Kif nista' nikseb it-titlu tal-proprjetà tiegħi wara li nħallas l-ipoteka tiegħi?
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
Jien ħallast l-ipoteka tiegħi, nista' nikseb att?
Ħadt il-qabża u ddeċidejt li tixtri dar. Wara li ffirma muntanja ta 'karti, issa int is-sid kburi ta' darek stess. Tletin jum wara, meta l-ewwel ħlas ta’ ipoteka tiegħek ikun dovut, inti tiffaċċja r-realtà ta’ dak li għamilt. Int ħadt ħlasijiet kbar għal 30 sena, f'ekonomija li ma twiegħedx stabbiltà tax-xogħol fit-tul. M'għandekx paniku.
L-ewwel u l-aktar raġuni ovvja biex tħallas l-ipoteka tiegħek kemm jista 'jkun malajr hija li se tiffranka għexieren ta' eluf ta 'dollari. Aqra l-burokrazija li ffirmajt meta xtrajt id-dar u ħares mill-qrib lejn il-pjan ta 'amortizzazzjoni tiegħek. Kumpaniji tal-ipoteki jiżvelaw bil-quddiem li inti tħallas aktar mid-doppju tal-prezz tax-xiri tad-dar qabel ma tkun proprjetarju tagħha.
It-tieni raġuni hija s-serħan tal-moħħ li ġej mill-pussess tad-dar. Bir-rekwiżit ta' żborż ta' kull xahar aktar baxx, il-prospett ta' qgħad jew ta' impjieg baxx m'għadux daqshekk skoraġġanti. Issa jiflaħ jieħu xogħol li jħallas ħafna inqas mill-pożizzjoni preċedenti tiegħu, mingħajr ma jinkwieta li jitlef daru.
X'jiġri meta l-ipoteka titħallas kmieni?
Ħafna minna nieħdu ipoteka meta nixtru dar, u nimpenjaw ruħhom li nagħmlu pagamenti sa 30 sena. Iżda l-istimi tal-gvern juru li l-Amerikani jiċċaqalqu medja ta '11,7 darbiet tul ħajjithom, għalhekk ħafna nies jibdew iħallsu għexieren ta' snin ta 'ipoteki aktar minn darba.
B'dan f'moħħu, jista 'jkun intelliġenti li tfittex modi kif tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni, jew sabiex tkun tista' tibni ekwità aktar malajr jew biex tiffranka l-flus fuq l-imgħax. Fit-tul, l-għan għandu jkun li tkun id-dar tiegħek. Wara kollox, huwa ħafna aktar faċli li tirtira jew tnaqqas is-sigħat tax-xogħol tiegħek aktar tard jekk tista' taqbeż il-ħlas ta' ipoteka ta' kull xahar.
Mela jekk qed tistaqsi kif tnaqqas il-ħlasijiet tal-ipoteki tiegħek jew tħallas id-dar tiegħek aktar malajr, hawn bosta strateġiji ppruvati u veri li jistgħu jgħinu. Ftakar biss li l-istrateġija t-tajba għalik tiddependi fuq kemm għandek flus "żejda", kif ukoll il-prijorità li għandek biex issir ħielsa mill-ipoteki.
Immaġina li tixtri proprjetà ta' $360.000 b'$60.000 'l isfel u r-rata tal-imgħax fuq is-self b'ipoteka ta' 30 sena tiegħek hija ta' 3%. Ħarsa ħafifa lejn il-kalkolatur tal-ipoteki turi li l-ħlas tal-kapital u tal-imgħax fuq is-self tiegħek jammonta għal $1.264,81 fix-xahar.
Kemm iddum biex tikseb it-titolu tad-dar wara li tħallas l-ipoteka?
Jekk tista 'tħallas l-ipoteka tiegħek qabel l-iskeda, inti ser tiffranka xi flus fuq l-imgħax fuq is-self tiegħek. Fil-fatt, li teħles mis-self għad-dar tiegħek biss sena jew tnejn kmieni tista’ tiffranka mijiet jew saħansitra eluf ta’ dollari. Imma jekk qed taħseb li tieħu dak l-approċċ, ikollok bżonn tikkunsidra jekk hemmx penali għal ħlas minn qabel, fost kwistjonijiet potenzjali oħra. Hawn huma ħames żbalji li għandek tevita meta tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni. Konsulent finanzjarju jista' jgħinek tiddetermina l-ħtiġijiet u l-għanijiet ta' l-ipoteki tiegħek.
Ħafna sidien tad-dar imħabba li jkollhom djarhom u ma jkollhomx għalfejn joqogħdu jinkwetaw dwar ħlasijiet ta 'ipoteki ta' kull xahar. Allura għal xi nies jista 'jkun ta' min jesplora l-idea li tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni. Dan jippermettilek tnaqqas l-ammont ta' imgħax li tħallas matul it-terminu tas-self, filwaqt li jagħtik iċ-ċans li ssir sid sħiħ tad-dar aktar kmieni milli mistenni.
Hemm diversi metodi differenti għall-ħlas bil-quddiem. L-eħfef metodu huwa li sempliċiment tagħmel ħlasijiet żejda barra mill-ħlasijiet normali ta' kull xahar tiegħek. Sakemm din ir-rotta ma tirriżultax fi ħlasijiet addizzjonali minn min isellef tiegħek, tista’ tibgħat 13-il ċekk kull sena minflok 12 (jew l-ekwivalenti online ta’ dan). Tista' wkoll iżżid il-ħlas ta' kull xahar tiegħek. Jekk tħallas aktar kull xahar, inti tħallas is-self kollu aktar kmieni milli mistenni.
