¿Puedo conseguir una hipoteca sin trabajo pero con ahorros?
Jekk għandek 62 sena jew aktar — u trid flus biex tħallas l-ipoteka tiegħek, tissupplimenta d-dħul tiegħek, jew tħallas għall-kura tas-saħħa — tista 'tkun trid tikkunsidra ipoteka inversa. Jippermettilek tikkonverti ftit mill-ekwità tad-dar tiegħek fi flus kontanti mingħajr ma jkollok tbigħ id-dar tiegħek jew tħallas kontijiet addizzjonali ta 'kull xahar. Imma ħu l-ħin tiegħek: ipoteka inversa tista 'tkun ikkumplikata u tista' ma tkunx tajba għalik. Ipoteka inversa tista 'tnaqqas l-ekwità fid-dar tiegħek, li jfisser inqas assi għalik u għall-werrieta tiegħek. Jekk tiddeċiedi li iddur, tirrevedi t-tipi differenti ta 'ipoteki inversi u iddur qabel ma toqgħod fuq kumpanija partikolari.
Meta jkollok ipoteka regolari, tħallas lil min isellef kull xahar biex tixtri d-dar tiegħek maż-żmien. F'ipoteka inversa, tieħu self li fih min jislef iħallik. L-ipoteki inversi jieħdu ftit mill-ekwità fid-dar tiegħek u jibdluha f'pagamenti għalik—tip ta 'ħlas minn qabel ta' ekwità fid-dar tiegħek. Il-flus li tirċievi huma ġeneralment ħielsa mit-taxxa. Ġeneralment, ma jkollokx għalfejn tħallas il-flus lura sakemm tgħix id-dar. Meta tmut, tbigħ id-dar tiegħek, jew tiċċaqlaq, int, il-konjuġi tiegħek, jew il-patrimonju tiegħek ser ikollok bżonn tħallas lura s-self. Xi drabi dan ifisser li tbigħ id-dar biex tikseb flus biex tħallas lura s-self.
¿Puedo obtener una hipoteca sin trabajo?
Una vez finalizado el periodo de aplazamiento, deberá reanudar los pagos de la hipoteca. También tiene que devolver las cuotas hipotecarias que haya aplazado. Su entidad financiera determinará el modo de reembolso de las cuotas aplazadas.
Durante el periodo de aplazamiento, su entidad financiera sigue cobrando intereses sobre el importe que debe. Esta cantidad se sumará al saldo pendiente de la hipoteca. Si el capital de la hipoteca es mayor, los intereses serán más altos. Esto podría costarle miles de dólares adicionales a lo largo de la vida de su hipoteca.
Los pagos de su hipoteca incluyen el capital y los intereses. También puede incluir los pagos del impuesto sobre la propiedad y las cuotas de los productos de seguro opcionales. El aplazamiento de los pagos de la hipoteca puede repercutir en cada uno de estos compromisos financieros.
El principal es la cantidad de dinero que le presta una entidad financiera. Con un aplazamiento de la hipoteca, usted no paga el principal. En su lugar, retrasa el pago de esta cantidad. Por ejemplo, suponga que debe 300.000 dólares de capital al principio del periodo de aplazamiento. Al final del periodo de aplazamiento, seguirá debiendo 300.000 dólares, más los intereses.
Mortgage mingħajr sentejn ta' storja ta' xogħol
Tanto si es la primera vez que compra una vivienda, como si acaba de salir de la universidad y acepta su primera oferta de trabajo, o si es un propietario experimentado que quiere trasladarse por un cambio de carrera, conseguir una hipoteca con un trabajo nuevo o cambiante puede ser un poco complejo.
Con tantos cambios emocionantes -un nuevo trabajo, una nueva casa- recordar todo el papeleo y los procesos que necesitará para que le aprueben un préstamo hipotecario puede ser abrumador. Por suerte, estamos aquí para simplificar lo complejo.
Durante un proceso llamado verificación del empleo (VOE), el suscriptor de su préstamo se pondrá en contacto con su empleador, ya sea por teléfono o por solicitud escrita, para confirmar que la información sobre el empleo que ha proporcionado es correcta y está actualizada.
Este es un paso importante porque una discrepancia en la información que usted proporcionó, como un cambio reciente de trabajo, podría levantar una bandera roja y afectar su capacidad para calificar para el préstamo. Más adelante hablaremos de ello.
Este proceso es importante porque tus ingresos determinarán la cantidad de vivienda que puedes permitirte y el tipo de interés que pagarás por el préstamo. Los prestamistas quieren comprobar que has tenido un empleo estable durante al menos dos años, sin interrupciones en tu historial laboral.
¿Puedo obtener una hipoteca si acabo de empezar un nuevo trabajo?
Para simplificar la comunicación con los administradores, Fannie Mae ha actualizado la Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Administrador, proporcionando orientación adicional para completar las solicitudes de reembolso de gastos. En la medida en que esta ayuda de trabajo pueda entrar en conflicto con las Guías, regirán los términos de las Guías.
Esta Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Servidor complementa la Guía de Servicios. Los Servidores siguen siendo responsables de seguir las Guías de Venta y Servicio, los Procedimientos de la Guía de Servicio, los Anuncios, las Cartas del Prestador y las Delegaciones de Autoridad, colectivamente, las «Guías».
Los administradores deben estar familiarizados con las políticas de Fannie Mae que se encuentran en las Guías (Fannie Mae Servicing Guide E-5- 01: Requesting Reimbursement for Expenses) antes de presentar solicitudes de reembolso de gastos.
Los administradores son responsables de supervisar el estado de las propiedades utilizando la aplicación basada en la web denominada sistema de Red de Gestión de Activos (AMN) para cada hito y garantizar que todas las reclamaciones se presenten a tiempo. El sistema Asset Management Network (AMN) es una aplicación basada en la web que permite a los administradores supervisar el estado de las propiedades. La fecha de venta de REO o la fecha del evento de disposición es la fecha en que una propiedad se vendió a través de una venta directa, una venta de terceros o una venta corta.
