ချေးငွေအတွက် အသက်အာမခံရှိရန် မဖြစ်မနေလိုအပ်ပါသလား။

အကောင်းဆုံးချေးငွေအသက်အာမခံ

သင့်အိမ်တွင် 20% ထက်နည်းသော အပေါင်ထားပါက အပေါင်မူလအာမခံ လိုအပ်ပါသည်။ ချေးငွေပြန်မဆပ်နိုင်သောအခါတွင် ၎င်းသည် အပေါင်ခံသူအား အကာအကွယ်ပေးသည်။ သင်၏လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုတွင် အာမခံကုန်ကျစရိတ်ကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ Mortgage မူရင်းအာမခံကို Canada Housing and Mortgage Corporation (CMHC) အာမခံဟုလည်း လူသိများသည်။ သင့်ချေးငွေတွင် လက်ကျန်ငွေဖြင့် သေဆုံးသွားပါက၊ သင်၏ချေးငွေသည် ထိုပမာဏကို အပေါင်ခံသူထံ ပေးချေမည်ဖြစ်သည်။ ပေါင်နှံခြင်း အသက်အာမခံသည် သင့်မိသားစုကို သင်သွားပြီးနောက် သင့်အိမ်တွင်နေရန် ကူညီပေးသည်။ ပေါ်လစီအကျိုးခံစားခွင့်များသည် သင့်မိသားစုထက် ချေးငွေထုတ်ပေးသူထံ တိုက်ရိုက်ရောက်ရှိပါသည်။ အပေါင်အသက်အာမခံကို Mortgage Protection Insurance (MPI) ဟုခေါ်သည်။ ပေါင်မသန်စွမ်းမှုအာမခံသည် ထိခိုက်ဒဏ်ရာရခြင်း သို့မဟုတ် နာမကျန်းမှုများ အချိန်မရွေး ကျွန်ုပ်တို့ကို ထိခိုက်နိုင်သည်။ မသန်စွမ်းသောဖျားနာမှု သို့မဟုတ် ထိခိုက်ဒဏ်ရာရရှိမှုခံစားရပါက သင်၏လစဉ်ငွေပေးချေမှုများကို လိုက်လျောညီထွေဖြစ်စေရန် စိန်ခေါ်မှုဖြစ်နိုင်သည်။ ဤနေရာတွင် အပေါင်ခံမသန်စွမ်းမှုအာမခံသည် စတင်ပါဝင်လာပါသည်။ အထက်ဖော်ပြပါမေးခွန်းအပြင်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်အသစ်များသည် အောက်ဖော်ပြပါကဲ့သို့မေးခွန်းများကို မေးလေ့ရှိသည်- Ontario တွင် ချေးငွေအသက်အာမခံလိုအပ်ပါသလား။ ကနေဒါတွင် ချေးငွေအာမခံသည် မဖြစ်မနေလိုအပ်ပါသလား။

အပေါင်ခံအသက်အာမခံဂဏန်းပေါင်းစက်

အိမ်ဝယ်ခြင်းသည် ထင်ရှားသော ငွေကြေးဆိုင်ရာ ကတိကဝတ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ သင်ရွေးချယ်သော ချေးငွေအပေါ် မူတည်၍ သင်သည် နှစ် 30 ငွေပေးချေရန် ကတိပြုနိုင်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် မင်း ရုတ်တရက်သေတာ ဒါမှမဟုတ် အလုပ်အရမ်းမလုပ်ရင် မင်းအိမ်မှာ ဘာဖြစ်သွားမလဲ။

MPI သည် သင့်မိသားစု - ပေါ်လစီကိုင်ဆောင်သူနှင့် ပေါင်နှံသူ - အပေါင်ခံသူနှင့် အပေါင်ခံသူ - ချေးငွေအပြည့်အဝမပေးမီ သေဆုံးသွားသည့်အခါတွင် သင့်မိသားစုကို လစဉ်ပေါင်နှံပေးချေရာတွင် ကူညီပေးသည့် အာမခံမူဝါဒအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။ အချို့သော MPI မူဝါဒများသည် သင့်အလုပ်ပြုတ်သွားပါက သို့မဟုတ် မတော်တဆမှုတစ်ခုဖြစ်ပွားပြီးနောက် မသန်စွမ်းဖြစ်သွားပါက အချိန်အကန့်အသတ်အတွင်း အကျုံးဝင်ပါသည်။ ပေါ်လစီအများစုသည် ပေါ်လစီကိုင်ဆောင်သူသေဆုံးသည့်အခါမှသာ ပေးဆောင်ရသောကြောင့် အချို့ကုမ္ပဏီများက ၎င်းကို အပေါင်ခံအသက်အာမခံဟုခေါ်သည်။

MPI မူဝါဒအများစုသည် သမားရိုးကျ အသက်အာမခံမူဝါဒများအတိုင်း လုပ်ဆောင်သည်။ လစဉ်၊ သင်သည် အာမခံကုမ္ပဏီအား လစဉ် ပရီမီယံကြေးကို ပေးဆောင်ရမည်။ ဤပရီမီယံသည် သင့်လွှမ်းခြုံမှုကို လက်ရှိထိန်းသိမ်းထားပြီး သင်၏ကာကွယ်မှုကို သေချာစေသည်။ မူဝါဒ၏ သက်တမ်းအတွင်း သင်သေဆုံးပါက၊ မူဝါဒကို ပံ့ပိုးပေးသူသည် အချို့သော ပေါင်နှံပေးချေမှု အရေအတွက်ကို အကျုံးဝင်သည့် သေဒဏ်ခံစားခွင့်ကို ပေးဆောင်သည်။ သင့်မူဝါဒ၏ ကန့်သတ်ချက်များနှင့် လစဉ်ပေးချေမှု အရေအတွက်သည် သင့်မူဝါဒ၏ စည်းကမ်းချက်များဖြင့် အကျုံးဝင်မည်ဖြစ်သည်။ မူဝါဒအများအပြားသည် လက်ကျန်ချေးငွေ၏သက်တမ်းကို ကာမိစေရန် ကတိပေးသော်လည်း ၎င်းသည် အာမခံသူအားဖြင့် ကွဲပြားနိုင်သည်။ အခြားအာမခံအမျိုးအစားများကဲ့သို့၊ သင်သည် မူဝါဒများအတွက် စျေးဝယ်ပြီး အစီအစဉ်တစ်ခုမဝယ်မီ ငွေချေးသူများကို နှိုင်းယှဉ်နိုင်သည်။

UK ချေးငွေအသက်အာမခံ

သင့်ပေါင်နှံမှုနှင့် ညီမျှသော အနည်းဆုံးပမာဏအတွက် သက်တမ်းအာမခံမူဝါဒကို ဝယ်ယူပါ။ ထို့ကြောင့် မူဝါဒအာဏာတည်သည့်ကာလတွင် သင်သေဆုံးပါက၊ သင်ချစ်မြတ်နိုးရသူများသည် မူဝါဒ၏တန်ဖိုးကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံငွေကို ပေးချေရန် သူတို့သည် ရငွေများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ မကြာခဏ အခွန်ကင်းလွတ်သော ဝင်ငွေများ။

အမှန်တကယ်တွင်၊ သင်၏မူဝါဒရရှိငွေများကို သင့်အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူရွေးချယ်သည့် မည်သည့်ရည်ရွယ်ချက်အတွက်မဆို အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ၎င်းတို့၏ ပေါင်နှံမှုတွင် အတိုးနှုန်းနည်းပါက၊ အတိုးမြင့်သော အကြွေးဝယ်ကတ်အကြွေးကို ဆပ်ပြီး အတိုးနှုန်းနိမ့်သော ပေါင်နှံမှုကို သိမ်းထားလိုပေမည်။ သို့မဟုတ် အိမ်၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုအတွက် ပေးဆောင်လိုပေမည်။ သူတို့ဆုံးဖြတ်သမျှ၊ ထိုငွေသည် ၎င်းတို့ကို ကောင်းမွန်စွာ ဝန်ဆောင်မှုပေးလိမ့်မည်။

သို့သော် အပေါင်ခံအသက်အာမခံဖြင့်၊ သင်၏ငွေချေးသူသည် သင်သတ်မှတ်ထားသော အကျိုးခံစားခွင့်များထက် မူဝါဒ၏အကျိုးခံစားခွင့်ဖြစ်သည်။ သင်သေဆုံးပါက၊ သင်၏ချေးငွေသည် သင်၏ပေါင်နှံမှုလက်ကျန်ကို လက်ခံရရှိမည်ဖြစ်သည်။ သင့်ပေါင်နှံမှု မရှိတော့သော်လည်း သင့်အသက်ရှင်ကျန်ရစ်သူများ သို့မဟုတ် ချစ်ခင်ရသူများသည် မည်သည့်အကျိုးအမြတ်မှ မတွေ့မြင်ရပါ။

ထို့အပြင်၊ စံသတ်မှတ်ထားသော အသက်အာမခံသည် မူဝါဒ၏သက်တမ်းထက် ပြားချပ်ချပ်အကျိုးခံစားခွင့်နှင့် ပရီမီယံကြေးကို ပေးပါသည်။ အပေါင်ခံအသက်အာမခံဖြင့်၊ ပရီမီယံကြေးများသည် တူညီနေနိုင်သော်လည်း သင်၏ချေးငွေလက်ကျန်လျော့နည်းသွားသည့်အတွက် မူဝါဒ၏တန်ဖိုးသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ကျဆင်းသွားပါသည်။

ပေါင်နှံမှု အကာအကွယ် အာမခံ လိုအပ်ပါသလား။

အပေါင်ခံအာမခံမူဝါဒသည် သက်တမ်းအာမခံအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည်။ သင့်မူဝါဒမကုန်ဆုံးမီ သင်သေဆုံးပါက ငွေသားပမာဏတစ်ခု ပေးချေနိုင်ပြီး သင့်ချစ်ရသူများသည် သင့်ချေးငွေကို ပေးချေရန် ၎င်းကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ကွဲပြားသောလက္ခဏာများဖြင့် သက်တမ်းအာမခံအမျိုးအစားများစွာရှိသည်။ အချို့သည် အခြားသူများထက် အပေါင်ခံရန် သင့်တော်ပါသည်။ ဒါပေမယ့် "ပေါင်နှံခြင်း" ဆိုတဲ့ နာမည်နဲ့ ဝယ်စရာမလိုပါဘူး။ အခြားသော ကာဗာအမျိုးအစားများသည်လည်း သင့်လျော်ပါသည်။

အပေါင်ခံအသက်အာမခံသည် ပေါ်လစီကိုင်ဆောင်သူသေဆုံးပြီးနောက် အပေါင်ခံလက်ကျန်ငွေကို ပေးဆောင်သည်။ သင့်တွင် တစ်ခုရှိလျှင် သင့်မူဝါဒကို ပြန်လည်သုံးသပ်နိုင်သည် သို့မဟုတ် အသစ်တစ်ခုဝယ်ရန် စိတ်ကူးနေပါက သင့်ထံ ငွေသွားသည်ဖြစ်စေ၊ သင့်တွင် ငွေချေးသူ သို့မဟုတ် မိသားစုထံ ရောက်သွားခြင်းရှိ၊

ခရက်ဒစ်အသက်အာမခံသည် ပေါ်လစီကိုင်ဆောင်သူ၏ အကျိုးခံစားခွင့်များကို ပေးဆောင်မည့်အစား ၎င်းတို့၏ ကျန်ရှိနေသော အကြွေးများကို တိုက်ရိုက်ပေးချေခြင်းမှာ အခြားသော အသက်အာမခံအမျိုးအစားများနှင့် ကွဲပြားသည်။ မူဝါဒကိုင်ဆောင်သူသည် အများအားဖြင့် ပရီမီယံကို ပေးချေသည် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏ လစဉ်ပေးချေမှုတွင် ထည့်သွင်းပေးသည်။ ဤနည်းအားဖြင့် အာမခံကိုင်ဆောင်သူသည် ၎င်း၏ချေးငွေကို အပြည့်အဝမပေးဆပ်မီ သေဆုံးသွားသည့်ကိစ္စတွင် ချေးငွေတစ်ခုလုံးကို ပေးချေရန် အာမခံပါသည်။ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာစာမေးပွဲဖြေရန်မလိုအပ်သောကြောင့် ခရက်ဒစ်အသက်အာမခံသည်လည်း "အာမခံ" အသက်အာမခံဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် နဂိုရှိရင်းစွဲအခြေအနေရှိသူများသည် မိမိတို့၏ချစ်မြတ်နိုးရသူများကို အကြွေးများမတင်မိစေရန် ကာကွယ်စောင့်ရှောက်နိုင်ပါသည်။