L-offerta ta' ipoteka tiskadi qabel ma titlesta
Existen varias opciones a la hora de financiar las reformas de la vivienda, y lo mejor para usted dependerá de sus circunstancias personales. Veamos cinco opciones para conseguir los fondos que necesita.
Iva, normalment ikun possibbli li tissellef aktar flus kontra d-dar biex tiffinanzja l-estensjoni. Dan jinvolvi li titlob lil min isellef ipotekarju attwali tiegħek għal aktar flus biex jiffinanzja l-proġett ta 'rinnovazzjoni, u jqassam il-ħlasijiet fuq medda twila ta' żmien. Madankollu, din mhix l-unika għażla u tista 'ma tkunx tajba għalik. Kompli aqra biex titgħallem aktar dwar il-modi differenti kif tiġbor fondi għall-espansjoni tiegħek.
Remortgage huwa t-trasferiment tal-ipoteka tiegħek minn fornitur għal ieħor. Normalment isir biex jinġabru flus kontanti, billi timpenja ruħha għal pjan ta 'ħlas lura itwal meta taqleb għall-ipoteka l-ġdida. Wieħed mill-vantaġġi ta 'remortgage huwa l-abbiltà li tikseb fondi pjuttost malajr.
Għandu jitqies li l-ipoteka hija fil-fatt self kbir li għalih id-dar nnifisha tintuża bħala kollateral. Għalhekk, iż-żieda fl-ammont tas-self tista 'tkun perikoluża, peress li jekk ma tistax tilħaq il-ħlasijiet, tirriskja li d-dar tiegħek terġa' tieħu pussess mill-fornitur. Għal din ir-raġuni, huwa importanti li taċċerta ruħek li tkun taf l-ispejjeż kollha tal-espansjoni qabel ma tieħu l-pass. Għal aktar informazzjoni u pariri, żur il-paġni tagħna ta’ pariri dwar l-ipoteki u l-finanzjament.
Acuerdo de prórroga de la hipoteca
Como regla general, una ampliación le costará entre 1.350 y 2.250 euros por metro cuadrado (sin IVA). El extremo de la escala de precios en el que se sitúe su proyecto dependerá del tipo de casa que tenga, de su ubicación y del tipo de ampliación que desee realizar.
Por ejemplo, una ampliación del cuarto de baño puede suponer un incremento de 5.000 libras en el coste de la construcción del armazón de la ampliación. Por otro lado, una ampliación de la cocina podría añadir 10.000 libras más a su tarifa. Ambos precios también se verán influidos por la calidad de los productos que se instalen.
Hay muchas formas de financiar una ampliación. Sus circunstancias personales únicas influyen a la hora de decidir qué método de financiación es el más adecuado, por lo que es aconsejable investigar y obtener el asesoramiento de un experto antes de decidirse.
Si tiene una hipoteca de tipo variable estándar (SVR), o una hipoteca de tipo fijo que se acerca al final de su plazo, su mejor opción puede ser contratar una nueva hipoteca por una suma mayor que incluya el coste de la ampliación.
Con los bajos tipos disponibles para los plazos fijos relativamente largos, es posible (si está actualmente en SVR) que una rehipoteca pueda terminar costando menos cada mes de lo que está pagando actualmente. Sin embargo, si tiene una hipoteca a plazo fijo que no está a punto de terminar, los gastos de amortización anticipada podrían hacer que esta opción fuera menos rentable.
Préstamo para ampliar la vivienda
Pida a su prestamista una ampliación de su oferta hipotecaria lo antes posible. Es posible que tenga que avisarles con unas semanas de antelación si necesita una prórroga, por lo que debe ponerse en contacto con ellos lo antes posible.
Tiċċaqlaq mhux dejjem faċli, u min isellef l-ipoteki tiegħek jeħtieġ li jifhem dan. Peress li l-Coronavirus waqqaf ħafna tranżazzjonijiet tal-proprjetà immobbli, min isellef l-ipoteki tiegħek mhux se jkun sorpriż jekk ikun hemm dewmien biex tiffinalizza x-xiri tad-dar tiegħek.
Iżda huwa importanti li tagħti ħafna avviż lil min isellef tiegħek, peress li tnaqqis riċenti fit-Taxxa fuq l-Art tal-Bolla jfisser li hemm ħafna xerrejja li qed ifittxu li jiċċaqilqu qabel ma jerġgħu jogħlew ir-rati tad-Dazju tal-Bollo aktar tard fil-31 ta’ Marzu 2021. Allura min isellef l-ipoteki tiegħek jista’ jkun pjuttost okkupat fil-klima attwali.
Jekk int inkwetat dwar dewmien fid-dar il-ġdida tiegħek, l-avukati tal-ipoteki tagħna jistgħu jpoġġu moħħok fil-kwiet. It-tim nazzjonali tagħna ta’ avukati u aġenti tal-proprjetà huma esperti biex jgħaddu malajr mill-proċess tal-bejgħ u, jekk ikun hemm xi dewmien, nistgħu nagħtuk parir dwar l-aħjar triq 'il quddiem.
Għandi ninforma lil min isellef tiegħi bl-estensjoni?
A medida que se acerque el final de su indulgencia hipotecaria original, haga un balance de su situación financiera. Si puede reanudar los pagos de cualquier cuantía, por supuesto, explore esa opción. Sus opciones probables, que varían según el tipo de préstamo, pueden incluir cualquiera de las siguientes:
Jekk l-ebda waħda mill-għażliet disponibbli ma tkun fattibbli, dak huwa fejn tidħol fis-seħħ estensjoni ta 'tolleranza ta' ipoteki. Estensjoni ta' tolleranza toffrilek xhur addizzjonali ta' differiment tal-ħlas sabiex tkun tista' tlaħħaq ma' kontijiet oħra jew sempliċement "tibqa' għaddej" sakemm is-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek titjieb.
L-Att CARES jagħti lis-sidien tad-dar b’ipoteki sostnuti federalment li huma milquta finanzjarjament mill-pandemija tal-koronavirus sospensjoni temporanja (tolleranza) sa 180 jum fuq il-pagamenti kollha tal-ipoteki tagħhom jew parti minnhom. L-Att CARES jipprovdi wkoll għal estensjoni ta' tolleranza sa 180 jum, sakemm min jissellef jitlobha qabel ma tiskadi t-tolleranza inizjali.
Int trid tikkuntattja lir-servizz tas-self tiegħek biex titlob estensjoni qabel ma tiskadi t-tolleranza jew l-estensjoni attwali tiegħek. Mhux kulħadd se jkun eliġibbli għan-numru massimu ta’ estensjonijiet. Biex tevita sitwazzjoni ta' paniku, tistennax sal-aħħar minuta biex tikkuntattja lir-servizz tas-self tiegħek u tesplora l-għażliet tiegħek.
