ပေါင်နှံမှု တောင်းခံတဲ့အခါ ဘာကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမလဲ။

အကြွေးမှဝင်ငွေအချိုးဂဏန်းတွက်စက်

အိမ်ဝယ်ဖို့ စဉ်းစားနေတယ်ဆိုရင် ပေါင်နှံဖို့ လျှောက်ထားတာက ခက်ခဲတဲ့အလုပ်တစ်ခုလို့ ထင်ရပါတယ်။ အချက်အလက်များစွာကို ဖြည့်သွင်းပြီး ဖောင်များစွာကို ဖြည့်စွက်ရမည်ဖြစ်ပြီး ပြင်ဆင်ထားခြင်းဖြင့် လုပ်ငန်းစဉ်ကို တတ်နိုင်သမျှ ချောမွေ့စွာ ဆောင်ရွက်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

တတ်နိုင်မှုကို စစ်ဆေးခြင်းသည် ပိုမိုအသေးစိတ်သော လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ငွေချေးသူများသည် သင်၏လစဉ်ချေးငွေများကို ကာမိစေရန် ငွေအလုံအလောက်ကျန်ရှိနေကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် ငွေချေးသူများသည် သင်၏ပုံမှန်အိမ်သုံးငွေစာရင်းများနှင့် အသုံးစရိတ်များ၊ ချေးငွေများနှင့် အကြွေးဝယ်ကတ်များကဲ့သို့သော အကြွေးများနှင့်အတူ ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါသည်။

ထို့အပြင်၊ သင့်ဘဏ္ဍာရေးသမိုင်းကြောင်းကိုကြည့်ရှုစစ်ဆေးရန်နှင့် သင့်အား ချေးငွေတွင်ပါဝင်နိုင်သည့်အန္တရာယ်အကဲဖြတ်ရန် တရားဝင်လျှောက်လွှာတစ်ခုတင်သွင်းပြီးသည်နှင့် ၎င်းတို့သည် ခရက်ဒစ်ရည်ညွှန်းအေဂျင်စီတစ်ခုနှင့် အကြွေးစစ်ဆေးမည်ဖြစ်သည်။

ပေါင်နှံမှုတစ်ခုအတွက် လျှောက်ထားခြင်းမပြုမီ၊ အဓိက ခရက်ဒစ် ကိုးကားသည့်အေဂျင်စီသုံးခုကို ဆက်သွယ်ပြီး သင့်ခရက်ဒစ်အစီရင်ခံစာများကို စစ်ဆေးပါ။ သင့်နှင့်ပတ်သက်၍ မှားယွင်းသောအချက်အလက်များမရှိကြောင်း သေချာပါစေ။ အခပေးစာရင်းသွင်းခြင်းဝန်ဆောင်မှုမှတစ်ဆင့် သို့မဟုတ် လက်ရှိရရှိနိုင်သည့် အခမဲ့အွန်လိုင်းဝန်ဆောင်မှုများထဲမှတစ်ခုဖြင့် ၎င်းကို အွန်လိုင်းတွင် သင်လုပ်ဆောင်နိုင်သည်။

အချို့သော အေးဂျင့်များသည် အကြံဉာဏ်အတွက် အခကြေးငွေ ကောက်ခံသည်၊ ငွေချေးသူထံမှ ကော်မရှင်ခကို ရယူသည်၊ သို့မဟုတ် နှစ်ခုလုံးကို ပေါင်းစပ်ထားသည်။ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ အခကြေးငွေများနှင့် သင်၏ ကနဦးအစည်းအဝေးတွင် သင့်အား ပေးဆောင်နိုင်သည့် ဝန်ဆောင်မှုအမျိုးအစားကို အကြောင်းကြားပါမည်။ ဘဏ်များနှင့် အပေါင်ခံကုမ္ပဏီများရှိ အိမ်တွင်းအကြံပေးများသည် ၎င်းတို့၏အကြံဉာဏ်အတွက် အခကြေးငွေပေးလေ့မရှိပါ။

ပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်

တစ်ကိုယ်ရေ ချေးငွေလိုအပ်ချက်များသည် ချေးငွေပေးသူအလိုက် ကွဲပြားသော်လည်း၊ အကြွေးရမှတ်နှင့် ဝင်ငွေကဲ့သို့သော ထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုအချို့ရှိပါသည် — လျှောက်ထားသူများကို စစ်ဆေးသည့်အခါ ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများက အမြဲထည့်သွင်းစဉ်းစားသည်။ ချေးငွေမရှာမီ၊ သင်ဖြည့်ဆည်းရန် လိုအပ်မည့် အသုံးအများဆုံးလိုအပ်ချက်များနှင့် သင့်ကိုယ်သင် ရင်းနှီးပြီး ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်မည့် စာရွက်စာတမ်းများ။ ဤအသိပညာသည် လျှောက်လွှာတင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်ကို ချောမွေ့စေပြီး ချေးငွေရရှိရန် အခွင့်အလမ်းများကို တိုးတက်စေနိုင်သည်။

လျှောက်ထားသူ၏ ခရက်ဒစ်ရမှတ်သည် ချေးငွေလျှောက်လွှာကို အကဲဖြတ်ရာတွင် ငွေချေးသူတစ်ဦးမှ ထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည့် အရေးကြီးဆုံးအချက်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ ခရက်ဒစ်ရမှတ်များသည် 300 မှ 850 အထိရှိပြီး ငွေပေးချေမှုမှတ်တမ်း၊ ကျန်ရှိနေသောကြွေးမြီပမာဏနှင့် ခရက်ဒစ်မှတ်တမ်း၏ကြာချိန်စသည့်အချက်များအပေါ် အခြေခံထားသည်။ ငွေချေးသူအများစုသည် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် အနည်းဆုံးရမှတ် 600 ဝန်းကျင်ရှိရန် လျှောက်ထားသူများကို လိုအပ်သော်လည်း အချို့သောငွေချေးသူများသည် အကြွေးမှတ်တမ်းမရှိဘဲ လျှောက်ထားသူများအား ချေးပေးမည်ဖြစ်သည်။

ငွေချေးသူများသည် ချေးငွေအသစ်ပြန်ဆပ်ရန် နည်းလမ်းရှိစေရန် ငွေချေးသူများထံ ဝင်ငွေလိုအပ်ချက်များ ပြဌာန်းထားသည်။ အနိမ့်ဆုံး ၀င်ငွေလိုအပ်ချက်များသည် ချေးငှားသူအလိုက် ကွဲပြားသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ SoFi သည် တစ်နှစ်လျှင် အနိမ့်ဆုံးလစာ $45.000 သတ်မှတ်သည်။ Avant ၏ အနည်းဆုံး တစ်နှစ်ဝင်ငွေ လိုအပ်ချက်မှာ $20.000 သာဖြစ်သည်။ သို့သော် သင့်ငွေချေးသူသည် အနည်းဆုံး ၀င်ငွေလိုအပ်ချက်များကို မဖော်ပြပါက မအံ့သြပါနှင့်။ တော်တော်များများ မပါဘူး။

ပထမဆုံးအိမ်ရှင်တွေကို ကူညီဖို့ အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းက ဘာလဲ။

အိမ်ရာအကျပ်အတည်းဖြစ်ကတည်းက အိမ်ရာဈေးကွက် တင်းကျပ်လာပြီး ငွေချေးသူများသည် အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှုများကို ပိုမိုနီးကပ်စွာ စိစစ်လျက်ရှိသည်။ ငွေချေးသူများသည် လျှောက်ထားသူများကို အတည်ပြုခြင်း ရှိ၊မရှိ မဆုံးဖြတ်မီ အချက်များစွာကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။ သူတို့ရှာနေတဲ့အရာကို သင်သိပြီးတာနဲ့၊ အတည်ပြုခံရဖို့ အခွင့်အလမ်းကို တိုးမြှင့်နိုင်ပါတယ်။ အပေါင်ခံ ငွေချေးသူများ မကြာခဏ စဉ်းစားရမည့် အချက်ငါးချက်ကို စစ်ဆေးကြည့်ပါ။

အိမ်ဝယ်ဖို့ကြိုးစားတဲ့အခါ ငွေများများချလေ၊ ချေးငှားသူဆီကနေ ချေးယူရမှု နည်းလေပါပဲ။ ကြီးမားသောငွေပေးချေမှုပြုလုပ်ခြင်းသည် ချေးငွေအတွက် အတည်ပြုချက်ရရှိရန် အခွင့်အလမ်းများကို တိုးတက်စေနိုင်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် လုံလောက်သော ငွေပေးချေမှုတစ်ခုကို တတ်နိုင်ပါက၊ သင်သည် ငွေချေးသူ၏အမြင်တွင် အန္တရာယ်နည်းသော ငွေချေးသူအဖြစ် သတ်မှတ်ခံရနိုင်သည်။

သမားရိုးကျ ပေါင်နှံမှုများအတွက် အိမ်ဝယ်သူများသည် ချေးငွေပမာဏ၏ အနည်းဆုံး 20% ကို လျှော့ချရမည်ဟု စက်မှုစံနှုန်းများက ဆိုသည်။ ဒါပေမယ့် သင်တကယ်တတ်နိုင်တဲ့ငွေကို ချပေးဖို့ အရေးကြီးတယ်။ FHA ချေးငွေပရိုဂရမ်ကဲ့သို့သော အချို့သောချေးငွေအစီအစဉ်များသည် အရည်အချင်းပြည့်မီသောဝယ်သူများကို သီးသန့်ပေါင်နှံအာမခံပေးချေမှုကို လက်ခံခြင်းအတွက် လဲလှယ်ရန်အတွက် အသေးစားငွေပေးချေမှုကို ခွင့်ပြုပေးပါသည်။

အပေါင်အကြွေးအချိုး

မှန်ကန်သောအိမ်ရှာရန် အချိန်၊ ကြိုးစားအားထုတ်မှုနှင့် ကံကောင်းမှုအနည်းငယ် လိုအပ်သည်။ သင်နှင့် သင့်ဘတ်ဂျက်နှင့် ကိုက်ညီသော အိမ်တစ်လုံးကို သင်ရှာဖွေနိုင်ပြီဆိုလျှင်၊ အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားခြင်းဖြင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းဆီသို့ နောက်ထပ်ခြေတစ်လှမ်းကိုလှမ်းရန် အချိန်တန်ပြီဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် သင်ပြုလုပ်နိုင်သည့် အကြီးမားဆုံးဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း မည်သို့စတင်ရမည်နှင့် သင်လိုအပ်သည်များကို သိရှိခြင်းသည် သင့်အား အခြားအလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများထက် ခြေတစ်လှမ်းပိုသွားစေမည်ဖြစ်သည်။

ပေါင်နှံခြင်းအတွက် လျှောက်ထားရာတွင် ပထမအဆင့်မှာ စာရွက်စာတန်းကို ဖြည့်ရန် မလိုအပ်ပါ။ အဲဒီအဆင့်မရောက်ခင် ကြိုတင်ပြင်ဆင်မှုတွေ အများကြီးရှိတယ်။ သင်ပိုမိုပြင်ဆင်လေ၊ အိမ်ဝယ်ယူမှုကိုပိတ်ရန်ကြိုးစားစဉ် လျှောက်လွှာလုပ်ငန်းစဉ်တွင် မှတ်တိုင်တစ်ခုစီကိုရောက်ရှိသည့်အခါတွင် ပို၍ကောင်းမွန်လာမည်ဖြစ်သည်။

ငွေချေးသူများသည် သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်ကို သိလိုပါလိမ့်မည်။ အပေါင်ခံ လျှောက်လွှာတင်ခြင်း လုပ်ငန်းစဉ်ကို စတင်ရန် သင်ပြင်ဆင်နေချိန်တွင် သင့်ခရက်ဒစ်ရမှတ်ကို စစ်ဆေးပြီး သင့်အခြေအနေကောင်းမွန်ကြောင်း သေချာပါစေ။ ငွေချေးသူတိုင်းသည် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ပေါင်နှံမှုလျှောက်ထားသူများအတွက် အနိမ့်ဆုံးခရက်ဒစ်ရမှတ်ရှိသော်လည်း ပုံမှန်အားဖြင့် သမားရိုးကျချေးငွေကိုရယူရန် လိုအပ်သော အနည်းဆုံး FICO ရမှတ်သည် 620 အတိုင်းအတာအတွင်းဖြစ်ကြောင်း Experian မှ ခန့်မှန်းပါသည်။