Penjualan hartanah di Sepanyol 2021
Sejak 2013, Mahkamah Keadilan Kesatuan Eropah mengeluarkan keputusan untuk mengembalikan pembezaan klausa lantai kepada pelanggan, dan kemudian, pada 2016, skop sementara dilanjutkan sehingga 2009.
Dalam artikel ini kami menerangkan cara anda boleh mendapatkan bayaran balik perbelanjaan gadai janji anda dan dokumentasi yang anda mesti sediakan. Akhir sekali, rujukan akan dibuat kepada jumlah sebenar perbelanjaan yang boleh dituntut, yang bukan sahaja diperolehi terus daripada pembayaran gadai janji.
Apabila menuntut pemulangan perbelanjaan gadai janji, terdapat dua prosedur untuk digunakan: mekanisme timbang tara yang ditubuhkan oleh entiti kewangan melalui cara di luar kehakiman dalam bentuk tuntutan kepada bank (surat meminta pemulangan jumlah dan dihantar ke cawangan bank) dan laluan kehakiman.
Sebagai prinsip umum, adalah disyorkan untuk memulakan dengan timbang tara kerana entiti bertanggungjawab untuk bertindak balas dalam tempoh maksimum 60 hari. Jika tiada respons yang menggalakkan, anda boleh pergi ke mahkamah, yang mempunyai beberapa kemungkinan untuk dipertimbangkan.
Kalkulator cukai hartanah di Sepanyol
Apabila anda membeli atau menjual hartanah di Sepanyol, jumlah wang adalah besar, mungkin salah satu keputusan kewangan terbesar dalam hidup anda. Kos transaksi yang tinggi, seperti cukai dan yuran, menjadikannya lebih penting untuk membuat keputusan yang betul. Dan apabila anda mempunyai hartanah di Sepanyol, anda menghadapi beberapa siri cabaran tambahan yang mesti diuruskan dan kos yang mesti dikawal. Malangnya, pasaran hartanah Sepanyol adalah legap dan penuh dengan perangkap, serta terkenal tidak profesional. Membeli dan menjual hartanah di Sepanyol bukanlah keputusan yang boleh dipandang ringan, dan ia boleh menjadi lebih mudah untuk membeli daripada menjual jika anda tidak berhati-hati. Dalam pasaran ini adalah penting untuk melakukan penyelidikan anda sendiri dan tidak hanya mempercayai orang yang cuba menjual sesuatu kepada anda – katakan sahaja mereka mungkin tidak mengutamakan kepentingan terbaik anda. Spanish Property Insight ialah satu-satunya sumber bebas maklumat dan analisis pasaran hartanah Sepanyol. Jangan berfikir tentang membeli atau menjual hartanah di Sepanyol tanpa melanggan Spanish Property Insight.
Kalkulator gadai janji Sabadell
Solvia, sayap hartanah Banco Sabadell, telah menganggarkan bahawa harga purata perumahan Sepanyol akan meningkat sebanyak 7,3% sehingga 2020, manakala Bankinter telah menawarkan lebih banyak ramalan segera peningkatan sebanyak 4-5% pada 2018.
Ekonomi Sepanyol adalah yang paling pesat berkembang di zon Euro, yang memulihkan keyakinan dalam pasaran hartanah. Kami telah melihat minat yang semakin meningkat daripada pelabur hartanah, yang kini melihat hartanah Sepanyol sebagai menawarkan potensi yang sangat baik untuk keuntungan modal dan pulangan melalui penyewaan jangka pendek dan panjang.”
Ini semua adalah petanda bahawa pasaran hartanah Sepanyol menjadi prospek yang lebih hangat untuk bakal pemilik rumah dan penjual yang berharap sama, jadi nantikan suapan berita Everything Overseas untuk lebih banyak kemas kini.
Douglas ialah seorang penulis hartanah. Artikel terbaru beliau tentang Segalanya di Luar Negara ialah: Apakah yang akan berlaku kepada harga rumah di Perancis? dan beli rumah di Sicily dengan hanya satu euro. Gayanya menarik dan menarik.
Kalkulator gadai janji La Caixa
MADRID, SPAIN – 12 OKTOBER: (NOTA EDITOR: Imej ini mengandungi kandungan grafik) Eugenio de Mora … [+] membuat persembahan semasa pertandingan lembu 'Hari Kebangsaan Sepanyol' di gelanggang lembu Monumental de Las Ventas pada 12 Oktober 2019 di Madrid, Sepanyol. (Foto oleh Europa Press Entertainment/Europa Press melalui Getty Images)
Kadar tahunan kehadiran di pertarungan lembu jatuh lebih banyak setiap tahun, terutamanya di kalangan anak muda Sepanyol. Pada 2018, jumlah pertarungan lembu yang diadakan di negara ini jatuh ke paras terendah iaitu 1.521.
Menurut data kerajaan, hanya 8% daripada penduduk menghadiri pertunjukan laga lembu tahun lepas. Daripada peratusan ini, 5,9% menghadiri pertarungan lembu, manakala selebihnya menghadiri acara lain seperti larian lembu jantan yang popular.
PAMPLONA, SEPANYOL – 13 JULAI: Berpuluh-puluh orang dilihat berlari dalam larian ketujuh lembu jantan … [+] San Fermin pada 13 Julai 2019 di Pamplona, Sepanyol. (Foto oleh David Domench/Europa Press melalui Getty Images)
Tinjauan kebangsaan yang sama menunjukkan bahawa 65% orang Sepanyol mempunyai minat antara 0 dan 2 daripada 10 untuk laga lembu. Angka ini meningkat kepada 72,1% bagi mereka yang berumur antara 15 dan 19 tahun dan 76,4% bagi mereka yang berumur antara 20 dan 24 tahun.
