कर्जाची परतफेड करा
जर तुम्हाला अनपेक्षित रक्कम मिळाली असेल किंवा वर्षानुवर्षे बरीच रक्कम वाचवली असेल, तर तुमचे गृहकर्ज लवकर फेडण्याचा मोह होऊ शकतो. गहाणखत लवकर फेडणे हा एक चांगला निर्णय आहे की नाही हे कर्जदाराची आर्थिक परिस्थिती, कर्जावरील व्याजदर आणि ते निवृत्तीच्या किती जवळ आहेत यावर अवलंबून असू शकतात.
गहाणखत भरण्याऐवजी ती रक्कम गुंतवली असेल तर तेही तुम्हाला विचारात घ्यावे लागेल. हा लेख विविध गुंतवणुकीच्या परताव्याच्या आधारे ते पैसे बाजारात गुंतवण्यापेक्षा शेड्यूलच्या दहा वर्षे अगोदर तारण भरून वाचवता येणार्‍या व्याज खर्चाचा शोध घेतो.
उदाहरणार्थ, $1.000 च्या मासिक पेमेंटवर, $300 व्याजासाठी आणि $700 कर्जाची मुख्य शिल्लक कमी करण्यासाठी वापरले जाऊ शकतात. तारण कर्जावरील व्याजदर अर्थव्यवस्थेतील व्याजदर परिस्थिती आणि कर्जदाराच्या पतपात्रतेनुसार बदलू शकतात.
30 वर्षांच्या कालावधीतील कर्जाच्या पेमेंट शेड्यूलला कर्जमाफी शेड्यूल म्हणतात. सुरुवातीच्या वर्षांत, निश्चित-दर तारण कर्जावरील देयके प्रामुख्याने व्याजाने बनविली जातात. अलिकडच्या वर्षांत, कर्जाच्या पेमेंटचा एक मोठा भाग मुख्य कपात करण्यासाठी लागू केला जातो.
परतफेड केलेल्या कर्जाचा अर्थ
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि निःपक्षपाती सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.
आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.
परतफेड वि पुनर्वित्त
बर्‍याच लोकांसाठी, घर विकत घेणे ही त्यांची कधीही होणारी सर्वात मोठी आर्थिक गुंतवणूक असते. त्याच्या उच्च किंमतीमुळे, बहुतेक लोकांना सहसा गहाण ठेवण्याची आवश्यकता असते. गहाण कर्ज हा एक प्रकारचा अमोर्टाइज्ड कर्ज आहे ज्यासाठी कर्जाची ठराविक कालावधीत नियतकालिक हप्त्यांमध्ये परतफेड केली जाते. कर्जमाफीचा कालावधी, वर्षांमध्ये, कर्जदाराने तारण फेडण्यासाठी समर्पित करण्याचा निर्णय घेतलेल्या काळाचा संदर्भ आहे.
जरी सर्वात लोकप्रिय प्रकार 30-वर्ष निश्चित-दर गहाण आहे, खरेदीदारांकडे 15-वर्षांच्या तारणांसह इतर पर्याय आहेत. कर्जमाफीचा कालावधी केवळ कर्जाची परतफेड करण्यासाठी लागणारा वेळच प्रभावित करत नाही, तर गहाण ठेवलेल्या आयुष्यभर भरल्या जाणार्‍या व्याजाच्या रकमेवर देखील परिणाम करतो. दीर्घ परतफेडीचा कालावधी म्हणजे साधारणपणे लहान मासिक देयके आणि कर्जाच्या आयुष्यावरील उच्च एकूण व्याज खर्च.
याउलट, कमी परतफेडीचा कालावधी म्हणजे सामान्यतः जास्त मासिक देयके आणि एकूण व्याजाची कमी किंमत. गहाणखत शोधत असलेल्या प्रत्येकासाठी व्यवस्थापन आणि संभाव्य बचतीसाठी सर्वोत्तम पर्याय शोधण्यासाठी विविध परतफेड पर्यायांचा विचार करणे ही चांगली कल्पना आहे. खाली, आम्ही आजच्या गृहखरेदी करणार्‍यांसाठी वेगवेगळ्या तारण कर्जमाफीच्या धोरणांकडे पाहतो.
परतफेड किंवा परतफेड
घर खरेदी करणे हा एक रोमांचक काळ आहे, मग ते तुमचे पहिले घर असो किंवा आकार वाढवणे किंवा कमी करणे. तथापि, आपल्यासाठी योग्य तारण निवडणे देखील कठीण असू शकते. एकदा तुम्ही घरासाठी किती खर्च करण्यास तयार आहात आणि तुम्हाला किती परवडेल हे ठरविल्यानंतर आणि परिपूर्ण घर सापडले की, तुमच्या गरजा आणि तुमच्या बजेटसाठी कोणता कर्जमाफी कालावधी सर्वोत्तम आहे हे तुम्ही ठरवले पाहिजे.
लहान परतफेड अटी (10 किंवा 15 वर्षे) आणि दीर्घ परतफेड अटी (25 किंवा 30 वर्षे) यांच्यात अनेक महत्त्वाचे फरक आहेत ज्यांचा तुम्ही तुमची तारण परतफेडीची मुदत निवडताना विचार केला पाहिजे.
कमी परतफेडीचा कालावधी असण्याचा एक मुख्य फायदा हा आहे की तुम्ही तुमचे तारण फेडण्यात कमी वेळ घालवता, त्यामुळे तुम्ही त्यातून लवकर बाहेर पडता. याचा अर्थ असा आहे की तुम्ही एकूणच कमी व्याज द्याल आणि तुमच्या घरामध्ये अधिक वेगाने मूल्य वाढवाल. होम इक्विटी हा तुमच्या घराचा भाग आहे जो तुमच्या मालकीचा आहे, आणि घराचे सध्याचे मूल्य घेऊन आणि गहाण ठेवलेल्या रकमेवर तुमची अद्याप काय रक्कम वजा करून मोजली जाते.
