सर्वोत्तम तारण जीवन विमा
मॉर्टगेज डीफॉल्ट इन्शुरन्स जर तुम्ही तुमच्या घरावर 20% पेक्षा कमी रक्कम ठेवली असेल तर गहाणखत डीफॉल्ट विमा आवश्यक आहे. जर तुम्ही कर्ज भरू शकत नसाल तर तारण कर्जदाराचे संरक्षण करते. तुम्ही तुमच्या मासिक तारण पेमेंटमध्ये विम्याची किंमत समाविष्ट करू शकता. मॉर्टगेज डिफॉल्ट विमा कॅनडा मॉर्टगेज अँड हाऊसिंग कॉर्पोरेशन (CMHC) विमा म्हणूनही ओळखला जातो. जर तुम्ही तुमच्या तारण कर्जावर शिल्लक राहून मरण पावला, तर ती रक्कम गहाण कर्जदाराला देईल. मॉर्टगेज लाइफ इन्शुरन्स तुम्ही गेल्यानंतर तुमच्या कुटुंबाला तुमच्या घरात राहण्यास मदत करतो. पॉलिसीचे फायदे तुमच्या कुटुंबाकडे न जाता थेट सावकाराकडे जातात. गहाण जीवन विमा याला मॉर्टगेज प्रोटेक्शन इन्शुरन्स (एमपीआय) असेही म्हणतात. गहाण अपंगत्व विमा एखादी दुखापत किंवा आजार आम्हाला कधीही आघात करू शकतात. जर तुम्हाला आजार किंवा दुखापत झाली असेल तर तुमचे मासिक पेमेंट चालू ठेवणे आव्हानात्मक असू शकते. येथेच तारण अपंगत्व विमा कार्यात येतो. वरील प्रश्नाव्यतिरिक्त, नवीन घरमालकांना खालील सारखे प्रश्न असतात: ओंटारियोमध्ये गहाण जीवन विमा आवश्यक आहे का? कॅनडामध्ये गहाण विमा अनिवार्य आहे का?
गहाण जीवन विमा कॅल्क्युलेटर
घर खरेदी करणे ही एक मोठी आर्थिक बांधिलकी आहे. तुम्ही निवडलेल्या कर्जाच्या आधारावर, तुम्ही 30 वर्षांसाठी पेमेंट करण्यास वचनबद्ध करू शकता. पण जर तुमचा अचानक मृत्यू झाला किंवा काम करण्यासाठी खूप अपंग झाला तर तुमच्या घराचे काय होईल?
MPI ही एक प्रकारची विमा पॉलिसी आहे जी तुमच्या कुटुंबाला मासिक गहाण पेमेंट करण्यात मदत करते - जर तुम्ही - पॉलिसीधारक आणि गहाण कर्जदार - गहाणखत पूर्णपणे भरण्याआधीच मरण पावला. तुम्ही तुमची नोकरी गमावल्यास किंवा अपघातानंतर अक्षम झाल्यास काही MPI पॉलिसी मर्यादित काळासाठी कव्हरेज देखील देतात. काही कंपन्या याला मॉर्टगेज लाइफ इन्शुरन्स म्हणतात कारण बहुतेक पॉलिसी फक्त पॉलिसीधारकाचा मृत्यू झाल्यावरच भरतात.
बहुतेक MPI पॉलिसी पारंपारिक जीवन विमा पॉलिसींप्रमाणेच कार्य करतात. प्रत्येक महिन्यात, तुम्ही विमा कंपनीला मासिक प्रीमियम भरता. हे प्रीमियम तुमचे कव्हरेज चालू ठेवते आणि तुमचे संरक्षण सुनिश्चित करते. पॉलिसीच्या मुदतीदरम्यान तुमचा मृत्यू झाल्यास, पॉलिसीचा प्रदाता डेथ बेनिफिट देतो ज्यामध्ये तारण पेमेंटची विशिष्ट संख्या समाविष्ट असते. तुमच्या पॉलिसीच्या मर्यादा आणि तुमच्या पॉलिसीच्या मासिक पेमेंटची संख्या तुमच्या पॉलिसीच्या अटींमध्‍ये येतात. अनेक पॉलिसी गहाण ठेवण्याची उरलेली टर्म कव्हर करण्याचे वचन देतात, परंतु हे विमा कंपनीनुसार बदलू शकते. इतर कोणत्याही प्रकारच्या विम्याप्रमाणे, तुम्ही पॉलिसी खरेदी करू शकता आणि योजना खरेदी करण्यापूर्वी सावकारांची तुलना करू शकता.
यूके गहाण जीवन विमा
तुमच्या गहाण ठेवलेल्या किमान रकमेसाठी मुदत जीवन विमा पॉलिसी खरेदी करा. त्यामुळे पॉलिसी लागू असलेल्या "टर्म" दरम्यान तुमचा मृत्यू झाल्यास, तुमच्या प्रियजनांना पॉलिसीचे दर्शनी मूल्य मिळते. ते पैसे गहाण ठेवण्यासाठी वापरू शकतात. कमाई जी अनेकदा करमुक्त असते.
प्रत्यक्षात, तुमच्या पॉलिसीचे पैसे तुमचे लाभार्थी निवडलेल्या कोणत्याही उद्देशासाठी वापरले जाऊ शकतात. त्यांच्या तारणावर कमी व्याजदर असल्यास, त्यांना जास्त व्याजाचे क्रेडिट कार्ड कर्ज फेडायचे असेल आणि कमी व्याजाचे गहाण ठेवावे. किंवा त्यांना घराच्या देखभाल आणि देखभालीसाठी पैसे द्यावे लागतील. ते जे काही ठरवतील, ते पैसे त्यांची चांगली सेवा करतील.
परंतु मॉर्गेज लाइफ इन्शुरन्ससह, तुम्ही नियुक्त केलेल्या लाभार्थींऐवजी तुमचा सावकार पॉलिसीचा लाभार्थी असतो. तुमचा मृत्यू झाल्यास, तुमच्या कर्जदाराला तुमच्या गहाण रकमेची शिल्लक मिळते. तुमचे गहाण निघून जाईल, परंतु तुमचे वाचलेले किंवा प्रियजनांना कोणताही फायदा दिसणार नाही.
याव्यतिरिक्त, स्टँडर्ड लाइफ इन्शुरन्स पॉलिसीच्या आयुष्यावर सपाट लाभ आणि फ्लॅट प्रीमियम ऑफर करतो. मॉर्टगेज लाइफ इन्शुरन्ससह, प्रीमियम समान राहू शकतात, परंतु पॉलिसीचे मूल्य कालांतराने कमी होते कारण तुमची तारण शिल्लक कमी होते.
मला तारण संरक्षण विम्याची गरज आहे का?
मॉर्टगेज इन्शुरन्स पॉलिसी हा टर्म लाइफ इन्शुरन्सचा प्रकार आहे. तुमची पॉलिसी संपण्यापूर्वी तुमचा मृत्यू झाल्यास तुम्ही रोख रक्कम अदा करू शकता आणि तुमचे प्रियजन त्यांचे गहाण भरण्यासाठी त्याचा वापर करू शकतात. विविध वैशिष्ट्यांसह मुदत विम्याचे अनेक प्रकार आहेत. काही इतरांपेक्षा गहाण ठेवण्यासाठी अधिक योग्य आहेत. परंतु तुम्हाला "मॉर्टगेज" नावाने खरेदी करण्याची आवश्यकता नाही. इतर प्रकारचे कव्हरेज तितकेच योग्य असू शकते.
मॉर्टगेज लाइफ इन्शुरन्स पॉलिसीधारकाच्या मृत्यूनंतर गहाण ठेवलेल्या रकमेची उर्वरित रक्कम देते. तुमच्याकडे एखादे असल्यास, तुम्ही तुमच्या पॉलिसीचे पुनरावलोकन करू शकता किंवा, तुम्ही नवीन खरेदी करण्याचा विचार करत असल्यास, पैसे तुमच्या सावकाराकडे किंवा कुटुंबाकडे जातात का ते शोधून काढा, तुम्हाला त्याचे काय करायचे हे ठरवण्यात मदत होईल.
क्रेडिट लाइफ इन्शुरन्स हा इतर प्रकारच्या लाइफ इन्शुरन्सपेक्षा वेगळा आहे ज्यामध्ये पॉलिसीधारकाच्या लाभार्थ्यांना पैसे देण्याऐवजी ते त्यांची थकित कर्जे थेट भरतात. पॉलिसीधारक सामान्यतः प्रीमियम भरतो, एकतर समोर किंवा त्यांच्या मासिक पेमेंटमध्ये अंतर्भूत असतो. अशाप्रकारे, विमा धारकाचे कर्ज पूर्णपणे फेडण्याआधीच मृत्यू झाल्यास संपूर्ण कर्जाची भरपाई हमी दिली जाते. क्रेडिट लाइफ इन्शुरन्स देखील "गॅरंटीड" जीवन विमा आहे, कारण वैद्यकीय तपासणी आवश्यक नाही. म्हणून, पूर्व-अस्तित्वातील परिस्थिती असलेले लोक त्यांच्या प्रियजनांचे रक्षण करू शकतात जेणेकरून त्यांच्या मृत्यूच्या घटनेत त्यांना त्यांचे कर्ज गृहीत धरावे लागणार नाही.
