घरावर गहाण ठेवण्याचा अर्थ
घर गहाण म्हणजे बँक, गहाण ठेवणारी कंपनी किंवा इतर वित्तीय संस्थेने निवासस्थानाच्या खरेदीसाठी दिलेले कर्ज आहे—मग प्राथमिक निवासस्थान असो, दुय्यम निवासस्थान असो किंवा गुंतवणूक निवासस्थान असो—व्यावसायिक किंवा औद्योगिक मालमत्तेच्या उलट. घर गहाण ठेवताना, घराचा मालक (कर्जदार) संपत्तीचे शीर्षक कर्जदाराकडे हस्तांतरित करतो या अटीवर की कर्जाची अंतिम देयके पूर्ण झाल्यानंतर आणि देयके पूर्ण झाल्यानंतर ती मालकाकडे परत हस्तांतरित केली जाईल. गहाण ठेवण्याच्या अटी.
घरावर गहाण ठेवणे हे कर्जाच्या सर्वात सामान्य प्रकारांपैकी एक आहे आणि सर्वात शिफारस केलेले देखील आहे. हे गॅरंटीड कर्ज असल्याने - एक मालमत्ता (निवासस्थान) आहे जी कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून कार्य करते - वैयक्तिक ग्राहक शोधू शकणार्‍या इतर कोणत्याही प्रकारच्या कर्जापेक्षा गहाणखतांवर कमी व्याजदर असतात.
घर गहाण ठेवल्याने नागरिकांच्या मोठ्या गटाला स्थावर मालमत्तेची मालकी मिळण्याची शक्यता असते, कारण घराची संपूर्ण खरेदी किंमत आगाऊ देणे आवश्यक नसते. परंतु गहाणखत लागू असताना कर्जदाराकडे मालमत्तेचे शीर्षक असल्याने, कर्जदार पेमेंट करू शकत नसल्यास त्यांना घरावर बंद करण्याचा (मालकाकडून घ्या आणि खुल्या बाजारात विकण्याचा) अधिकार आहे.
गहाण विरुद्ध कर्ज
कर्जदार कर्ज अर्ज प्रक्रियेदरम्यान, तुम्ही खरेदी करू इच्छित असलेल्या मालमत्तेपासून ते तुमच्या क्रेडिट स्कोअरपर्यंत अनेक तारण आवश्यकता लक्षात घेतात. तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करता तेव्हा, बँक स्टेटमेंटसह, सावकार विविध आर्थिक दस्तऐवज देखील विचारेल. पण तुम्ही प्रत्येक महिन्याला किती खर्च करता याशिवाय बँक स्टेटमेंट सावकाराला काय सांगते? तुमचा सावकार तुमच्या बँक स्टेटमेंटवरील नंबरमधून वजा करू शकतो हे सर्व जाणून घेण्यासाठी वाचा.
बँक स्टेटमेंट हे मासिक किंवा त्रैमासिक आर्थिक दस्तऐवज आहेत जे तुमच्या बँकिंग क्रियाकलापांचा सारांश देतात. स्टेटमेंट पोस्टाने, इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने किंवा दोन्ही पाठवता येते. बँका तुम्हाला तुमच्या पैशांचा मागोवा ठेवण्यासाठी आणि चुकीची अधिक जलद तक्रार करण्यासाठी स्टेटमेंट जारी करतात. समजा तुमच्याकडे एक चेकिंग खाते आणि बचत खाते आहे: दोन्ही खात्यांतील क्रियाकलाप कदाचित एकाच स्टेटमेंटमध्ये समाविष्ट केले जातील.
तुमचे बँक स्टेटमेंट तुमच्या खात्यात किती पैसे आहेत हे देखील सारांशित करण्यात सक्षम असेल आणि तुम्हाला ठेवी आणि पैसे काढण्यासह दिलेल्या कालावधीतील सर्व क्रियाकलापांची सूची देखील दर्शवेल.
मालमत्तेचा अर्थ, गहाण नाही
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
तारण पेमेंट काय आहे
कारण मासिक देयके दीर्घ कालावधीत तारण कर्जाची किंमत पसरवतात, एकूण खर्च विसरणे सोपे आहे. उदाहरणार्थ, तुम्ही 200.000 वर्षांमध्ये 30% व्याजाने $6 कर्ज घेतल्यास, तुमचे एकूण पेमेंट सुमारे $431.680 असेल, जे मूळ कर्जाच्या दुप्पट आहे.
व्याजदरातील किरकोळ फरक 30 वर्षांमध्ये भरपूर पैसे जोडू शकतात. उदाहरणार्थ, जर $200.000 चे तेच कर्ज 7% व्याज दराने दिले गेले, तर एकूण परतफेड $478.160 होईल, जे 47.480% दरापेक्षा सुमारे $6 अधिक आहे.
तारण कर्जाची परतफेड मुदतीमध्ये मासिक हप्त्यांच्या मालिकेत केली जाते, ही प्रक्रिया परिशोधन म्हणून ओळखली जाते. सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये, प्रत्येक देयकातील बहुतेक रक्कम व्याजाकडे जाते आणि मुद्दलाकडे फक्त एक छोटासा भाग असतो. 20-वर्षांच्या तारणाच्या 30 व्या वर्षी, प्रत्येकास नियुक्त केलेल्या रकमा समान केल्या जातात. आणि, अलिकडच्या वर्षांत, बहुतेक मुद्दल दिले जाते आणि फारच कमी व्याज दिले जाते.
तुम्ही कर्ज घेता ती रक्कम, आर्थिक खर्च - ज्यात व्याज आणि कमिशन मिळून - आणि ते भरण्यासाठी लागणारा वेळ हे घटक घर खरेदीला अधिक महाग बनवतात. म्हणून, त्यापैकी एक किंवा अधिक कमी करण्याचा मार्ग शोधणे तुमचे पैसे वाचवू शकते.
