Kalkulatur ta' ipoteki Spanjoli ta' Santander
Il-banek Spanjoli joffru kundizzjonijiet u prezzijiet differenti għal self Spanjol minn dawk offruti lir-residenti tat-taxxa fi Spanja. Fil-passat id-differenzi fir-rati tal-imgħax tal-banek Spanjoli kienu sinifikanti. Madankollu, bħalissa dak li mhux residenti jista’ jikseb bħala rata ta’ imgħax fuq ipoteka fi Spanja huwa simili għal dak ta’ residenti.
Preċedentement, il-banek kienu stabbilixxew prodotti u kundizzjonijiet ta’ ipoteki. Għalkemm issa għandhom xi linji gwida standard, il-biċċa l-kbira tas-selliefa għadhom joffru termini speċifiċi għall-klijent. L-ewwelnett, b'kont meħud tar-relazzjoni totali li se jkollhom mal-applikant għall-ipoteka. It-tieni, fatturi oħra bħall-proporzjon tas-self għall-valur u l-proporzjon tad-dejn mal-introjtu. Il-banek Spanjoli huma meħtieġa joffrulek żewġ għażliet ta’ rati. Waħda bi prodotti marbuta u waħda mingħajr. Is-self kollu fi Spanja huwa rimborsabbli. Għalhekk, l-imgħax biss huwa disponibbli. L-etajiet tat-tlestija tas-self huma bejn 60 sena u 75 sena. It-termini massimi jvarjaw minn 15 sa 30 sena. Rati fissi għat-terminu sħiħ disponibbli.
Minħabba bidliet fir-regolament f'Ġunju 2019, ir-rati fissi għal dawk li ma jaqilgħux ewro huma aktar diffiċli biex jinkisbu. Xi muniti għadhom ikkunsidrati. Biex issir taf jekk dan japplikax għalik, ikkuntattjana llum.
Kalkulatur ta' ipoteki fi Spanja
L-approvazzjonijiet ta' ipoteki fi Spanja kellhom medja ta' 49954,27 unità mill-2003 sal-2022, u laħqu l-ogħla livell ta' kull żmien ta' 129128 unità f'Settembru 2005 u l-inqas 12146 unità f'Awwissu 2013. Din il-paġna tipprovdi – Approvazzjonijiet ta' Mortgage fi Spanja – Valur reali fi Spanja data storika, tbassir, graff, statistika, kalendarju ekonomiku u aħbarijiet. L-Approvazzjonijiet Ipoteki ta’ Spanja – valuri, dejta storika u charts – ġew aġġornati l-aħħar f’Mejju 2022.
L-approvazzjonijiet ta 'ipoteki fi Spanja huma mistennija li jkunu ta' 30200.00 unitajiet fl-aħħar ta 'dan it-trimestru, skont il-mudelli makro globali ta' Trading Economics u l-aspettattivi tal-analisti. Fit-tul, l-approvazzjonijiet ta 'ipoteki fi Spanja huma mistennija li jdumu lejn 30400,00 unità fl-2023, skont il-mudelli ekonometriċi tagħna.
Il-membri tal-Kummerċ Ekonomiku jistgħu jaraw, iniżżlu u jqabblu dejta minn kważi 200 pajjiż, inklużi aktar minn 20 miljun indikatur ekonomiku, rati tal-kambju, rendimenti tal-bonds tal-gvern, indiċi tal-istokks u prezzijiet tal-komoditajiet.
L-Interface tal-Programmazzjoni tal-Applikazzjoni tal-Ekonomija tal-Kummerċ (API) tipprovdi aċċess dirett għad-dejta tagħna. Jippermetti lill-klijenti tal-API jniżżlu miljuni ta’ ringieli ta’ dejta storika, jaraw il-kalendarju ekonomiku tagħna f’ħin reali, jabbonaw għal aġġornamenti, u jirċievu kwotazzjonijiet għal muniti, komoditajiet, stokks u bonds.
Mortgage Caixa
Filwaqt li l-Euribor jinsab f’waqgħa ħielsa, uħud mill-aktar banek popolari fi Spanja – Banco Santander, BBVA, CaixaBank, Bankia u Banco Sabadell – huma b’mod ċar inklinati li jippromwovu ipoteki b’rata fissa għall-klijenti tagħhom.
L-Ipoteki b'Rata Fissa minn Banco Santander hija l-aħjar eżempju. Ftit jiem ilu, din l-entità niżżlet l-imgħax fuq dan il-prodott bejn 0,35 u 0,46 punti perċentwali għal 1,55% fi 15-il sena, 1,65% fi 20 sena u 1,79% fi 30 sena. Il-klijenti li jridu jaċċessaw dan it-tip ta’ ipoteka jridu jkunu jistgħu jiffinanzjaw massimu ta’ 60% tal-prezz tad-dar u jissottoskrivu għal diversi servizzi tal-bank (domiċiljat tal-pagi, jieħu ftit mill-assigurazzjoni tal-entità, eċċ.).
Barra minn hekk, ftit tal-ġimgħat ilu, il-BBVA naqqas l-imgħax fuq il-Fixed Rate Mortgage tiegħu bejn 0,20 u 0,25 punti, li bħalissa joffri rata ta’ 1,35% għal 15-il sena, 1,55% għal 20 sena u 1,95% għal 30 sena. Biex ikunu jistgħu jaċċessaw din l-offerta, il-klijenti jridu jidderieġu l-pagi tagħhom f’dak il-kont u jiffirmaw assigurazzjoni tad-dar u tal-ħajja permezz tal-istess entità.
Mortgage fil-bank Spanjol
L-irkupru notevoli tas-suq tad-djar fi Spanja qed iġib xi serħan kemm lill-banek kif ukoll lill-familji. Għalkemm ir-rebound fis-settur qajjem tħassib dwar jekk il-pajjiż hux qed jerġa' jakkumula żbilanċi, bħalissa m'hemm l-ebda evidenza ċara li tappoġġja l-formazzjoni ta 'bużżieqa tal-proprjetà immobbli.
Sommarju: Qabel il-kriżi finanzjarja tal-2008, 20% ta' kull 100 ewro ta' self għad-djar mogħti fiż-żona tal-euro ngħataw fi Spanja. Illum, ħames snin wara li faqqgħet il-bużżieqa tal-proprjetà immobbli tal-pajjiż, dak il-perċentwal huwa ta’ 5,2%. Madankollu, is-suq tad-djar qed jirkupra, b'self għal dar ġdid li jirreġistra tkabbir b'żewġ ċifri minn sena għal sena minn April 2018. Dan qanqal interess imġedded dwar kif is-suq tal-ipoteki Spanjol iqabbel ma 'ekonomiji oħra taż-żona tal-euro, minn indikaturi tan-negozju rati tal-imgħax, permezz ta’ kundizzjonijiet ta’ self, marġini bankarji, rati ta’ rifjut u proporzjonijiet tas-servizz tad-dejn tad-dar, fost indikaturi oħra. Għalkemm kien hemm rebound notevoli fis-suq ipotekarju Spanjol, il-volum ta’ ipoteki mogħtija, id-daqs ta’ ipoteki ġodda u l-piż finanzjarju fuq il-familji huma ferm taħt l-ogħla livelli tal-passat u m’hemmx sinjali ċari li jindikaw id-dehra ta’ ipoteki ieħor. bużżieqa tal-proprjetà immobbli.
