$180.000 25 वर्षांचे तारण
तुम्ही 15 वर्षांच्या तारण सारख्या लहान कर्ज मुदतीची देखील निवड करू शकता. अशाप्रकारे, तुम्ही अर्ध्या वेळेत कर्जाची परतफेड कराल आणि कदाचित हजारो युरो व्याजाची बचत कराल. परंतु तुमचे मासिक पेमेंट मोठ्या प्रमाणात वाढेल.
अनेकांसाठी, 30-वर्षांचे निश्चित-दर गहाण हे आदर्श उत्पादन आहे. हे असे आहे कारण ते फक्त अधिक परवडणारे मासिक पेमेंट करण्यास अनुमती देते. नकारात्मक बाजू म्हणजे इक्विटी तयार करण्यासाठी आणि कर्ज फेडण्यासाठी जास्त वेळ लागू शकतो.
स्कूल ऑफ बिझनेसचे फायनान्सचे प्राध्यापक रॉबर्ट जॉन्सन म्हणतात, "तुम्ही तुमचे कर्ज दुप्पट वेगाने फेडू शकता, कर्जाच्या आयुष्यापेक्षा खूपच कमी व्याज देऊ शकता आणि अधिक जलद दराने होम इक्विटी वाढवू शकता." हेडर ऑफ क्राइटन विद्यापीठ.
15-वर्षांच्या तारणाचा मुख्य दोष म्हणजे मासिक देयके खूप जास्त आहेत, कारण तुम्हाला तीच रक्कम अर्ध्या वेळेत भरावी लागेल. परिणामी, अनेक घरमालकांना मासिक देयके परवडत नाहीत.
पारंपारिकपणे, 15-वर्षांच्या तारणावर 30-वर्षांच्या तारणापेक्षा कमी व्याजदर असतो. याचे कारण असे की कर्ज अधिक लवकर फेडण्यास सहमती दिल्याने, 15 वर्षांचे कर्जदार गहाण कर्जदारांना कमी धोका देतात.
यूके गहाण कॅल्क्युलेटर
हा फॉर्म सबमिट करून, मी अमेरिकन फायनान्सिंगला माझ्याशी संपर्क करण्याची परवानगी देतो, ऑटोडायलर, व्हॉइस किंवा मजकूर वापरून, वर सूचीबद्ध केलेल्या नंबरवर, जरी माझा फोन नंबर कोणत्याही "कॉल करू नका" सूचीमध्ये दिसत असला तरीही. ». मी माझ्यासाठी योग्य दिवस आणि वेळ देखील निवडू शकतो. मला समजते की अमेरिकन फायनान्सिंगकडून वस्तू किंवा सेवा खरेदी करण्यासाठी असे कॉल किंवा मजकूर संदेश प्राप्त करण्यासाठी मला संमती देण्याची आवश्यकता नाही. मी हे देखील समजतो की अमेरिकन फायनान्सिंग माझी संपर्क माहिती सहयोगी किंवा तृतीय पक्षांसह सामायिक करत नाही.
तुमचे तारण लवकर भरण्याचे फायदे तुम्ही विचारात घेतले आहेत का? लोकांनी असे करण्याचा निर्णय घेण्याचे सर्वात लोकप्रिय कारणांपैकी एक म्हणजे कर्जाच्या आयुष्यावरील हजारो डॉलर्सचे व्याज वाचवणे. तथापि, कर्ज लवकर फेडणे हा प्रत्येकासाठी सर्वोत्तम पर्याय नसतो.
फायर मूव्हमेंट सारखे वाढणारे लोकप्रिय कार्यक्रम तरुण आणि वृद्ध दोघांनाही कर्ज फेडण्यासाठी, आर्थिक स्वातंत्र्य मिळवण्यासाठी आणि लवकर निवृत्त होण्यासाठी प्रोत्साहित करतात. परंतु तुमची प्रेरणा काहीही असो, तुमचे तारण महिने किंवा वर्षे लवकर फेडण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी काही महत्त्वपूर्ण तपशील विचारात घेणे आवश्यक आहे.
$180.000 तारण पेमेंट
गहाण ठेवून तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता हे जाणून घेणे महत्त्वाचे आहे, कारण याचा तुमच्या मालमत्तेच्या शोधावर परिणाम होईल. तुम्हाला किती तारण ठेवीची आवश्यकता आहे हे जाणून घेण्यास देखील हे मदत करेल. मॉर्टगेज सावकार तुम्हाला किती कर्ज देऊ शकतात याची गणना करण्यासाठी वेगवेगळी सूत्रे वापरतात, परंतु आमचे गहाण कॅल्क्युलेटर तुम्हाला किती कर्ज घेऊ शकता याची चांगली कल्पना देईल. कृपया लक्षात घ्या की कॅल्क्युलेटर फक्त एक संकेत देण्यासाठी आहे.
तुम्ही तुमच्या स्वप्नातील घर शोधण्यास सुरुवात करण्यापूर्वी, तुम्हाला हे जाणून घ्यावे लागेल की त्यासाठी तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता. सर्वसाधारणपणे, तुम्ही किती कर्ज घेऊ शकता हे चार गोष्टींवर अवलंबून असेल. मालमत्तेचे मूल्य (लोन-टू-व्हॅल्यू रेशो किंवा LTV म्हणूनही ओळखले जाते), तुमचा क्रेडिट स्कोअर, तुमचे उत्पन्न आणि तुमचे खर्च याच्या सापेक्ष तुम्हाला कर्ज घ्यायचे आहे.
जेव्हा तुम्ही गहाण ठेवता तेव्हा तुम्ही ते आरामात भरण्यास सक्षम असाल जेणेकरुन अनपेक्षित घटना (जसे की व्याजदर वाढ किंवा टाळेबंदी) नंतर तुमचे घर धोक्यात आणू नये. लक्षात ठेवा की तुमचा सावकार किंवा तारण दलाल तुम्हाला एखादे विशिष्ट गहाण परवडत आहे की नाही हे तपासत असताना, तुम्ही अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही घेणार आहात ते हप्ते तुम्ही सहजपणे व्यवस्थापित करू शकता याची खात्री केल्याने तुम्हाला मौल्यवान मनःशांती मिळेल.
द्रुत गहाण कॅल्क्युलेटर
गहाणखताची किंमत मोजणे हे जलद आणि सोपे काम नाही, कारण अनेक प्रकारचे खर्च आणि चल विचारात घेतले पाहिजेत. कर्जाच्या व्याजदरासारख्या विविध खर्चांव्यतिरिक्त, त्याच कालावधीचे वेगवेगळे कालावधी असतात आणि गहाण ठेवण्यासाठी अनेकदा कमिशन लागू केले जातात. तारणाची सरासरी किंमत मोजताना, खालील पैलूंचे पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे:
लक्षात ठेवा की गहाण ठेवण्याचे व्याजदर सावकारानुसार बदलू शकतात आणि वेगवेगळ्या परिस्थितींसाठी एकाच सावकाराकडून वेगवेगळ्या ऑफर उपलब्ध आहेत, उदाहरणार्थ, गृह इक्विटी कर्जाची रक्कम, अर्जदाराचा क्रेडिट इतिहास इ.
म्हणून, तारण व्याजदर या क्षणी गहाण अर्जदारांसाठी खूप आकर्षक आहेत, जरी इतर घटक इतके आकर्षक नसले, जसे की तारण कर्ज मिळविण्यासाठी ठेव प्रदान करण्याची आवश्यकता आणि उंच घरांची मूल्ये.
सध्याचे मार्केट दाखवते की हॅलिफॅक्स 1,23% इतका कमी प्रारंभिक दर ऑफर करत आहे (2-वर्षे कमाल LTV 75% सह निश्चित). रेट स्केलच्या दुसऱ्या टोकाला क्रेडिट-चॅलेंज्ड मॉर्टगेज आहेत, ज्यामध्ये केन्सिंग्टनने 5,59% (5-वर्ष निश्चित, कमाल 85% LTV) प्रास्ताविक दर ऑफर केला आहे. अशा प्रकारे, अर्जदाराची परिस्थिती आणि कर्जाच्या तपशीलानुसार उपलब्ध व्याजदरांमध्ये मोठा फरक आहे.
