मी टॅक्स रिटर्न भरला नसेल तर मला गहाण मिळू शकेल का?
कर्जदाराने आयआरएसकडे भरलेल्या कर्जदाराच्या स्वाक्षरी केलेल्या फेडरल टॅक्स रिटर्न्सच्या प्रती मिळविणे आवश्यक आहे (उत्पन्नाच्या प्रकारावर अवलंबून) उत्पन्नाच्या किंवा रोजगाराच्या खालील स्रोतांसाठी. विशिष्ट कर भरण्याच्या आवश्‍यकतांवरील अतिरिक्त माहितीसाठी धडा B3-3, इन्कम असेसमेंट मधील लागू विषय पहा.
कर्जदाराचे उत्पन्न DU च्या प्रमाणीकरण सेवेद्वारे प्रमाणित केले असल्यास, कर्जदाराला मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करण्यात स्वारस्य असलेल्या कुटुंबातील सदस्य किंवा पक्षाने नोकरी केली आहे की नाही हे निर्धारित करण्याची आवश्यकता नाही. B3-2-02, DU प्रमाणीकरण सेवा पहा.
गहाण ठेवण्यासाठी W2 किंवा कर परतावा
तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करता तेव्हा, तुमचा सावकार तुम्हाला आर्थिक दस्तऐवज प्रदान करण्यास सांगेल, ज्यामध्ये एक किंवा दोन वर्षांच्या आयकर रिटर्नचा समावेश असू शकतो. तुम्ही कदाचित विचार करत असाल की त्या कर रिटर्नचा तुमच्या तारण अर्जावर कसा परिणाम होऊ शकतो. आम्ही तुम्हाला ते समजावून सांगतो.
इतर कोणत्याही आर्थिक दस्तऐवजांसह तुमचे कर परतावे. तुमच्या गहाण अर्जावर, ते तुम्ही तुमच्या गृहकर्जावर दरमहा किती खर्च करू शकता हे निर्धारित करण्यासाठी वापरले जातात. गहाणखत तुम्हाला वर्षानुवर्षे पैसे देण्यास वचनबद्ध असल्यामुळे, सावकारांना हे सुनिश्चित करायचे आहे की तुमचे कर्ज आता आणि पुढील वर्षांसाठी परवडणारे आहे.
तुमच्या विशिष्ट आर्थिक परिस्थितीनुसार, आम्ही तुम्हाला अतिरिक्त कागदपत्रे मागू शकतो. उदाहरणार्थ, तुमची कोणतीही रिअल इस्टेट गुंतवणूक असल्यास, तुम्हाला गेल्या दोन वर्षातील शेड्यूल ई दस्तऐवज सबमिट करण्याची आवश्यकता असू शकते. आपण स्वयंरोजगार असल्यास, आपल्याला आपल्या नफा आणि तोटा विवरणपत्रांच्या प्रती सबमिट करण्याची आवश्यकता असू शकते. दुसरीकडे, जर तुम्हाला टॅक्स रिटर्न भरण्याची आवश्यकता नसेल, तर सावकार त्याऐवजी तुमचे टॅक्स ट्रान्सक्रिप्ट वापरू शकतात. तुम्ही स्वयंरोजगार असल्यास, तुमच्या मालकीचा व्‍यवसाय असल्यास किंवा इतर स्‍त्रोतांकडून मिळकत असल्यास (जसे की भाड्याचे उत्पन्न किंवा लक्षणीय व्‍याज उत्पन्न), तुम्हाला इतर कागदपत्रांसह तुमच्या कर परताव्याची मागणी केली जाण्‍याची अधिक शक्यता आहे. तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीसाठी सावकारांना कोणत्या कागदपत्रांची आवश्यकता असू शकते याचे हे मार्गदर्शक आहे.
गहाण ठेवलेल्या व्याजासाठी करात किती पैसे परत केले जातात
एकदा तुम्ही चालू वर्षाचे टॅक्स रिटर्न भरले की, फाइलिंगवर प्रक्रिया करण्यासाठी आयआरएसला ४-८ आठवडे लागू शकतात. जर तुमच्या तारण कर्जाची पूर्वपात्रता चालू वर्षासाठी नोंदवलेल्या उत्पन्नावर अवलंबून असेल, तर कर्जदारांना आयआरएसद्वारे परताव्याची प्रक्रिया आणि पडताळणी करणे आवश्यक आहे. जे कर्जदार स्वयंरोजगार आहेत किंवा जे शेड्यूल C किंवा शेड्यूल E दाखल करतात त्यांच्यासाठी हे सर्वात महत्वाचे आहे.
तसेच, तुम्ही विस्तारासाठी फाइल केल्यास, कर्जदारांना मुदतवाढीच्या वेळी कोणत्याही आवश्यक पेमेंटच्या पुराव्यासह विस्ताराची प्रत आवश्यक असेल. तुम्ही स्वयंरोजगार असल्यास, सावकारांना विशेषत: आधीच्या वर्षाचे उत्पन्न विवरण आणि वर्ष-ते-तारीखचे उत्पन्न विवरण आवश्यक असते.
न भरलेल्या करासह मला गहाण ठेवता येईल का?
अनेक करदाते जेव्हा कोषागारातील कर समस्यांमध्ये गुंतलेले असतात तेव्हा त्यांना काळजी वाटते. पण जर तुम्हाला ट्रेझरी किंवा राज्‍याकडे कर देय असेल तर तुम्ही घर विकत घेऊ शकता का किंवा कमिशन तुम्हाला तुमच्या स्‍वप्‍नाचे घर खरेदी करण्यापासून रोखेल? तुम्ही व्यवसायाचे मालक असाल किंवा स्वयंरोजगार असलेले, तुम्ही घर खरेदी करू शकता, अगदी टॅक्स कमिशनसह.
घराचे मालक असणे हे अनेक लोकांचे उद्दिष्ट असले तरी, ट्रेझरीकडे कर भरण्याच्या वस्तुस्थितीमुळे पारंपारिक गहाण मंजूर करणे कठीण होऊ शकते. सावकार तुमचे डेट-टू-इनकम (DTI) गुणोत्तर बारकाईने पाहतात आणि कर दायित्वे त्यावर नकारात्मक परिणाम करतात. पण जर माझ्याकडे कोषागाराची थकबाकी असेल तर मी घर खरेदी करू शकतो का?
मी ट्रेझरीवर कर भरल्यास मी घर खरेदी करू शकतो का? कर बंधने असतानाही तुम्ही घरमालक बनू शकता. ट्रेझरीकडे पैसे असताना घर खरेदी करणे हा एक दुर्गम अडथळा वाटू शकतो, परंतु कर कर्ज तुम्हाला घर घेण्याचे तुमचे स्वप्न पूर्ण करण्यापासून रोखू शकत नाही.
ब्रॉटमॅन लॉ कर कर्जाचे निराकरण करण्यात यशस्वीपणे मदत करते अशा अनेक समस्यांचे हे एक उदाहरण आहे. ब्रॉटमॅन लॉ येथील टॅक्स डेट अॅटर्नी कुटुंबांना त्यांचे कर बिल व्यवस्थापित करताना घराच्या मालकीची मदत करण्यात अनुभवी आहेत.
