Semakan arahan kredit gadai janji
Walaupun pengagihan pendapatan isi rumah di Ireland adalah yang paling tidak sama rata di EU sebelum cukai dan faedah, kajian menyimpulkan bahawa sistem cukai Ireland yang sangat progresif mengimbangi keadaan ini dengan ketara, membawa ketidaksamaan pendapatan bersih lebih dekat kepada purata EU.
“Dua ciri terutamanya progresif sistem cukai kita ialah beban sosial sejagat yang luas dan tahap awal di mana kadar cukai pendapatan tertinggi dikenakan. Bersama-sama, mereka membawa tahap ketidaksamaan pendapatan bersih lebih dekat kepada purata EU," tambahnya.
– Ketaksamaan pendapatan sebelum cukai dan faedah telah meningkat sejak 30 tahun yang lalu, dan pada 2017 (tahun terbaharu yang datanya tersedia) bahawa daripada 10% isi rumah terkaya adalah lebih daripada 2,6 kali lebih tinggi daripada isi rumah purata .
– Walau bagaimanapun, ketidaksamaan pendapatan isi rumah telah menurun pada kebanyakan langkah pada masa ini. Ini sebahagian besarnya kerana pertumbuhan adalah kukuh terutamanya bagi isi rumah berpendapatan terendah antara tahun 1997 dan 2007, apabila pendapatan isi rumah kelima terbawah meningkat secara purata lebih daripada 12% setahun dalam terma sebenar (selepas mengambil kira inflasi).
Arahan Kredit Gadai Janji
(No. 27 tahun 1972), dan untuk mematuhi Arahan 2014/17/EU Parlimen Eropah dan Majlis, pada 4 Februari 2014, mengenai kontrak kredit pengguna untuk hartanah untuk kegunaan kediaman dan yang mana Arahan 2008 /48/EC dan 2013/36/EU dan Peraturan (EU) No. 1093/2010 diubah suai, menetapkan peraturan berikut:
«khidmat nasihat»: penyediaan syor peribadi kepada pengguna berhubung dengan satu atau lebih operasi yang berkaitan dengan perjanjian kredit dan membentuk aktiviti selain pemberian kredit dan aktiviti pengantaraan kredit;
«Kadar setara tahunan» atau «APR»: jumlah kos kredit untuk pengguna, dinyatakan sebagai peratusan tahunan daripada jumlah keseluruhan kredit, jika sesuai, termasuk kos yang disebut dalam seksyen 2 Peraturan 18, dan yang setara, pada asas tahunan, pada nilai semasa semua komitmen masa depan atau sedia ada (pelupusan, pembayaran balik dan perbelanjaan) yang dipersetujui oleh pemberi pinjaman dan pengguna;
Pakar kebangsaan Persekutuan Gadai Janji Eropah
Bank Sepanyol telah mengalami perubahan struktur besar sejak 2010, apabila bank negara Sepanyol mengetatkan undang-undang. Beberapa bank simpanan tempatan telah dipaksa untuk bergabung atau telah dibeli oleh bank yang lebih besar. Dengan cara ini, bank Sepanyol kini lebih kuat dan lebih sihat. Terima kasih kepada ini, ketidakamanan krisis perbankan 2009 telah berakhir, bank-bank mahu meminjamkan wang sekali lagi dan keadaan telah stabil.
Di Sepanyol, seorang warga EU biasanya boleh meminjam sehingga 70%, kadangkala 80%, daripada harga pembelian hartanah, yang ditetapkan sebagai cagaran. Tempoh biasanya sehingga 30 tahun, walaupun mungkin terdapat had disebabkan umur peminjam, kerana bank mahu gadai janji dibayar sebelum umur 75 tahun. Ini bermakna peminjam berumur 60 tahun boleh mendapat tempoh 15 tahun.
Jika anda memerlukan LTV (Pinjaman Kepada Nilai) yang lebih tinggi, mungkin pengambilan semula bank mungkin menarik minat, bank penjual biasanya menawarkan syarat dan kadar istimewa, malah sehingga 100% daripada harga pembelian. Tetapi dalam pasaran yang kita ada sekarang sukar untuk mencari hartanah yang baik yang menepati piawaian pembeli. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bank telah menjual sebahagian besar stok yang mereka tinggalkan dalam krisis dan keadaan serta ketersediaan bank tidak memihak kepada pembeli pada masa ini.
kadar pemilikan rumah eu
Jika anda ingin membeli rumah di UK tetapi tidak mempunyai masa untuk meningkatkan skor kredit anda, anda mungkin boleh mendapatkan gadai janji walaupun anda mempunyai kredit buruk sebagai warga EU, tetapi anda mungkin memerlukan deposit yang besar.
Dengan menyerahkan butiran anda, anda bersetuju bahawa Clever Mortgages, atau wakil yang ditetapkan bagi Financial Makeover Ltd, boleh menggunakannya untuk menjawab pertanyaan anda. Sila ambil perhatian bahawa semua muatan kedua dan produk komersial akan dikendalikan oleh Clever Lending, yang merupakan nama dagangan Financial Makeover.
Clever Mortgages ialah nama dagangan Financial Makeover Limited. Financial Makeover Limited ialah sebuah syarikat berhad yang berdaftar di England dan Wales di bawah nombor pendaftaran 6111701. Pejabat Berdaftar: Kempton House, Dysart Road, Peti Surat 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Financial Makeover Limited diberi kuasa dan dikawal oleh Pihak Berkuasa Kelakuan Kewangan dengan nombor pendaftaran 706595. Perundingan awal dan sebut harga anda adalah percuma dan anda tidak bertanggungjawab untuk mengikuti sebarang pilihan yang ditawarkan kepada anda. Jika anda memutuskan untuk meneruskan dengan gadai janji atau pinjaman bercagar, anda akan dikenakan bayaran. Panggilan kami mungkin direkodkan dan dipantau untuk tujuan latihan, pematuhan dan pengurusan tuntutan. Sila ambil perhatian bahawa gadai janji komersial dan beberapa gadai janji beli untuk disewakan bukanlah produk yang dikawal oleh FCA.
