Dónde informar del 1099-c en el 1040 para 2020
La indulgencia hipotecaria por el coronavirus ha ayudado a millones de propietarios estadounidenses que se enfrentan a dificultades debido a la pérdida de ingresos relacionada con la pandemia a permanecer en sus casas. El gobierno federal acaba de ampliar la indulgencia de morosidad, permitiendo a los propietarios de viviendas suspender temporalmente los pagos de la hipoteca durante un máximo de 15 meses, frente a los 12 meses iniciales. Pero para algunos propietarios, esta ayuda puede no ser suficiente. Simplemente necesitan salir de su hipoteca.
Jekk tħoss il-ħtieġa li taħrab mill-ipoteka tiegħek għax ma tistax tħallas, m'intix waħdek. F'Novembru 2020, 3,9% tal-ipoteki kienu delinkwenti serjament, li jfisser li kienu tal-inqas 90 jum tard, skont il-kumpanija tad-dejta tal-proprjetà immobbli CoreLogic. Dik ir-rata ta’ delinkwenza kienet tliet darbiet ogħla mill-istess xahar fl-2019, iżda naqset drastikament mill-ogħla livell pandemiku ta’ 4,2% f’April 2020.
Filwaqt li t-telf ta’ xogħol huwa r-raġuni waħda li s-sidien tad-dar ifittxu rotta ta’ ħarba b’ipoteka, mhix l-unika waħda. Divorzju, kontijiet mediċi, irtirar, rilokazzjoni relatata max-xogħol, jew wisq karta ta 'kreditu jew dejn ieħor jistgħu wkoll ikunu fatturi li s-sidien tad-dar jistgħu jkunu jridu joħorġu minnhom.
Si recibo un 1099-c ¿aún debo la deuda?
Si usted cancela económicamente su hipoteca con el banco pero nunca informa al Registro de la Propiedad, la hipoteca seguirá inscrita contra la propiedad. Si decide vender su propiedad, el comprador descubrirá que hay una hipoteca contra la propiedad y podrá rechazar la venta. Aunque le diga al comprador que su hipoteca está cancelada, probablemente no comprará una propiedad con una hipoteca en su contra.
Ir-Reġistru tal-Artijiet joħroġ Nota Sempliċi li tkun prova tal-proprjetà. Barra minn hekk, tinnotifika wkoll dwar l-imposti (jiġifieri, ipoteki) u l-eżekuzzjonijiet u l-embargi (jiġifieri, id-delinkwenza tal-ipoteka, id-djun tat-Taxxa fuq id-Dħul ta’ Persuni Fiżiċi (IBI)) li l-proprjetà żżomm.
L-ewwel: Għandek tikkuntattja lill-fergħa tal-bank u titlob formalment il-kanċellazzjoni tal-ipoteka fir-Reġistru tal-Artijiet. L-aħjar huwa li tagħmel dan bil-miktub indirizzat lill-maniġer tal-bank.
Huwa importanti li jiġi enfasizzat il-fatt li inti tista 'tiġi penalizzat mill-bank għall-kanċellazzjoni. Meta l-att tal-ipoteka jiġi ffirmat, huwa tas-soltu li wieħed jiftiehem dwar xi spejjeż u ħlasijiet relatati mal-kanċellazzjoni tal-ipoteka. Għalhekk, huwa importanti li titlob lill-bank għall-ispiża tal-ispejjeż relatati mal-kanċellazzjoni qabel ma tipproċedi. Barra minn hekk, ikollok tħallas ukoll l-atti ta’ kanċellazzjoni man-Nutar Spanjol u l-ispiża tar-reġistrazzjoni fir-Reġistru tal-Artijiet.
Anulación de los requisitos de la hipoteca
Después de años y años de pagar cuotas, por fin ha llegado el momento, vas a pagar la última cuota de tu hipoteca. Pero seguro que te estás preguntando, ¿qué hago ahora, qué debo hacer una vez terminada?
Lo cierto es que ya no tienes ninguna deuda con tu entidad financiera, pero eso no quiere decir que hayas terminado con tu hipoteca porque sigue inscrita en el registro y esto puede dar algunos problemas, por lo que tienes dos opciones:
El registro la cancelará por sí mismo, al cabo de 20 años (ahí es nada); es decir, antes de ese tiempo, para cualquier trámite financiero que quieras realizar, la información seguirá estando ahí, seguirás teniendo una hipoteca.
En este caso, se puede encargar a la entidad financiera este trámite, que no estará exento de costes administrativos por los trámites asociados; o podemos hacerlo nosotros mismos, ahorrando parte (pero no todo) del coste:
2. Acudir a un notario para solicitar una escritura pública de cancelación de la hipoteca. Ésta debe ser firmada por el representante de la entidad que concedió la hipoteca, que será notificado por el notario (200-300€).
Requisitos para la cancelación de la hipoteca en el registro de títulos
La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007 permite, en general, que los contribuyentes excluyan los ingresos derivados de la cancelación de la deuda de su residencia principal. La deuda reducida a través de la reestructuración de la hipoteca, así como la deuda hipotecaria condonada en relación con una ejecución hipotecaria, tiene derecho a la desgravación.
El importe de la deuda condonada estará sujeto a impuestos si la condonación se debe a servicios prestados al prestamista o a cualquier otro motivo no relacionado directamente con la disminución del valor de la vivienda o la situación financiera del contribuyente.
Si pide dinero prestado a un prestamista comercial y éste cancela o perdona posteriormente la deuda, es posible que tenga que incluir la cantidad cancelada en los ingresos a efectos fiscales, dependiendo de las circunstancias. Cuando pidió el dinero prestado, no estaba obligado a incluir el importe del préstamo como ingreso porque tenía la obligación de devolverlo al prestamista.
Cuando ese préstamo se condona o cancela posteriormente, el importe del préstamo que no devolvió, normalmente se declara como ingreso. Ya no tiene la obligación de reembolsar al prestamista. Por lo general, el prestamista está obligado a informar del importe de la deuda cancelada a usted y al IRS en un formulario 1099-C, Cancelación de la deuda.
