Adakah saya perlu membayar gadai janji saya?
"Jika anda ingin mencari kebebasan kewangan, anda perlu menghapuskan semua hutang, dan ya, itu termasuk gadai janji anda," pengarang kewangan peribadi dan hos bersama ABC "Shark Tank" memberitahu CNBC Make It. pada usia 45 tahun, semuanya daripada pinjaman pelajar kepada hutang kad kredit telah dibayar, kata O'Leary.
Bolehkah anda mendapatkan pinjaman gadai janji 30 tahun apabila anda lebih tua? Pertama, jika anda mempunyai kemampuan, tiada umur yang terlalu tua untuk membeli atau membiayai semula rumah. Akta Peluang Kredit Sama Rata melarang pemberi pinjaman daripada menyekat atau tidak menggalakkan sesiapa sahaja daripada mendapatkan gadai janji berdasarkan umur.
Mengapa anda tidak perlu menghapuskan rumah anda awal? Dengan membayar gadai janji anda, anda memastikan pulangan pelaburan anda lebih kurang sama dengan kadar faedah pinjaman. Membayar gadai janji awal bermakna anda menggunakan wang yang boleh dilaburkan di tempat lain untuk sepanjang hayat gadai janji, sehingga 30 tahun.
Membayar gadai janji awal adalah cara yang baik untuk membebaskan kecairan bulanan dan membayar faedah yang lebih rendah. Tetapi anda akan kehilangan potongan cukai faedah gadai janji, dan anda mungkin akan memperoleh lebih banyak dengan melabur sebaliknya. Sebelum anda membuat keputusan, fikirkan tentang cara anda menggunakan wang tambahan setiap bulan.
Kehidupan selepas membayar gadai janji
Di Johnson pada masa lalu telah menerima pembiayaan penyelidikan daripada Majlis Pendidikan Perancangan Kewangan (FPEC), dan telah menyumbang kepada projek yang sebahagiannya dibiayai atau disokong oleh rakan kongsi dalam industri perancangan kewangan. Beliau ialah Felo Akademi Pengajian Tinggi, Felo Akademik Persatuan Perancangan Kewangan (FPA), Felo FPEC (Australia), Akademi Perkhidmatan Kewangan (AFS) AS dan Persatuan Ekonomi Australia. (ESA) , termasuk Rangkaian Wanita dalam Ekonomi (WEN). Artikel ini adalah sebahagian daripada siri pendidikan kewangan dan ekonomi yang dibiayai oleh Yayasan Ecstra.
Jika rizab tunai kecemasan anda kelihatan baik dan anda mempunyai cukup untuk menampung anda selama tiga hingga enam bulan sekiranya anda kehilangan pekerjaan, persoalan gadai janji atau persaraan adalah pilihan yang baik untuk direnungkan. Tiada jawapan tunggal untuk semua orang.
Pada pandangan pertama, terdapat hujah yang menarik untuk mengumpul persaraan; anda boleh mengambil kesempatan daripada keajaiban faedah kompaun (dan kemungkinan beberapa pengecualian cukai juga), sementara kadar gadai janji adalah rendah.
Mengapa anda tidak boleh membayar gadai janji anda?
Kami adalah perkhidmatan perbandingan bebas yang disokong iklan. Matlamat kami adalah untuk membantu anda membuat keputusan kewangan yang lebih bijak dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator kewangan, menerbitkan kandungan asli dan objektif serta membolehkan anda menyelidik dan membandingkan maklumat secara percuma, supaya anda boleh membuat keputusan kewangan dengan yakin.
Tawaran yang muncul di laman web ini adalah daripada syarikat yang memberi pampasan kepada kami. Pampasan ini mungkin mempengaruhi cara dan tempat produk muncul di tapak ini, termasuk, sebagai contoh, susunan produk tersebut mungkin muncul dalam kategori penyenaraian. Tetapi pampasan ini tidak mempengaruhi maklumat yang kami terbitkan, mahupun ulasan yang anda lihat di tapak ini. Kami tidak memasukkan alam semesta syarikat atau tawaran kewangan yang mungkin tersedia untuk anda.
Kami adalah perkhidmatan perbandingan bebas yang disokong pengiklanan. Matlamat kami adalah untuk membantu anda membuat keputusan kewangan yang lebih bijak dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator kewangan, menerbitkan kandungan asli dan objektif serta membenarkan anda menjalankan penyelidikan dan membandingkan maklumat secara percuma, supaya anda boleh membuat keputusan kewangan dengan yakin.
Rumah itu dibayar dalam 45
Fikirkan hutang yang baik dengan cara ini: Setiap pembayaran yang anda buat meningkatkan pemilikan aset itu, dalam kes ini rumah anda, sedikit lagi. Tetapi hutang lapuk, seperti pembayaran kad kredit? Hutang itu adalah untuk perkara yang telah anda bayar dan mungkin sedang digunakan. Anda tidak akan lagi "memiliki" sepasang seluar jeans, sebagai contoh.
Terdapat satu lagi perbezaan utama antara membeli rumah dan membeli kebanyakan barangan dan perkhidmatan. Selalunya, orang ramai boleh membayar tunai untuk barangan seperti pakaian atau elektronik. "Sebilangan besar orang tidak mampu membayar tunai untuk rumah, " kata Poorman. Itu menjadikan gadai janji hampir diperlukan untuk membeli rumah.
Anda sedang mengumpul simpanan untuk persaraan. Dengan kadar faedah yang sangat rendah, "jika anda meletakkan wang yang anda akan gunakan untuk membayar gadai janji ke dalam akaun persaraan, pulangan jangka panjang boleh melebihi simpanan daripada membayar gadai janji," kata Poorman.
Petua: Jika anda bernasib baik kerana dapat melunaskan gadai janji anda dengan lebih cepat dan idea itu sesuai dengan kewangan anda, pertimbangkan untuk beralih ke jadual pembayaran dua minggu sekali, bundarkan jumlah yang anda bayar atau buat bayaran tambahan setahun.
