Oriġini tal-ipoteka
Janet Wickell hija esperta ta' self b'ipoteka u dar li kitbet dwar suġġetti inklużi riżorsi ta' proprjetà immobbli u finanzjament ta' xiri ta' dar. Hija l-koproprjetarja ta’ aġenzija tal-proprjetà immobbli f’North Carolina u l-awtur ta’ “The Everything Real Estate Investing Book”.
Somer G. Anderson huwa Accountant Pubbliku Ċertifikat, Kontabilità Ph.D., u Professur tal-Kontabilità u l-Finanzi, li ħadem fl-industrija tal-kontabilità u l-finanzi għal aktar minn 20 sena. L-esperjenza tiegħu tkopri firxa wiesgħa ta’ oqsma ta’ kontabilità, finanzi korporattivi, taxxa, self u finanzi personali.
Lakshna Mehta hija kittieb, editur u kontrollur tal-fatti. Hi kisbet master's degree fil-ġurnaliżmu, grad ta' baċellerat fil-ġurnaliżmu, u grad ta' baċellerat fi studji internazzjonali mill-Università ta' Missouri. Huwa kellu l-opportunità li jikteb u jeditja għal gazzetti, rivisti, u pubblikazzjonijiet onlajn dwar varjetà wiesgħa ta’ suġġetti. Bħala kontrollur tal-fatti għal The Balance, hija tivverifika l-fatti kollha b'sorsi kredibbli u taġġorna d-dejta kif meħtieġ.
kalkolatur ta' ipoteki
It-terminu "ipoteka" jirreferi għal self użat biex tixtri jew tinżamm dar, art, jew tipi oħra ta 'proprjetà immobbli. Min jissellef jaqbel li jħallas lil min jislef maż-żmien, ġeneralment f’serje ta’ pagamenti regolari maqsuma f’kapital u imgħax. Il-proprjetà sservi bħala kollateral biex jiġi żgurat is-self.
Min jissellef irid japplika għal ipoteka permezz tas-sellief preferut tiegħu u jiżgura li jissodisfa diversi rekwiżiti, bħal punteġġi ta 'kreditu minimi u ħlasijiet parzjali. L-applikazzjonijiet għall-ipoteki jgħaddu minn proċess rigoruż ta’ sottoskrizzjoni qabel ma jaslu fl-istadju tal-għeluq. It-tipi ta’ ipoteki jvarjaw skont il-ħtiġijiet ta’ min jissellef, bħal self konvenzjonali u self b’rata fissa.
Individwi u negozji jużaw ipoteki biex jixtru proprjetà immobbli mingħajr ma jkollhom iħallsu l-prezz sħiħ tax-xiri bil-quddiem. Min jissellef iħallas lura s-self flimkien mal-imgħax fuq numru stabbilit ta’ snin sakemm ikollu l-proprjetà ħielsa u mingħajr restrizzjonijiet. L-ipoteki huma magħrufa wkoll bħala rahan kontra proprjetà jew pretensjonijiet fuq proprjetà. Jekk min jissellef jonqos l-ipoteka, min jislef jista’ jeskludi l-proprjetà.
titoli sostnuti b'ipoteka
Jekk għandek 62 sena jew aktar — u trid flus biex tħallas l-ipoteka tiegħek, tissupplimenta d-dħul tiegħek, jew tħallas għall-kura tas-saħħa — tista 'tkun trid tikkunsidra ipoteka inversa. Jippermettilek tikkonverti ftit mill-ekwità tad-dar tiegħek fi flus kontanti mingħajr ma jkollok tbigħ id-dar tiegħek jew tħallas kontijiet addizzjonali ta 'kull xahar. Imma ħu l-ħin tiegħek: ipoteka inversa tista 'tkun ikkumplikata u tista' ma tkunx tajba għalik. Ipoteka inversa tista 'tnaqqas l-ekwità fid-dar tiegħek, li jfisser inqas assi għalik u għall-werrieta tiegħek. Jekk tiddeċiedi li iddur, tirrevedi t-tipi differenti ta 'ipoteki inversi u iddur qabel ma toqgħod fuq kumpanija partikolari.
Meta jkollok ipoteka regolari, tħallas lil min isellef kull xahar biex tixtri d-dar tiegħek maż-żmien. F'ipoteka inversa, tieħu self li fih min jislef iħallasek. L-ipoteki inversi jieħdu ftit mill-ekwità fid-dar tiegħek u jibdluh f'pagamenti lilek, tip ta 'ħlas parzjali fuq il-valur tad-dar tiegħek. Il-flus li tirċievi huma ġeneralment ħielsa mit-taxxa. Ġeneralment, ma jkollokx għalfejn tħallas il-flus lura sakemm tgħix id-dar. Meta tmut, tbigħ id-dar tiegħek, jew tiċċaqlaq, int, il-konjuġi tiegħek, jew il-patrimonju tiegħek ser ikollok bżonn tħallas lura s-self. Xi drabi dan ifisser li tbigħ id-dar biex tikseb flus biex tħallas lura s-self.
etimoloġija ta' ipoteki
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk tirriċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
