X'jiġri mill-assigurazzjoni tal-ħajja meta l-ipoteka titħallas?
Assigurazzjoni ta' inadempjenza ta' ipoteki Assigurazzjoni ta' inadempjenza ta' ipoteki hija meħtieġa jekk tpoġġi inqas minn 20% fuq id-dar tiegħek. Jipproteġi lil min isellef b'ipoteka fil-każ li ma tkunx tista' tħallas lura s-self. Tista' tinkludi l-ispiża tal-assigurazzjoni fil-pagamenti ta' ipoteki ta' kull xahar tiegħek. L-assigurazzjoni tal-inadempjenza tal-ipoteki hija magħrufa wkoll bħala assigurazzjoni tal-Kanada tad-Djar u l-Ipoteki (CMHC). Jekk tmut b'bilanċ fuq is-self b'ipoteka tiegħek, is-self b'ipoteka tiegħek iħallas dak l-ammont lil min jislef l-ipoteka. L-assigurazzjoni tal-ħajja b'ipoteka tgħin lill-familja tiegħek tibqa' fid-dar tiegħek wara li tkun marret. Il-benefiċċji tal-polza jmorru direttament lil min isellef, aktar milli lill-familja tiegħek.L-Assigurazzjoni tal-Ħajja b’Ipoteka hija magħrufa wkoll bħala Assigurazzjoni għall-Protezzjoni b’Ipoteka (MPI).Assigurazzjoni b’Ipoteka għad-Diżabilità Korriment jew mard jistgħu jolqtuna fi kwalunkwe ħin. Li tlaħħaq mal-pagamenti ta' kull xahar tiegħek tista' tkun ta' sfida jekk tesperjenza mard jew korriment ta' diżabbiltà. Dan huwa fejn tidħol l-assigurazzjoni tad-diżabilità b'ipoteka. Minbarra l-mistoqsija ta 'hawn fuq, sidien ta' dar ġodda spiss jistaqsu mistoqsijiet bħal dawn li ġejjin: L-assigurazzjoni tal-ħajja b'ipoteka hija meħtieġa f'Ontario? L-assigurazzjoni ta' ipoteka hija obbligatorja fil-Kanada?
kalkolatur tal-assigurazzjoni tal-ħajja b'ipoteka
Ħlas ta' assigurazzjoni tal-ħajja mhux biss jista' jkopri l-bilanċ li jifdal fuq l-ipoteka tiegħek, li jfisser li jista' jitħallas kollu, iżda jiżgura wkoll li jkun hemm tfixkil minimu għall-ispejjeż tal-ħajja ta' kuljum tal-familja tiegħek.
Il-pjanijiet se jkopru l-pagamenti tiegħek għaż-żmien miftiehem meta xtrajt il-polza jew sakemm tmur lura għax-xogħol (liema jiġi l-ewwel). Il-bilanċ pendenti tal-ipoteka mhux se jitħallas.
Skont il-Money Advice Service, il-kura tat-tfal full-time fir-Renju Unit bħalissa tiswa £242 fil-ġimgħa, għalhekk it-telf ta’ ġenitur wieħed jista’ jfisser il-ħtieġa ta’ kura tat-tfal addizzjonali filwaqt li l-ġenitur Survivor iżid is-sigħat tagħhom biex jagħmel tajjeb għad-dħul mitluf.
Jekk tixtieq tħalli lill-maħbubin tiegħek wirt jew rigal ta’ somma f’daqqa fil-ħin tal-mewt tiegħek, l-ammont tar-rigal ikun biżżejjed biex jipprovdi lill-maħbubin tiegħek b’dan il-ġest altruista.
Ħlasijiet minn poloz u investimenti eżistenti tal-assigurazzjoni tal-ħajja jistgħu jintużaw ukoll bħala protezzjoni finanzjarja għall-maħbubin tiegħek fil-każ li tkun marret.
Għandi bżonn assigurazzjoni għall-protezzjoni ta' ipoteki?
Il-prezz medjan tad-djar fir-Renju Unit kien ta’ £265.668 f’Ġunju 2021* – bi prezzijiet daqshekk għoljin, ħafna sidien ta’ darhom se jkollhom iħallsu ipoteka, u għalhekk in-nies jifhmu li jridu jonfqu kwalunkwe dħul li jifdal bil-għaqal. Madankollu, jekk għandek tfal, sieħeb jew dipendenti oħra li jgħixu miegħek li huma finanzjarjament dipendenti fuqek, li tieħu assigurazzjoni tal-ħajja b'ipoteka tista' titqies bħala spiża sinifikanti.
Huwa importanti li tikkunsidra l-assigurazzjoni tal-ħajja meta tixtri dar bħala koppja. Jekk qed tixtri d-dar tiegħek mas-sieħeb tiegħek, il-ħlasijiet tal-ipoteki jistgħu jiġu kkalkulati abbażi ta' żewġ salarji. Kieku inti jew is-sieħba tiegħek tmutu waqt li s-self b'ipoteka kien pendenti, xi wieħed minnkom ikun jista' jżomm il-pagamenti regolari ta' l-ipoteki tiegħek waħdu?
L-assigurazzjoni tal-ħajja tista’ tgħin billi tħallas somma fi flus jekk tmut matul it-terminu tal-polza tiegħek, li tista’ tintuża biex tgħin biex tħallas il-bqija tal-ipoteka – din is-soltu tissejjaħ ‘assigurazzjoni tal-ħajja b’ipoteka’, li jfisser li jistgħu jibqgħu jgħixu fid-dar tal-familja tagħhom mingħajr ma jinkwetaw dwar l-ipoteka.
Assigurazzjoni tal-ħajja b'ipoteka tar-Renju Unit
Jekk qed tixtri dar jew flat fuq bażi ta' kirja, il-proprjetà xorta jkollha bżonn assigurazzjoni tal-bini, iżda jista' ma jkollokx bżonn teħodha lilek innifsek. Ir-responsabbiltà normalment taqa’ fuq sid il-kera, li huwa s-sid tad-dar. Iżda dan mhux dejjem ikun il-każ, għalhekk huwa importanti li ssaqsi lill-avukat tiegħek li huwa responsabbli biex jassigura l-bini.
Hekk kif toqrob il-ġurnata tal-moviment, tista' tkun trid tikkunsidra l-assigurazzjoni tal-kontenut biex tipproteġi l-affarijiet tiegħek. M'għandekx tissottovaluta l-valur tal-oġġetti tiegħek, mit-televiżjoni sal-makna tal-ħasil.
Kieku kellek tissostitwixxihom, ikollok bżonn biżżejjed assigurazzjoni tal-kontenut biex tkopri t-telf. Jista 'jkun irħas li tieħu assigurazzjoni tal-kontenitur u tal-kontenut flimkien, iżda tista' wkoll tagħmel dan separatament. Noffru kemm kopertura tal-bini kif ukoll tal-kontenut.
L-assigurazzjoni tal-ħajja tista’ tagħtik serħan tal-moħħ li tkun taf li se tieħu ħsiebhom jekk tmut. Dan jista' jfisser li l-familja tiegħek mhux se jkollha tħallas l-ipoteka jew tirriskja li jkollha tbigħ u tiċċaqlaq.
L-ammont ta' kopertura tul il-ħajja li jkollok bżonn jiddependi fuq l-ammont tal-ipoteka tiegħek u t-tip ta' ipoteka li għandek. Tista’ wkoll tqis djun oħra li jista’ jkollok, kif ukoll flus meħtieġa biex tieħu ħsieb persuni dipendenti, bħas-sieħeb tiegħek, it-tfal, jew qraba anzjani.
