုများသည် အတိုးဖြစ်နိုင်သည်၊ အရောင်းဘဏ်သည် ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်း၏ 100% အထိပင် အထူးအခြေအနေများနှင့် နှုန်းထားများကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် အခု ကျွန်တော်တို့ စျေးကွက်ထဲမှာ ဝယ်သူတွေရဲ့ စံချိန်စံညွှန်းနဲ့ ကိုက်ညီတဲ့ အိမ်ရာကောင်းတစ်ခုကို ရှာရခက်တယ်။ မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း ဘဏ်များသည် အကျပ်အတည်းအတွင်း ကျန်ရစ်ခဲ့သော စတော့ရှယ်ယာအများစုကို ရောင်းချခဲ့ပြီး ဘဏ်များ၏ အခြေအနေနှင့် ရရှိနိုင်မှုအခြေအနေများသည် ယခုအချိန်တွင် ဝယ်သူများကို မျက်နှာသာမပေးပေ။

အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုနှုန်း eu

UK တွင် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ချင်သော်လည်း သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်ကို မြှင့်တင်ရန် အချိန်မရှိပါက၊ သင့်တွင် EU နိုင်ငံသားတစ်ဦးအနေဖြင့် ခရက်ဒစ်မကောင်းပါကပင် အပေါင်ခံငွေကို သင်ရနိုင်သော်လည်း သင်သည် ကြီးကြီးမားမားအပ်ငွေ လိုအပ်နိုင်ပါသည်။

သင့်အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို တင်သွင်းခြင်းဖြင့်၊ Clever Mortgages သို့မဟုတ် Financial Makeover Ltd ၏ သတ်မှတ်ထားသော ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးသည် သင့်စုံစမ်းမေးမြန်းမှုကို တုံ့ပြန်ရန်အတွက် ၎င်းတို့ကို အသုံးပြုနိုင်ကြောင်း သင်သဘောတူပါသည်။ Financial Makeover ၏ ကုန်သွယ်မှုအမည်ဖြစ်သည့် Clever Lending မှ ဒုတိယဝန်နှင့် စီးပွားရေးထုတ်ကုန်အားလုံးကို ကိုင်တွယ်မည်ဖြစ်ကြောင်း ကျေးဇူးပြု၍ သတိပြုပါ။

Clever Mortgages သည် Financial Makeover Limited ၏ ကုန်သွယ်မှုအမည်တစ်ခုဖြစ်သည်။ Financial Makeover Limited သည် မှတ်ပုံတင်နံပါတ် 6111701 အောက်တွင် အင်္ဂလန်နှင့် Wales တွင် မှတ်ပုံတင်ထားသော ကန့်သတ်ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ မှတ်ပုံတင်ထားသောရုံး- Kempton House၊ Dysart Road၊ PO Box 9562၊ Grantham၊ Lincolnshire NG31 0EA။ Financial Makeover Limited သည် မှတ်ပုံတင်နံပါတ် 706595 ဖြင့် Financial Conduct Authority မှ အခွင့်အာဏာနှင့် စီမံခန့်ခွဲပါသည်။ သင်၏ ကနဦး တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုနှင့် ကိုးကားချက်များသည် အခမဲ့ဖြစ်ပြီး သင့်အား ပေးထားသည့် မည်သည့်ရွေးချယ်စရာများနှင့်အတူ လိုက်နာရန် တာဝန်မရှိပါ။ အကယ်၍ သင်သည် ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် အာမခံချေးငွေဖြင့် ရှေ့ဆက်ရန် ဆုံးဖြတ်ပါက၊ အခကြေးငွေ ကောက်ခံမည်ဖြစ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ခေါ်ဆိုမှုများကို လေ့ကျင့်မှု၊ လိုက်နာမှုနှင့် အရေးဆိုမှုများကို စီမံခန့်ခွဲရေးရည်ရွယ်ချက်များအတွက် မှတ်တမ်းတင်ပြီး စောင့်ကြည့်နိုင်ပါသည်။ ကျေးဇူးပြု၍ စီးပွားဖြစ်ပေါင်နှံမှုများနှင့် အချို့သောဝယ်ယူမှုမှခွင့်ပြုသောပေါင်နှံမှုများသည် FCA ထိန်းချုပ်ထားသောထုတ်ကုန်များမဟုတ်ကြောင်း ကျေးဇူးပြု၍ သတိပြုပါ။