အပေါင်ခံဖို့ ငွေဘယ်လောက်ခွဲပေးရမလဲ။

ဆင်းရဲသောအိမ်

ပေါင်နှံပေးဆောင်ရန် သင့်ဝင်ငွေ၏ မည်သည့်ရာခိုင်နှုန်းကို ခွဲဝေပေးနိုင်သနည်း။ လစဉ်စုစုပေါင်းဝင်ငွေ သို့မဟုတ် အသားတင်လစာကို သင်အသုံးပြုပါသလား။ သင့်လစဉ်ဝင်ငွေအပေါ်အခြေခံ၍ ရိုးရှင်းသောစည်းမျဉ်းအနည်းငယ်ဖြင့် အိမ်မည်မျှတတ်နိုင်သည်ကို လေ့လာပါ။

အိမ်ရာအသုံးစရိတ်တွင် ပေါင်နှံပေးချေမှု (သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခ)သာမက အိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်များနှင့် အိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သည့် အာမခံအားလုံးပါ ပါဝင်သင့်သည်ဟု အများစုက သဘောတူကြသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏အာမခံကိုရှာဖွေရန်၊ သင့်အား Policygenius သို့သွားရောက်ကြည့်ရှုရန် အကြံပြုအပ်ပါသည်။ ၎င်းကို ကျွန်ုပ်တို့ အာမခံပေါင်းစည်းသူဟု ခေါ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းသည် အွန်လိုင်းစျေးကွက်တွင် အကောင်းဆုံးနှုန်းထားများအားလုံးကို စုဆောင်းပြီး အကောင်းဆုံးများကို သင့်အား ပေးဆောင်သည်ဟု ဆိုလိုပါသည်။

"တကယ်လို့ ရှေးရိုးဆန်သူဖြစ်ဖို့ စိတ်ပိုင်းဖြတ်ထားတယ်ဆိုရင်၊ ပေါင်နှံပေးချေမှုတွေ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်နဲ့ အိမ်အာမခံအတွက် အခွန်ကြိုတင်ဝင်ငွေရဲ့ 35% ထက် ပိုမသုံးပါနဲ့။" Fannie Mae နှင့် Freddie Mac မှ ချမှတ်ထားသော လမ်းညွှန်ချက်များကို လိုက်နာသော Bank of America သည် သင်၏အကြွေး (ကျောင်းသားနှင့် အခြားချေးငွေများအပါအဝင်) စုစုပေါင်းအကြွေးကို သင်၏အခွန်ကြိုဝင်ငွေ၏ 45% သို့ရောက်ရှိစေမည်ဖြစ်ပြီး၊ သို့သော် မရှိတော့ပါ။"

ငွေချေးခြင်း၏ အကျပ်အတည်းလွန်ကမ္ဘာတွင်ပင်၊ အပေါင်ခံငွေချေးသူများသည် ဖြစ်နိုင်ချေအကြီးဆုံးချေးငွေအတွက် ခရက်ဒစ်ထိုက်သောငွေချေးသူများကို အတည်ပြုလိုကြသည်ကို သတိရကြပါစို့။ ပေါင်နှံပေးချေမှုများ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်နှင့် အိမ်အာမခံအတွက် သင်၏အခွန်ကြိုဝင်ငွေ၏ 35% ကို "ရှေးရိုးစွဲ" ဟု မခေါ်ဆိုပါ။ ပျမ်းမျှလို့ ခေါ်မယ်။

အိမ်အတွက် ချေးငွေဘယ်လောက်ယူရမလဲ

အိမ်တစ်လုံးကို အပေါင်ခံခြင်းဖြင့် ဝယ်ယူခြင်းသည် လူအများစုလုပ်လေ့ရှိသော အရေးကြီးဆုံးသော ကိုယ်ပိုင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်သည်။ သင်ဘယ်လောက်ချေးနိုင်သလဲ ဆိုတာကတော့ ဘဏ်က ဘယ်လောက်ချေးပေးချင်ရုံတင်မဟုတ်ဘဲ အချက်ပေါင်းများစွာပေါ်မှာ မူတည်ပါတယ်။ မင်းရဲ့ဘဏ္ဍာရေးသာမကဘဲ မင်းရဲ့အကြိုက်နဲ့ ဦးစားပေးတွေကိုပါ အကဲဖြတ်ရမယ်။

ယေဘူယျအားဖြင့်၊ အလားအလာရှိသော အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုသည် ၎င်းတို့၏နှစ်စဉ် စုစုပေါင်းဝင်ငွေ၏ နှစ်ဆမှ နှစ်ဆခွဲကြား အပေါင်ခံထားသော အိမ်တစ်လုံးကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် တတ်နိုင်ကြသည်။ ဤပုံသေနည်းအရ တစ်နှစ်လျှင် $100.000 ဝင်ငွေရှိသူသည် $200.000 နှင့် $250.000 ကြားတွင်သာ ပေါင်နှံနိုင်သည်။ သို့သော် ဤတွက်ချက်မှုသည် ယေဘူယျလမ်းညွှန်ချက်မျှသာဖြစ်သည်။

အဆုံးစွန်အားဖြင့်၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကိုဆုံးဖြတ်သောအခါတွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်နောက်ထပ်အချက်များစွာရှိသည်။ ဦးစွာ၊ ငွေချေးသူသည် သင်တတ်နိုင်သည်ဟု ထင်သည် (နှင့် ယင်းခန့်မှန်းချက်ကို မည်သို့ရောက်ရှိလာသည်) ကို သိရှိရန် ကူညီပေးသည်။ ဒုတိယအနေနဲ့၊ သင်သည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ စူးစမ်းလေ့လာမှုအချို့ပြုလုပ်ပြီး အချိန်အကြာကြီးပြုလုပ်ရန်စီစဉ်ထားပါက သင်နေထိုင်လိုသည့် အိမ်ရာအမျိုးအစားနှင့် အခြားမည်သည့်စားသုံးမှုအမျိုးအစားများကို စွန့်လွှတ်လိုသည်ဖြစ်စေ နေထိုင်ရန်ဆန္ဒရှိနေပါက၊ မင်းရဲ့အိမ်

ပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်

Lindsay VanSomeren သည် အကြွေးဝယ်ကတ်၊ ဘဏ်လုပ်ငန်းနှင့် ခရက်ဒစ်ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦးဖြစ်ပြီး ဆောင်းပါးများသည် စာဖတ်သူများကို နက်ရှိုင်းသောသုတေသနနှင့် လက်တွေ့ကျသော အကြံဉာဏ်များပေးဆောင်ကာ ငွေကြေးထုတ်ကုန်များနှင့် ပတ်သက်၍ မှန်ကန်သောဆုံးဖြတ်ချက်များချရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေမည့် ဆောင်းပါးများဖြစ်သည်။ သူ၏လုပ်ငန်းကို Forbes Advisor နှင့် Northwestern Mutual ကဲ့သို့သော ထင်ရှားသော ဘဏ္ဍာရေးဆိုက်များတွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။

Marguerita သည် Certified Financial Planner (CFP®)၊ လက်မှတ်ရ အငြိမ်းစားစီမံကိန်း အတိုင်ပင်ခံ (CRPC®)၊ လက်မှတ်ရ အငြိမ်းစား ဝင်ငွေ Professional (RICP®) နှင့် လက်မှတ်ရ လူမှုရေးအရ တာဝန်ယူမှုရှိသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အတိုင်ပင်ခံ (CSRIC) တို့ ဖြစ်သည်။ သူသည် ငွေရေးကြေးရေးစီမံကိန်းရေးဆွဲခြင်းလုပ်ငန်းတွင် နှစ်ပေါင်း 20 ကျော်ကြာ လုပ်ကိုင်ခဲ့ပြီး ဖောက်သည်များအား ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးဘဝများကို ရှင်းလင်းပြတ်သားစွာ၊ ယုံကြည်မှုနှင့် ထိန်းချုပ်နိုင်စေရန် ကူညီဆောင်ရွက်ပေးခဲ့သည်။

50/30/20 စည်းမျဉ်းသည် လိုအပ်ချက်များ၊ လိုချင်မှုများနှင့် ဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များ- အမျိုးအစားသုံးမျိုးအပေါ် အခြေခံ၍ သင်၏ဘတ်ဂျက်ခွဲဝေမှုနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဤသည်မှာ ခက်ခဲပြီး လျင်မြန်သော စည်းမျဉ်းတစ်ခု မဟုတ်သော်လည်း သင့်အား ငွေရေးကြေးရေး ကောင်းမွန်သော ဘတ်ဂျက်တစ်ခု တည်ဆောက်ရာတွင် ကူညီပေးမည့် အကြမ်းဖျင်း လမ်းညွှန်ချက်ဖြစ်သည်။

စည်းမျဉ်းကို မည်ကဲ့သို့ ကျင့်သုံးရမည်ကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ နားလည်ရန် ၎င်း၏ နောက်ခံ၊ ၎င်း၏ အလုပ်လုပ်ပုံနှင့် ၎င်း၏ ကန့်သတ်ချက်များကို ကြည့်ကာ ဥပမာတစ်ခုကို ကြည့်ပါမည်။ တစ်နည်းဆိုရသော်၊ သင်ကိုယ်တိုင် 50/30/20 စည်းမျဉ်းကို အသုံးပြု၍ ဘတ်ဂျက်တစ်ခုကို မည်သို့သတ်မှတ်ရမည်ကို သင့်အား ပြသပါမည်။

စည်းကမ်းချက် ၂၈း၃၆

အိမ်တစ်လုံးကို သင်မရှာခင်မှာ သင်ဘယ်လောက်တတ်နိုင်လဲဆိုတာ သိထားသင့်ပြီး သင့်စျေးနှုန်းနဲ့ ကွာဟနေတဲ့ အိမ်တွေကို အချိန်မဖြုန်းဘဲ ကြည့်နေသင့်ပါတယ်။ အကယ်၍ သင်သည် စျေးနှုန်းသက်သာသော အိမ်များကို သင်မြင်ရသောအခါတွင် အပြောင်းအလဲမရှိဟု မခံစားရပါ။

သင်၏နေ့စဉ်လိုအပ်ချက်များအပြင် သင့်လူနေမှုပုံစံရွေးချယ်မှုအချို့အတွက် ပေးချေရန် သင့်တွင် ငွေကျန်ရှိနေကြောင်း သင်၏ချေးငွေကျွမ်းကျင်သူက ကူညီပါလိမ့်မည်။ ငွေချေးသူအများစုသည် အိမ်အသုံးစရိတ်နှင့် အခြားကြွေးမြီများအတွက် သုံးစွဲသင့်သည့် အများဆုံးပမာဏကို တွက်ချက်ရန် အောက်ပါအချိုးများကို အသုံးပြုသည်-

သင်နှင့် သင့်အပေါင်ခံကျွမ်းကျင်သူသည် အနာဂတ်ကုန်ကျစရိတ်များကိုပါ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပေမည်။ နောက်နှစ်တွင် သင့်ကားကို အစားထိုးရပေမည်။ သို့မဟုတ် ကလေးမွေးဖွားရန် မျှော်လင့်နေပါက၊ ကလေးများနှင့်ပတ်သက်သည့် ကုန်ကျစရိတ်များအပြင် သားဖွားခွင့်အတွက်ပါ သင့်ဘတ်ဂျက်ကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။