Adakah insurans hayat wajib di Kanada?
Apabila anda mengeluarkan gadai janji, salah satu kos penutupan ialah insurans hak milik. Premium dikenakan sekali sahaja dan polisi melindungi pemberi pinjaman. Anda juga boleh membeli insurans hak milik untuk melindungi diri anda, tetapi ia tidak diperlukan. Berikut ialah perkara yang perlu anda ketahui tentang perlindungan insurans tajuk, kosnya dan sama ada anda perlu membeli polisi pilihan pemilik.
Tuntutan hak milik boleh timbul pada bila-bila masa, walaupun selepas anda memiliki rumah tanpa masalah selama bertahun-tahun. Bagaimana ia boleh berlaku? Orang lain mungkin mempunyai hak harta yang anda tidak ketahui apabila anda membuat tawaran untuk membeli hartanah. Malah pemilik semasa mungkin tidak menyedari bahawa orang lain mempunyai tuntutan ke atas harta itu. Dalam kes waris yang diabaikan, malah orang yang mempunyai hak tersebut mungkin tidak tahu bahawa mereka memilikinya.
Sebelum menutup pinjaman rumah anda, pemberi pinjaman anda akan memesan carian hak milik daripada syarikat hak milik. Syarikat hak milik mencari rekod awam yang berkaitan dengan rumah anda untuk cuba mencari sebarang kecacatan pada hak milik: bebanan, kelonggaran atau bebanan yang mungkin menjejaskan hak harta pemberi pinjaman atau pembeli.
Adakah insurans hayat gadai janji berbaloi?
Laman Utama / Pembeli & Penjual Rumah / Sumber / Berita Pembeli & Penjual RumahAdakah saya perlu mendapatkan insurans gadai janji apabila saya mengambil gadai janji untuk membeli rumah? 16 Julai 2021Jawapannya ialah: Ia bergantung. Di Kanada, insurans gadai janji diperlukan apabila bayaran pendahuluan kurang daripada 20% daripada harga belian rumah. Insurans ini memberikan pemberi pinjaman dengan lapisan tambahan keselamatan kewangan dan melindungi mereka daripada risiko kemungkinan lalai. Dengan cara ini, mereka lebih bersedia untuk meluluskan gadai janji untuk pembeli yang tidak layak. Ini bermakna insurans gadai janji menjadikan pembelian rumah lebih mampu dimiliki oleh pembeli.
Perbadanan Perumahan dan Gadai Janji Kanada (CMHC) ialah badan awam yang bertanggungjawab kepada Parlimen dan memainkan peranan penting dalam proses pembelian rumah untuk ramai penduduk Kanada. CMHC menawarkan insurans gadai janji, begitu juga dengan dua penyedia insurans gadai janji swasta: Sagen (dahulunya Genworth) dan Jaminan Kanada.
Untuk mengelakkan kekeliruan, adalah penting untuk mengetahui bahawa insurans gadai janji dan insurans hayat gadai janji adalah perkara yang berbeza. Insurans hayat gadai janji - juga dipanggil perlindungan gadai janji - ialah insurans yang membayar baki gadai janji anda jika anda mati dengan baki tertunggak. Matlamat anda adalah untuk melindungi keluarga anda daripada bebanan yang terpaksa membuat bayaran bulanan atau dipaksa menjual harta tersebut untuk menampung baki tertunggak. Insurans jenis ini tidak wajib.
Northwest Mutual
Insurans gadai janji pilihan ialah sejenis insurans kredit dan pinjaman yang sering ditawarkan apabila anda mengambil atau memperbaharui gadai janji. Insurans gadai janji pilihan tidak diperlukan untuk diluluskan untuk gadai janji.
Terdapat had ketara kepada perlindungan yang ditawarkan oleh insurans gadai janji pilihan. Sila baca polisi anda dengan teliti dan tanya jika terdapat apa-apa yang anda tidak faham sebelum membeli produk ini.
Insurans hayat gadai janji ialah produk pilihan yang boleh membayar baki gadai janji anda kepada pemberi pinjaman sekiranya berlaku kematian anda. Produk ini adalah pilihan. Ia boleh membantu jika anda mempunyai tanggungan atau pasangan yang ingin tinggal di rumah anda selepas kematian anda, tetapi tidak boleh terus membuat pembayaran gadai janji yang sama seperti sebelum ini.
Anda boleh membeli insurans hayat gadai janji melalui pemberi pinjaman anda, atau syarikat insurans atau institusi kewangan lain. Beli-belah untuk memastikan anda mendapat insurans terbaik untuk keperluan anda.
Insurans hayat berjangka atau kekal boleh menjadi lebih kos efektif daripada insurans hayat gadai janji. Dengan insurans hayat bertempoh atau kekal, manfaat kematian, atau jumlah yang perlu dibayar kepada benefisiari anda, tidak akan berkurangan sepanjang hayat polisi. Selepas kematian anda, benefisiari anda boleh menggunakan wang insurans untuk membayar gadai janji.
Insurans hayat gadai janji terbaik Kanada
Adakah anda memerlukan insurans gadai janji? Atau adakah insurans hayat menawarkan perlindungan gadai janji kepada anda dan banyak lagi? Ketahui perbezaan antara insurans gadai janji dan insurans hayat. Ketahui yang mana satu yang anda perlukan untuk melindungi rumah dan keluarga anda.
Wang daripada polisi insurans hayat biasanya pergi kepada benefisiari, bukan bank atau pemberi pinjaman gadai janji. Penerima manfaat anda ialah orang yang anda pilih untuk menerima manfaat polisi atau wang anda selepas kematian anda.
Polisi insurans hayat, seperti insurans hayat bertempoh, termasuk manfaat kematian. Manfaat kematian ialah jumlah wang yang diberikan kepada waris anda selepas anda meninggal dunia. Jumlah tepat yang anda akan terima bergantung pada polisi yang telah anda keluarkan.
Jika anda meninggal dunia semasa dilindungi oleh polisi insurans hayat anda, benefisiari anda akan menerima manfaat kematian tanpa cukai. Mereka akan dapat menggunakan wang ini untuk membantu membayar gadai janji atau untuk sebarang sebab lain. Dengan cara ini, bukan sahaja gadai janji anda dilindungi, tetapi keluarga anda juga akan mempunyai dana untuk menampung perbelanjaan lain yang bergantung kepada anda.
