ပေါင်နှံမှု လိုအပ်ချက်များကို ရယူရန်။

ကြွေးမြီမှ ၀င်ငွေအချိုး

ဤမေးခွန်းကိုဖြေဆိုရန်၊ အပေါင်ခံချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်များအပြင် ၎င်းအတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနိမ့်ဆုံးလိုအပ်ချက်များကို သိထားရပါမည်။ ငွေချေးသူများသည် သင်၏ချေးငွေရမှတ်၊ ဝင်ငွေ၊ ငွေစု၊ အကြွေးနှင့် စာရွက်စာတမ်းများကို သင်ပေါင်နှံရန် အရည်အချင်းပြည့်မီမှုရှိမရှိကို ကြည့်ရှုမည်ဖြစ်သည်။

ယုံသည်ဖြစ်စေ မယုံသည်ဖြစ်စေ ချေးငွေတစ်ခုရရန် သင်သည် ကောင်းမွန်သော credit မလိုအပ်ပါ။ မတူညီသောအိမ်ဝယ်သူပရိုဂရမ်များတွင် မတူညီသောခရက်ဒစ်လိုအပ်ချက်များရှိပြီး တစ်ခါတစ်ရံတွင် 580 အထိနိမ့်သော ခရက်ဒစ်ရမှတ်ကို ဖြည့်ဆည်းနိုင်သည်။

FHA၊ VA နှင့် USDA ကဲ့သို့ အချို့သော ချေးငွေပရိုဂရမ်များသည် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာတွင် သမားရိုးကျမဟုတ်သော ခရက်ဒစ်ကို အသုံးပြုခွင့်ပေးသည်။ အသုံးဝင်မှုငွေပေးချေမှု၊ ငှားရမ်းခ၊ အာမခံငွေပေးချေမှုနှင့် မိုဘိုင်းလ်ဖုန်းငွေပေးချေမှုများကဲ့သို့သော အရာများမှတစ်ဆင့် သင်၏ creditworthiness ကို ထူထောင်နိုင်သည်။

၎င်းသည် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းဖြင့် အပေါင်ခံငွေချေးသူများနှင့်လည်း သက်ဆိုင်သည်၊ ယင်းအခြေအနေတွင် သင်သည် ယခင်နှစ်နှစ်အတွက် သင်၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာနှင့် လုပ်ငန်းခွန်များ ပြန်လည်ပေးအပ်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။ အခွန်ပြန်ကောက်ချက်များတွင် ဝင်ငွေသည် ယခင် 24 လအတွက် စဉ်ဆက်မပြတ်ရှိကြောင်း ပြသရမည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းသည် တူညီသော သို့မဟုတ် တိုးလာသည်ဟု ဆိုလိုသည်။

ဥပမာအားဖြင့် USDA ၏အခြေအနေတွင်၊ စုစုပေါင်းမိသားစုဝင်ငွေသည် ဧရိယာပျမ်းမျှဝင်ငွေ၏ 115% သို့မဟုတ် အောက်ရှိရမည်။ Fannie Mae's HomeReady သို့မဟုတ် Freddie Mac's Home Possible ပရိုဂရမ်အတွက် သင်လျှောက်ထားပါက၊ သင့်ဝင်ငွေသည် သင့်ဧရိယာအတွက် ဝင်ငွေကန့်သတ်ချက်ထက် မကျော်လွန်ရပါ။

ပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်

နယ်သာလန်ရှိနိုင်ငံတကာများအတွက်အခြေခံလိုအပ်ချက်များသည်ဒတ်ခ်ျချေးငွေရယူရန်၊ သင့်တွင် BSN နံပါတ်ရှိရပါမည်။ နယ်သာလန်ကိုပြောင်းဖို့ စီစဉ်နေပြီး BSN မရသေးဘူးလား။ BSN နံပါတ်မပါဘဲ မည်မျှချေးနိုင်သည်ကို ကြည့်ရန် သင်၏ချေးငွေဘတ်ဂျက်ကို တွက်ချက်နိုင်သည်။

ကျွန်ုပ်တွင် ယာယီအလုပ်ရှိပါက နယ်သာလန်တွင် အပေါင်ခံနိုင်ပါသလား။ ဟုတ်ကဲ့၊ သင့်မှာ ယာယီအလုပ်ရှိရင် ပေါင်နှံနိုင်ပါတယ်။ သင့်တွင် ယာယီအလုပ်ရှိပါက နယ်သာလန်တွင် အပေါင်ခံနိုင်ပါသည်။ အပေါင်ခံရန်၊ ရည်ရွယ်ချက် ကြေငြာချက်တစ်ခု တောင်းဆိုလိမ့်မည်။ တစ်နည်းဆိုရသော် သင်၏ယာယီစာချုပ်သက်တမ်းကုန်ဆုံးသည်နှင့်တစ်ပြိုင်နက် သင်၏အလုပ်အား ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရန် ရည်ရွယ်ထားရမည်။ ထို့အပြင်၊ သင်သည် အပေါင်ခံလျှောက်လွှာ စာရွက်စာတမ်းများ စာရင်းကို ပေးဆောင်ရပါမည်။

နယ်သာလန်တွင် အပေါင်ခံရန် လိုအပ်ချက်များထဲမှ တစ်ခုမှာ အကန့်အသတ်မရှိ စာချုပ်တစ်ခုရှိရန်ဖြစ်သည်။ သင့်တွင် မရေမတွက်နိုင်သော စာချုပ်တစ်ခုရှိပါက၊ သင်၏ချေးငွေလျှောက်ထားမှုလုပ်ငန်းစဉ်သည် ပိုမိုမြန်ဆန်လာမည်ဖြစ်သည်။ နယ်သာလန်တွင် ချေးငွေရယူရန် လိုအပ်သော နောက်ထပ်စာရွက်စာတမ်းများမှာ-

ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်

ခရက်ဒစ်ရမှတ်များသည် ငွေရေးကြေးရေး အတတ်နိုင်ဆုံး သုံးစွဲသူများပင်လျှင် ရှုပ်ထွေးသော အကြောင်းအရာတစ်ခု ဖြစ်လာနိုင်သည်။ ချေးငွေရမှတ်ကောင်းတစ်ခုသည် ငွေချေးသူကို အချိန်မီပြန်ဆပ်နိုင်ဖွယ်ရှိကြောင်း ငွေချေးသူအား ပြသသောကြောင့် ကောင်းသောအကြွေးရမှတ်သည် သင့်အား ပေါင်နှံရန်အခွင့်အရေးကို တိုးမြင့်စေသည်ဟု လူအများစုက နားလည်ကြသည်။

ထို့ကြောင့် ငွေချေးသူများစွာသည် ၎င်းတို့ကမ်းလှမ်းသော ချေးငွေအတွက် အနည်းဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် ပေါင်နှံပြီး အိမ်ဝယ်ဖို့ သင်လိုအပ်တဲ့ အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ်က ဘာလဲ သိလား။ ပြီးတော့ သင်ရှာနေတဲ့ ပေါင်နှံအမျိုးအစားပေါ် မူတည်ပြီး ဒီအနိမ့်ဆုံးက ကွဲပြားကြောင်း သင်သိပါသလား။

ယေဘုယျအားဖြင့်၊ အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန်အတွက် ချေးငွေရရန်အတွက် သင်သည် အနည်းဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် 620 လိုအပ်ပါသည်။ အဲဒါက ငွေချေးသူအများစုက သမားရိုးကျ ချေးငွေအတွက် အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် လိုအပ်ချက်ပါ။ ဆိုလိုသည်မှာ ရမှတ် 500 အပါအဝင် အကြွေးရမှတ် နည်းပါးသော ချေးငွေရရန် ဖြစ်နိုင်ပါသေးသည်။

2021 ခုနှစ်တွင် ချေးငွေရယူရန် လိုအပ်သော အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ်သည် သင်ရယူလိုသော ပေါင်နှံမှုအမျိုးအစားပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။ FHA ချေးငွေဟု လူသိများသော Federal Housing Administration-insured loan ကို လျှောက်ထားပါက ရမှတ်များ ကွာခြားပါသည်။ VA ချေးငွေဟု လူသိများသော အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု စစ်မှုထမ်းဟောင်းရေးရာဌာနမှ အာမခံထားသူ၊ သို့မဟုတ် ပုဂ္ဂလိက ငွေချေးသူထံမှ သမားရိုးကျ ပေါင်နှံချေးငွေ-

ဒုံးပျံအပေါင်

အိမ်တစ်လုံးဝယ်ခြင်းသည် စိတ်လှုပ်ရှားစရာကောင်းပြီး ပျော်စရာကောင်းနိုင်သော်လည်း အလေးအနက်ထားဝယ်သူများသည် ဖွင့်ထားသောအိမ်တွင်မဟုတ်ဘဲ ငွေချေးသူ၏ရုံးခန်းတွင် လုပ်ငန်းစဉ်ကို စတင်သင့်သည်။ ရောင်းသူအများစုသည် ဝယ်ယူသူများသည် ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်စာတစ်စောင်ရှိရန် မျှော်လင့်ထားပြီး ၎င်းတို့သည် ဘဏ္ဍာငွေရနိုင်သည်ဟု ပြသသူများနှင့် ဆက်ဆံရာတွင် ပိုမိုဆန္ဒရှိလာမည်ဖြစ်သည်။

အပေါင်ခံ အရည်အချင်းပြည့်မီခြင်းဆိုသည်မှာ အိမ်တစ်လုံးအတွက် မည်မျှတတ်နိုင်သည်ကို ခန့်မှန်းချက်အဖြစ် အသုံးဝင်နိုင်သော်လည်း ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်သည် ပို၍တန်ဖိုးရှိပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ငွေချေးသူသည် ဝယ်သူ၏ခရက်ဒစ်ကို စစ်ဆေးပြီး တိကျသောချေးငွေပမာဏကို အတည်ပြုရန် စာရွက်စာတမ်းအား စစ်ဆေးပြီးဖြစ်သည် (ခွင့်ပြုချက်သည် များသောအားဖြင့် ရက် 60-90 ကဲ့သို့သော အချို့သောကာလတစ်ခုအထိ ကြာရှည်သည်)။

အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများသည် ငွေချေးသူတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ကာ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်စာတစ်စောင်ကို ရယူခြင်းဖြင့် နည်းလမ်းများစွာဖြင့် အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသည်။ ပထမဦးစွာ၊ ၎င်းတို့သည် ချေးငွေရွေးချယ်ခွင့်နှင့် ဘတ်ဂျက်ကို ငွေချေးသူနှင့် ဆွေးနွေးရန် အခွင့်အရေးရှိသည်။ ဒုတိယ၊ ငွေချေးသူသည် ဝယ်သူ၏ခရက်ဒစ်ကို စစ်ဆေးပြီး ပြဿနာများကို ဖော်ထုတ်မည်ဖြစ်သည်။ ဝယ်သူသည် ၎င်းတို့ချေးယူနိုင်သည့် အများဆုံးပမာဏကိုလည်း သိမည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းတို့သည် စျေးနှုန်းအကွာအဝေးကို သတ်မှတ်ရာတွင် ကူညီပေးမည်ဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံဂဏန်းတွက်စက်ကို အသုံးပြုခြင်းသည် ဘတ်ဂျက်ကုန်ကျစရိတ်အတွက် အရင်းအမြစ်ကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။