¿Puedo rehipotecar si estoy en paro?
Las noticias están inundadas de historias de prestamistas que dificultan a algunos prestatarios la obtención de préstamos hipotecarios. Pero si bien esto puede ser cierto, los prestatarios con circunstancias únicas no deben ser disuadidos. Muchos prestamistas trabajan con prestatarios inusuales para ayudarles a conseguir hipotecas.
El truco es que el prestatario tiene que demostrar un historial de dos años de trabajo simultáneo en todos los empleos. El prestamista solicitará los W2 y las verificaciones de todos los empleadores de los dos años anteriores, y lo más probable es que obtenga un promedio de dos años para cualquier ingreso de múltiples trabajos.
Lo que el prestamista busca es la capacidad del prestatario para mantener varios trabajos al mismo tiempo. Así que no puedes salir y conseguir un segundo trabajo un mes antes de solicitar una hipoteca y esperar que eso te ayude. De hecho, puede perjudicarle. Un segundo trabajo sin antecedentes como el nuevo trabajo será visto como un riesgo para el trabajo principal del solicitante, que es un riesgo para sus pagos mensuales de la hipoteca.
Sólo por el hecho de no estar trabajando en el momento de la solicitud de la hipoteca, podría tener derecho a una hipoteca. Todo indica que volverá a trabajar cuando empiece la temporada de pesca y podrá seguir pagando las mensualidades incluso durante las temporadas bajas.
Cómo comprar una casa sin trabajo y con buen crédito
Si actualmente tiene un préstamo convencional -respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac- y está desempleado, es probable que necesite pruebas de un nuevo empleo e ingresos futuros antes de poder refinanciar su préstamo.
Madankollu, xorta trid tikkonforma mar-regola tal-istorja tas-sentejn. Jekk ħaddiem temporanju jista' jiddokumenta li jkun irċieva pagamenti tal-qgħad b'mod konsistenti għal mill-inqas sentejn, dan jista' jitqies meta japplika għal ipoteka.
Filwaqt li d-dħul mill-qgħad jista’ jiġi medjat matul l-aħħar sentejn, kif ukoll minn sena sal-lum, min jislef irid jivverifika d-dħul minn impjieg kurrenti fl-istess qasam. Dan ifisser li trid tkun impjegat fil-ħin li tapplika.
Biex dan jaħdem, il-ħlasijiet mensili tiegħek għad-diżabilità – kemm jekk jiġu mill-polza tal-assigurazzjoni tad-diżabilità fit-tul jew mis-Sigurtà Soċjali – iridu jkunu skedati li jkomplu għal mill-inqas tliet snin oħra.
Għal darb'oħra, ser ikollok bżonn tipprova li l-ħlasijiet mensili huma skedati li jkomplu għal tliet snin oħra. Jista' jkollok bżonn ukoll li turi li kont qed tirċievi pagamenti regolarment għal dawn l-aħħar sentejn.
Empleo hipotecario
Carissa Rawson es una experta en finanzas personales y tarjetas de crédito que ha aparecido en numerosas publicaciones, como Forbes, Business Insider y The Points Guy. Carissa se licenció en la Universidad Militar Americana y tiene un MBA de la Universidad de Norwich, un máster de la Universidad de Edimburgo y actualmente está cursando un MFA en la Universidad Nacional.
Los prestamistas buscan una inversión sólida cuando aprueban una hipoteca, por lo que te enfrentarás a rigurosos requisitos de documentación y estrictas comprobaciones de ingresos tras solicitarla. Entonces, ¿se puede conseguir una hipoteca sin un trabajo? La respuesta es sí, pero tendrás que cumplir otros criterios para que esto funcione.
Hay una gran variedad de hipotecas disponibles para cada tipo de cliente. Los requisitos específicos variarán en función del préstamo que busques, pero los ingresos son un criterio bastante universal para ser aprobado. Dicho esto, todavía es posible conseguir una hipoteca estando en paro; los bancos pueden considerar, y lo harán, métodos no tradicionales de financiación de su préstamo.
Hipoteca sin 2 años de historia laboral
Kofirmatur huwa xi ħadd li kuntrattwalment jaqbel li jħallas id-dejn jekk l-applikant jonqos milli jagħmel il-ħlas. Dan jista' jkun wieħed mill-ġenituri tiegħek jew il-konjuġi tiegħek. Se jkollhom ikunu impjegati jew ikollhom valur nett għoli.
Dħul passiv jista' tipikament jiġi minn proprjetà tal-kiri jew negozju li m'intix involut fih b'mod attiv. Xi eżempji ta 'dħul passiv huma dividendi, dħul mill-kera, royalties, manteniment, u oħrajn.
Jekk għadek kif tlift ix-xogħol tiegħek, tista' tipprova tipprovdi lil min isellef bl-istorja tal-impjieg tiegħek u tgħarrafhom li qed tfittex impjieg b'mod attiv. Ikollok bżonn ukoll turi sorsi alternattivi ta' dħul jew depożitu ffrankat bħala prova li tista' taffordja l-ħlasijiet.
“...Kielu malajr u b'ħeġġa minima jsibna self b'rata ta' imgħax tajba meta ħaddieħor qalilna li jkun diffiċli wisq. Impressjonat ħafna bis-servizz tagħhom u jirrakkomanda ħafna lill-Esperti tas-Self tad-Dar fil-futur.”
“...għamlu l-proċess ta’ applikazzjoni u soluzzjoni oerhört faċli u mingħajr stress. Huma pprovdew informazzjoni ċara ħafna u wieġbu malajr għal kwalunkwe mistoqsija. "Kienu trasparenti ħafna fl-aspetti kollha tal-proċess."
