2020 मध्ये तारण व्याज कपात करण्यायोग्य आहे
येथे वैशिष्ट्यीकृत केलेली अनेक किंवा सर्व उत्पादने आमच्या भागीदारांची आहेत जी आम्हाला भरपाई देतात. हे आम्ही ज्या उत्पादनांबद्दल लिहितो आणि पृष्ठावर उत्पादन कुठे आणि कसे दिसते यावर प्रभाव टाकू शकतो. तथापि, याचा आमच्या मूल्यमापनावर परिणाम होत नाही. आमची मते आमची स्वतःची आहेत.
तारण व्याज वजावट ही पहिल्या दशलक्ष डॉलर्स तारण कर्जावर भरलेल्या तारण व्याजासाठी कर वजावट आहे. ज्या घरमालकांनी 15 डिसेंबर 2017 नंतर घरे खरेदी केली आहेत, ते तारणाच्या पहिल्या $750.000 वर व्याज वजा करू शकतात. गहाणखत व्याज वजावटीचा दावा करण्यासाठी तुमच्या कर रिटर्नवर आयटमिंग करणे आवश्यक आहे.
तारण व्याज वजावट तुम्हाला वर्षभरात गहाण व्याजात दिलेल्या रकमेद्वारे तुमचे करपात्र उत्पन्न कमी करण्यास अनुमती देते. म्हणून जर तुमच्याकडे गहाण असेल तर, एक चांगली नोंद ठेवा: तुम्ही तुमच्या तारण कर्जावर जे व्याज देता ते तुमचे कर बिल कमी करण्यात मदत करू शकते.
नमूद केल्याप्रमाणे, तुम्ही साधारणपणे तुमच्या मुख्य किंवा दुसऱ्या घरावरील गहाण कर्जाच्या पहिल्या दशलक्ष डॉलर्सवर कर वर्षात तुम्ही भरलेले गहाण व्याज वजा करू शकता. जर तुम्ही 15 डिसेंबर 2017 नंतर घर विकत घेतले असेल, तर तुम्ही पहिल्या $750.000 तारणावर वर्षभर भरलेले व्याज वजा करू शकता.
माझे गहाण व्याज का वजा केले जात नाही?
वजावटीच्या विषयाशिवाय, लोकांना उत्तेजित करणार्‍या करांबद्दल फारसे काही नाही. कर कपात हे संपूर्ण कर वर्षभर केलेले काही खर्च आहेत जे करपात्र उत्पन्नातून वजा केले जाऊ शकतात, त्यामुळे कर भरावे लागणारे पैसे कमी होतात.
आणि ज्या घरमालकांकडे गहाण आहे, त्यांच्यासाठी अतिरिक्त कपाती आहेत ज्यांचा ते समावेश करू शकतात. गहाण व्याज वजावट ही IRS द्वारे ऑफर केलेल्या घरमालकांसाठी अनेक कर कपातींपैकी एक आहे. ते काय आहे आणि या वर्षी तुमच्या करांवर त्याचा दावा कसा करायचा हे जाणून घेण्यासाठी वाचा.
गहाण व्याज वजावट हे घरमालकांसाठी कर प्रोत्साहन आहे. ही वस्तुनिष्ठ वजावट घरमालकांना त्यांच्या मुख्य घराच्या बांधकाम, खरेदी किंवा सुधारणेशी संबंधित कर्जावर त्यांच्या करपात्र उत्पन्नाविरुद्ध देय असलेले व्याज मोजू देते, त्यांच्याकडे देय असलेल्या करांची रक्कम कमी करते. जोपर्यंत तुम्ही मर्यादेत राहता तोपर्यंत ही वजावट दुसऱ्या घरांसाठीच्या कर्जावरही लागू केली जाऊ शकते.
काही प्रकारचे गृहकर्ज आहेत जे तारण व्याज कर कपातीसाठी पात्र आहेत. त्यापैकी गृहनिर्माण खरेदी, बांधण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी कर्जे आहेत. जरी ठराविक कर्ज हे तारण असले तरी, गृह इक्विटी कर्ज, क्रेडिट लाइन किंवा दुसरे गहाण देखील पात्र असू शकते. तुम्ही तुमच्या घराचे पुनर्वित्त केल्यानंतर तारण व्याज वजावट देखील वापरू शकता. तुम्हाला फक्त हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की कर्ज वरील आवश्यकतांची पूर्तता करते (खरेदी, बांधणे किंवा सुधारणे) आणि विचाराधीन घर कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी वापरले जाते.
गहाण व्याज वजावट कॅल्क्युलेटर
जेव्हा एखादा ग्राहक घर विकत घेण्याचा किंवा विकण्याचा विचार करतो, तेव्हा त्याने हे लक्षात घेतले पाहिजे की असे अनेक कर फायदे आहेत जे घराची मालकी खूपच फायदेशीर बनवू शकतात. घर खरेदी करणे ही ग्राहकांच्या सर्वात मोठ्या गुंतवणुकीपैकी एक असू शकते. ग्राहकांना घरे खरेदी करण्यास प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकारने विविध कर सूट दिल्यामुळे, घर खरेदी करणे हा एक अतिशय शहाणपणाचा निर्णय असू शकतो. शेवटी, या कर फायद्यांचा लाभ घेणारे ग्राहक खरेदीच्या वेळी आणि विक्रीच्या वेळी मोठ्या प्रमाणात पैशाची बचत करू शकतात. या कर फायद्यांशी संबंधित विविध निर्बंध आणि अटींमुळे, घरमालकांसाठी कर लाभांचे फायदे आणि संधी पूर्णपणे समजून घेण्यासाठी स्वतःच्या आर्थिक सल्लागारांशी किंवा लेखापालांशी सल्लामसलत करणे महत्त्वाचे आहे.
जर कर लाभ $200 पेक्षा जास्त असेल तर वरील फील्ड "होय" वर सेट केले आहे, कारण वजावटीचे आयटमिंग ऑडिटची शक्यता वाढवते आणि फॉर्म 100 च्या तयारी पेक्षा वजावट न करता तयार होण्यापेक्षा आयटमाइज्ड रिटर्नसाठी साधारणपणे $200-$1040 जास्त खर्च येतो.
मी माझ्या करांवर किती तारण व्याज वजा करू शकतो?
होम इक्विटी इंटरेस्ट डिडक्शन (HMID) हे युनायटेड स्टेट्समधील सर्वात प्रशंसनीय टॅक्स ब्रेकपैकी एक आहे. रिअलटर्स, घरमालक, घरमालक असतील आणि अगदी टॅक्स अकाउंटंटही त्याचे मूल्य सांगतात. प्रत्यक्षात, मिथक बहुतेकदा वास्तवापेक्षा चांगली असते.
2017 मध्ये पास झालेल्या टॅक्स कट्स अँड जॉब्स ऍक्ट (TCJA) ने सर्वकाही बदलले. कपात करण्यायोग्य व्याजासाठी कमाल पात्र तारण मुद्दल नवीन कर्जासाठी $750,000 ($1 दशलक्ष पासून) पर्यंत कमी केले (म्हणजे घरमालक तारण कर्जामध्ये $750,000 पर्यंत भरलेले व्याज वजा करू शकतात). परंतु वैयक्तिक सूट काढून टाकून मानक वजावट देखील जवळजवळ दुप्पट केली, ज्यामुळे अनेक करदात्यांना आयटम करणे अनावश्यक होते, कारण ते यापुढे वैयक्तिक सूट घेऊ शकत नाहीत आणि वजावट एकाच वेळी आकारू शकत नाहीत.
TCJA लागू झाल्यानंतर पहिल्या वर्षासाठी, काही 135,2 दशलक्ष करदात्यांनी मानक वजावट घेणे अपेक्षित होते. तुलनेने, 20,4 दशलक्षांनी त्यांच्या करांचे आकारमान करणे अपेक्षित होते आणि त्यापैकी 16,46 दशलक्ष तारण व्याज कपातीचा दावा करतील.
