2021 मध्ये गहाण व्याज कपात करता येईल का?
तुमच्या मालकीचे घर असल्यास, तुम्हाला तुमच्या गहाणखतावरील व्‍याजासाठी वजावट मिळू शकते. तुम्ही निवासस्थान म्हणून वापरल्या जाणार्‍या कॉन्डोमिनियम, कोऑपरेटिव्ह, मोबाईल होम, बोट किंवा मनोरंजन वाहनावर व्याज भरल्यास देखील कर कपात लागू होते.
वजा करण्यायोग्य गहाण व्याज हे तुम्ही प्राथमिक किंवा द्वितीय घराद्वारे सुरक्षित केलेल्या कर्जावर भरलेले कोणतेही व्याज आहे ज्याचा वापर तुमचे घर खरेदी करण्यासाठी, बांधण्यासाठी किंवा मोठ्या प्रमाणात सुधारण्यासाठी केला गेला होता. 2018 पूर्वीच्या कर वर्षांमध्ये, कर्जाची कमाल रक्कम $1 दशलक्ष होती. 2018 पर्यंत, कर्जाची कमाल रक्कम $750.000 पर्यंत मर्यादित आहे. 14 डिसेंबर 2017 पर्यंत अस्तित्वात असलेल्या गहाणांना जुन्या नियमांनुसार समान कर उपचार मिळत राहतील. याव्यतिरिक्त, 2018 पूर्वीच्या कर वर्षांसाठी, $100.000 पर्यंतच्या होम इक्विटी कर्जावर दिलेले व्याज देखील वजा करण्यायोग्य होते. या कर्जांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
होय, तुमचे पहिले घर (आणि दुसरे घर, लागू असल्यास) विकत घेण्यासाठी, बांधण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी वापरण्यात आलेले सर्व गहाण एकूण $1 दशलक्ष (तुम्ही विवाहित फाइलिंग स्थिती वापरल्यास $500.000) पेक्षा जास्त असल्यास तुमची वजावट सामान्यतः मर्यादित असते. 2018 पूर्वी. 2018 पासून, ही मर्यादा $750.000 पर्यंत कमी केली आहे. 14 डिसेंबर 2017 पर्यंत अस्तित्वात असलेल्या गहाणांना जुन्या नियमांनुसार समान कर उपचार मिळत राहतील.
घर गहाण व्याज वजा
जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज फेडता तेव्हा, देयके जवळजवळ संपूर्णपणे व्याजाची असतात आणि पहिल्या काही वर्षांसाठी मुद्दल नसते. नंतरही, व्याजाचा भाग अजूनही तुमच्या पेमेंटचा महत्त्वपूर्ण भाग असू शकतो. तथापि, जर कर्जाने IRS तारण आवश्यकता पूर्ण केल्या तर तुम्ही भरलेले व्याज वजा करू शकता.
तुमची तारण देयके व्याज कपातीच्या अधीन राहण्यासाठी, कर्ज तुमच्या घराद्वारे सुरक्षित असणे आवश्यक आहे आणि कर्जाची रक्कम तुमचे प्राथमिक निवासस्थान खरेदी करण्यासाठी, बांधण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी वापरली गेली असावी, तसेच तुमच्या मालकीचे दुसरे घर. तुमच्या मालकीचे. वैयक्तिक हेतूंसाठी देखील वापरा.
जर तुम्ही तुमचे दुसरे घर भाडेकरूंना वर्षभरात भाड्याने दिले असेल, तर ते वैयक्तिक कारणांसाठी वापरले जात नाही आणि तुम्ही तारण व्याज वजावटीसाठी पात्र नाही. तथापि, भाड्याची घरे तुम्ही वर्षातून किमान 15 दिवस किंवा तुम्ही भाडेकरूंना भाड्याने दिलेल्या दिवसांच्या 10% पेक्षा जास्त दिवसांसाठी निवासस्थान म्हणून वापरल्यास, जे जास्त असेल ते वजा केले जाऊ शकतात.
IRS तुम्ही प्रत्येक वर्षी किती व्याज कपात करू शकता यावर विविध मर्यादा ठेवते. 2018 च्या आधीच्या कर वर्षांसाठी, तुम्ही वजावटीचे वर्णन केल्यास, संपादन कर्जाचे $100.000 दशलक्ष पर्यंतचे व्याज वजावट मिळेल. काही आवश्यकता पूर्ण झाल्यास अतिरिक्त $XNUMX कर्जावरील व्याज वजा केले जाऊ शकते.
गहाण व्याज कपात मर्यादा
सामान्य नियमानुसार, तुम्ही फक्त काही गहाण खर्च वजा करू शकता, आणि फक्त तुम्ही तुमच्या वजावटीचे वर्णन केले तरच. तुम्ही मानक वजावट घेत असल्यास, तुम्ही या उर्वरित माहितीकडे दुर्लक्ष करू शकता कारण ती लागू होणार नाही.
टीप: आम्ही 2021 मध्ये दाखल केलेल्या कर वर्ष 2022 साठी फक्त फेडरल कर कपात शोधत आहोत. राज्य कर कपात भिन्न असतील. हा लेख केवळ सामान्य माहितीच्या उद्देशाने आहे. गहाण अहवाल ही कर वेबसाइट नाही. संबंधित अंतर्गत महसूल सेवा (IRS) नियम तुमच्या वैयक्तिक परिस्थितीत लागू होतात याची खात्री करण्यासाठी पात्र कर व्यावसायिकासोबत तपासा.
तुमची सर्वात मोठी कर सवलत तुम्ही देय असलेल्या तारण व्याजातून मिळायला हवी. हे तुमचे पूर्ण मासिक पेमेंट नाही. तुम्ही कर्जाच्या मुद्दलावर भरलेली रक्कम वजा करता येत नाही. फक्त स्वारस्य भाग आहे.
जर तुमचे गहाण 14 डिसेंबर 2017 रोजी लागू झाले असेल, तर तुम्ही $1 दशलक्ष पर्यंतच्या कर्जावरील व्याज वजा करू शकता (प्रत्येकी $500.000, जर तुम्ही स्वतंत्रपणे विवाहित असाल तर). परंतु त्या तारखेनंतर तुम्ही तुमचे गहाण काढल्यास, कॅप $750.000 आहे.
2020 मध्ये गहाण व्याज वजावट मर्यादा
वजावटीच्या विषयाशिवाय, लोकांना उत्तेजित करणार्‍या करांबद्दल फारसे काही नाही. कर कपात हे विशिष्ट खर्च आहेत जे संपूर्ण कर वर्षभर केले जातात आणि ते कर बेसमधून वजा केले जाऊ शकतात, अशा प्रकारे तुम्हाला ज्यासाठी कर भरावा लागेल त्या पैशाची रक्कम कमी केली जाऊ शकते.
आणि ज्या घरमालकांकडे गहाण आहे, त्यांच्यासाठी अतिरिक्त कपाती आहेत ज्यांचा ते समावेश करू शकतात. गहाण व्याज वजावट ही IRS द्वारे ऑफर केलेल्या घरमालकांसाठी अनेक कर कपातींपैकी एक आहे. ते काय आहे आणि या वर्षी तुमच्या करांवर त्याचा दावा कसा करायचा हे जाणून घेण्यासाठी वाचा.
गहाण व्याज वजावट हे घरमालकांसाठी कर प्रोत्साहन आहे. ही वस्तुनिष्ठ वजावट घरमालकांना त्यांच्या मुख्य घराच्या बांधकाम, खरेदी किंवा सुधारणेशी संबंधित कर्जावर त्यांच्या करपात्र उत्पन्नाविरुद्ध देय असलेले व्याज मोजू देते, त्यांच्याकडे देय असलेल्या करांची रक्कम कमी करते. जोपर्यंत तुम्ही मर्यादेत राहता तोपर्यंत ही वजावट दुसऱ्या घरांसाठीच्या कर्जावरही लागू केली जाऊ शकते.
काही प्रकारचे गृहकर्ज आहेत जे तारण व्याज कर कपातीसाठी पात्र आहेत. त्यापैकी गृहनिर्माण खरेदी, बांधण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी कर्जे आहेत. जरी ठराविक कर्ज हे तारण असले तरी, गृह इक्विटी कर्ज, क्रेडिट लाइन किंवा दुसरे गहाण देखील पात्र असू शकते. तुम्ही तुमच्या घराचे पुनर्वित्त केल्यानंतर तारण व्याज वजावट देखील वापरू शकता. तुम्हाला फक्त हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की कर्ज वरील आवश्यकतांची पूर्तता करते (खरेदी, बांधणे किंवा सुधारणे) आणि विचाराधीन घर कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी वापरले जाते.
