Hipoteca de 4 veces el salario
¿Cómo calculan los prestamistas cuánto puedo pagar? ¿Cuántas veces mi sueldo puedo pedir prestado para una hipoteca? ¿Influye el tamaño de mi depósito? ¿Puedo pedir más dinero en una hipoteca conjunta? ¿Afecta el mal crédito a la cantidad que puedo pedir prestada? ¿Qué hipoteca puedo conseguir? ¿Debo alcanzar el máximo de mi hipoteca?
Para calcular el importe que le prestarán, los bancos realizarán una comprobación de la asequibilidad. Esto implica examinar tus ingresos y gastos; cuanto más dinero gastes cada mes, menos podrás pedir prestado.
Utilice nuestra herramienta gratuita para calcular el importe mensual de su hipoteca. La herramienta está diseñada para una amplia gama de prestatarios, tanto si desea rehipotecarse, como si se trata de una persona que cambia de casa o que compra por primera vez, o si desea una hipoteca para comprar una vivienda.
Otras entidades crediticias también pueden estar dispuestas a adelantar dinero con este múltiplo de sueldo a las personas con mayores ingresos. Barclays, por ejemplo, prestará hasta 5,5 veces los ingresos (he quitado el enlace porque no lleva a una página informativa, pero he verificado las cifras) a los solicitantes con un salario de al menos 75.000 libras al año.
Cuántas veces los ingresos para la hipoteca
Jekk int tixtri dar għall-ewwel darba, jista' jkollok problemi biex tiddeċiedi kemm tiflaħ. Wieħed mill-akbar ostakli li jiffaċċjaw min jixtri l-ewwel darba huwa li jikkalkula x'perċentwal tad-dħul għandu jmur għal pagamenti ta' ipoteki kull xahar. Forsi smajt li għandek talloka madwar 28% tad-dħul gross ta' kull xahar tiegħek għall-ipoteka tiegħek, iżda dan il-perċentwal huwa tajjeb għal kulħadd? Ejja nħarsu f'aktar dettall lejn liema perċentwal tad-dħul tiegħek għandu jmur għall-ipoteka.
La situación de cada propietario es diferente, por lo que no hay una regla rígida sobre la cantidad de dinero que debería gastar en su hipoteca cada mes. Sin embargo, los expertos tienen algunas palabras de sabiduría para asegurarse de que no acabe estirando demasiado su presupuesto de vivienda.
Ir-regola ta' 28% li ssir referenza għaliha ta' spiss tgħid li m'għandekx tonfoq aktar minn dak il-perċentwal tad-dħul gross ta' kull xahar tiegħek fuq il-ħlas tal-ipoteki tiegħek, inklużi t-taxxi fuq il-proprjetà u l-assigurazzjoni. Ħafna drabi tissejjaħ proporzjon sikur bejn ipoteki u dħul, jew linja gwida ġenerali tajba għall-ħlasijiet ta 'ipoteki. Id-dħul gross huwa d-dħul totali tad-dar tiegħek qabel ma jitnaqqsu t-taxxi, il-ħlasijiet tad-dejn, u spejjeż oħra. Is-selliefa ħafna drabi jqisu d-dħul gross tiegħek meta jiddeċiedu kemm tista’ tissellef f’self għal dar.
L-ipoteka hija 50% tas-salarju nett
No querrás acabar con una hipoteca que no puedas pagar, por lo que es importante ser realista en cuanto a tus ingresos mensuales y los gastos previstos, y dejar algo de margen en tu presupuesto para emergencias o gastos inesperados que puedan surgir.
La mayoría de los asesores financieros están de acuerdo en que la gente no debería gastar más del 28% de sus ingresos brutos mensuales en gastos de vivienda y no más del 36% en la deuda total, lo que incluye la vivienda y cosas como préstamos estudiantiles, gastos de automóvil y pagos de tarjetas de crédito. La regla del 28/36 por ciento es la regla de la asequibilidad de la vivienda que establece una línea de base para lo que puede pagar cada mes.
Ejemplo: Para calcular a cuánto asciende el 28% de sus ingresos, simplemente multiplique sus ingresos mensuales por 28. Si sus ingresos mensuales son de 6.000 dólares, por ejemplo, la ecuación debería ser la siguiente 6,000 x 28 = 168,000. Ahora, divide ese total entre 100. 168,000 ÷ 100 = 1,680.
Dependiendo de dónde vivas y de cuánto ganes, tus ingresos anuales podrían ser más que suficientes para cubrir una hipoteca o podrían quedarse cortos. Saber lo que te puedes permitir te puede ayudar a dar los siguientes pasos financieramente hablando. Lo último que quieres hacer es lanzarte a un préstamo hipotecario a 30 años que sea demasiado caro para tu presupuesto, incluso si puedes encontrar un prestamista dispuesto a suscribir la hipoteca.
Qué porcentaje de tus ingresos debe tener tu hipoteca dave ramsey
La única forma de saber con seguridad cuánto puede pagar de hipoteca con su sueldo es hablar con un prestamista. Ellos estudiarán todos los aspectos de tu situación financiera para calcular la cantidad exacta que puedes pedir prestada.
Jekk għandek xi dejn, bħal ħlas ta’ karozza, self ta’ studenti jew ħlas ta’ karta ta’ kreditu, is-selliefa jnaqqsu dawk l-ispejjeż mid-dħul ta’ kull xahar tiegħek qabel ma jikkalkulaw l-ammont ta’ ħlas ta’ ipoteka li tiflaħ.
Imma ejja naraw xi eżempji fl-azzjoni. Qed nagħmlu l-istess suppożizzjonijiet li użajna fl-eżempji tagħna hawn fuq, ħlief għal spejjeż ta' kull xahar inevitabbli ($300) u rati ta' imgħax eliġibbli.
