¿Puede una persona reclamar todos los impuestos sobre la propiedad
La ley de impuestos tiene una sorprendente ventaja para los propietarios de viviendas no convencionales. Puedes deducir los pagos de los intereses de la hipoteca incluso cuando la escritura de la casa y la hipoteca están a nombre de otra persona. Esto es lo que le ocurrió a Sue Davis. Sue no podía acceder personalmente a un préstamo hipotecario. Sus padres intervinieron para ayudarla. Compraron la casa y firmaron la hipoteca. Pero Sue vive en la casa y paga todos los gastos de la misma, incluidos los impuestos sobre la propiedad y la hipoteca. Gracias a una norma fiscal poco conocida, Sue deduce los pagos de los intereses de la hipoteca que realiza en su formulario 1040. Lo más interesante es que Sue se enteró de esta regla poco conocida después de haber hecho los pagos durante unos años. Una vez que se enteró de la regla, Sue modificó tres años de declaraciones de impuestos, reclamando unos 18.000 dólares al año en deducciones, y obtuvo una considerable devolución de impuestos. Si usted se encuentra en una situación similar, también puede obtener estas desgravaciones fiscales. Sólo tienes que … Inicia sesión para ver el artículo completo.
¿Puede un familiar vivir en nuestra segunda vivienda y pagar los gastos?
Los contribuyentes que contraten un préstamo para la adquisición o construcción de su vivienda habitual pueden deducir de sus ingresos los gastos de financiación del préstamo. Los gastos de intereses relacionados con el préstamo entran dentro de estos gastos, que también se conocen como gastos de adquisición.
Dawk li jħallsu t-taxxa, kemm jekk residenti jew mhux residenti simili, jistgħu jnaqqsu mit-taxxi tagħhom, permezz tad-dikjarazzjoni tat-taxxa fuq id-dħul tagħhom, l-ispejjeż tal-imgħax relatati ma’ self għall-akkwist jew il-kostruzzjoni ta’ dar.
Spejjeż ta’ finanzjament, bħall-primjum uniku, l-att ta’ ipoteka obbligatorju u l-ispejjeż amministrattivi, jistgħu wkoll jitnaqqsu bħala spejjeż ta’ akkwist, sakemm dawn japplikaw għall-perjodu ta’ qabel l-okkupazzjoni tad-dar u li l-kostruzzjoni jew ix-xiri tal-proprjetà nnifisha tkun daħlet. il-fażi attiva (konkrit).
Sal-2016 inkluża, il-kontribwent kellu jiddikjara l-valur tal-unità kif ukoll il-valur tal-kera tad-dar tiegħu. L-abitazzjoni okkupata minn dritt ta’ pussess kienet taxxabbli, u d-dħul fittizju li kien ikkunsidrat kien dak tal-valur tal-kera.
Comprar una segunda vivienda para un familiar
En el mercado actual, los jóvenes que compran una vivienda por primera vez pueden verse enredados en una red de deudas estudiantiles, el aumento del precio de la vivienda y los estrictos requisitos hipotecarios. Por ello, es cada vez más frecuente contar con la ayuda de los padres. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, casi una cuarta parte de los compradores de vivienda de entre 22 y 30 años declararon que los regalos en efectivo de familiares y amigos fueron la fuente de sus pagos iniciales, y otro 5% dijo haber recibido préstamos de familiares o amigos.
Por razones fiscales, los padres suelen optar por regalar a sus hijos el dinero que necesitan en lugar de pagar los gastos directamente. La exclusión anual del impuesto sobre donaciones en 2021 es de 15.000 dólares por donante y por destinatario (que aumentará a 16.000 dólares en 2022). Si se mantiene por debajo de la exclusión anual, no es necesario presentar una declaración del impuesto sobre donaciones.
Sin embargo, si un regalo supera la cantidad de exclusión fiscal anual de 15.000 dólares, el donante tendrá que presentar el formulario 709 del IRS. Este formulario se utiliza para informar y hacer un seguimiento del total de las donaciones realizadas, que exceden los límites anuales en un año, durante la vida del contribuyente. Reduce la exclusión del impuesto sobre el patrimonio en vida del contribuyente. El objetivo es disuadir a los contribuyentes de regalar todo su dinero durante su vida en un intento de escapar del impuesto sobre el patrimonio después de la muerte.
Deducción de los intereses hipotecarios de la sociedad
Es posible que sea un arrendador profesional o que alquile su casa como «arrendador accidental» porque ha heredado una propiedad o no ha vendido la anterior. Sea cual sea su situación, asegúrese de conocer sus responsabilidades financieras.
Jekk għandek ipoteka residenzjali, aktar milli buy-to-kiri, għandek tgħid lil min isellef tiegħek jekk xi ħadd barra minnek hux se jgħix hemmhekk. Dan għaliex l-ipoteki residenzjali ma jippermettux li tikri l-proprjetà tiegħek.
B'differenza mill-ipoteki tax-xiri ta' dar, il-ftehimiet tal-kunsens tal-kiri għandhom tul ta' żmien limitat. Normalment ikunu għal perjodu ta’ 12-il xahar, jew għal kemm tkun ħallejt terminu fiss, u għalhekk jistgħu jkunu utli bħala soluzzjoni provviżorja.
Jekk ma tgħidx lil min isellef tiegħek, il-konsegwenzi jistgħu jkunu serji peress li jistgħu jitqiesu bħala frodi fuq l-ipoteki. Dan ifisser li min isellef tiegħek jista' jeħtieġlek tħallas l-ipoteka immedjatament jew taqbad il-proprjetà.
Is-sidien ma jistgħux inaqqsu aktar l-imgħax fuq l-ipoteki mid-dħul mill-kera biex inaqqsu t-taxxi li jħallsu. Issa se jirċievu kreditu tat-taxxa bbażat fuq 20% tal-element tal-imgħax tal-ħlasijiet tal-ipoteki tagħhom. Din il-bidla fir-regola tista' tfisser li inti tħallas ħafna aktar taxxi minn qabel.
