1099 साठी 1040 मध्ये 2020-c कुठे नोंदवायचे
कोरोनाव्हायरस गहाण सहनशीलतेने लाखो अमेरिकन घरमालकांना साथीच्या रोगाशी संबंधित उत्पन्नाच्या नुकसानीमुळे अडचणींचा सामना करण्यास मदत केली आहे. फेडरल सरकारने नुकतेच अपराधावरील सहनशीलतेचा विस्तार केला, घरमालकांना सुरुवातीच्या 15 महिन्यांपासून 12 महिन्यांपर्यंत तारण देयके तात्पुरती स्थगित करण्याची परवानगी दिली. परंतु काही घरमालकांसाठी ही मदत पुरेशी नसेल. त्यांना फक्त त्यांच्या गहाणखतातून बाहेर पडण्याची गरज आहे.
तुम्ही पैसे देऊ शकत नसल्यामुळे तुमच्या गहाणखतातून पळून जाण्याची गरज तुम्हाला वाटत असल्यास, तुम्ही एकटे नाही आहात. रिअल इस्टेट डेटा फर्म CoreLogic नुसार नोव्हेंबर 2020 पर्यंत, 3,9% गहाण गंभीरपणे अपराधी होते, म्हणजे ते देय किमान 90 दिवस झाले होते. तो अपराध दर 2019 मधील त्याच महिन्याच्या तुलनेत तिप्पट होता, परंतु एप्रिल 4,2 मधील 2020% च्या साथीच्या उच्चांकावरून तो झपाट्याने खाली आला.
घरमालकांनी गहाणखत सुटण्याचा मार्ग शोधण्याचे पहिले कारण म्हणजे नोकरी गमावणे हे एकमेव कारण नाही. घटस्फोट, वैद्यकीय बिले, सेवानिवृत्ती, कामाशी संबंधित पुनर्स्थापना, किंवा खूप जास्त क्रेडिट कार्ड किंवा इतर कर्ज हे देखील घटक असू शकतात ज्यातून घरमालक बाहेर पडू शकतात.
मला 1099-c मिळाल्यास, मी अजूनही कर्ज देणे बाकी आहे का?
जर तुम्ही बँकेकडे तुमचे गहाण ठेवलेले आर्थिकदृष्ट्या रद्द केले परंतु कधीही लँड रजिस्ट्रीला कळवले नाही, तर मालमत्तेवर गहाण नोंदणी केली जाईल. तुम्ही तुमची मालमत्ता विकण्याचे ठरविल्यास, खरेदीदाराला मालमत्तेवर गहाण असल्याचे समजेल आणि तो विक्री नाकारू शकतो. जरी तुम्ही खरेदीदाराला तुमचे गहाणखत बंद असल्याचे सांगितले तरीही, तुम्ही कदाचित तुमच्याविरुद्ध गहाण ठेवून मालमत्ता खरेदी करणार नाही.
जमीन रजिस्ट्री नोटा सिंपल जारी करेल जो मालकीचा पुरावा असेल. या व्यतिरिक्त, ते शुल्क (म्हणजे, गहाण) आणि अंमलबजावणी आणि निर्बंध (म्हणजे, गहाण ठेवण्याचे अपराध, भौतिक व्यक्तींच्या उत्पन्नावरील कराची कर्जे (IBI)) बद्दल देखील सूचित करते.
प्रथम: तुम्हाला बँकेच्या शाखेशी संपर्क साधावा लागेल आणि जमीन नोंदणीमध्ये गहाणखत रद्द करण्याची औपचारिक विनंती करावी लागेल. बँक व्यवस्थापकाला उद्देशून हे लेखी करणे चांगले आहे.
रद्द केल्यामुळे तुम्हाला बँकेकडून दंड आकारला जाऊ शकतो हे तथ्य हायलाइट करणे महत्त्वाचे आहे. जेव्हा तारण करारावर स्वाक्षरी केली जाते, तेव्हा तारण रद्द करण्याशी संबंधित काही खर्च आणि शुल्कांवर सहमत होणे नेहमीचे असते. म्हणून, पुढे जाण्यापूर्वी, रद्द करण्याशी संबंधित खर्चाची किंमत बँकेला विचारणे महत्वाचे आहे. याव्यतिरिक्त, तुम्हाला स्पॅनिश नोटरीमध्ये रद्दीकरण डीड आणि जमीन नोंदणीमध्ये नोंदणीची किंमत देखील भरावी लागेल.
तारण आवश्यकता रद्द करणे
वर्षानुवर्षे हप्ते भरल्यानंतर, शेवटी वेळ आली आहे, तुम्ही तुमच्या तारणाचा शेवटचा हप्ता भरणार आहात. पण तुम्हाला नक्कीच प्रश्न पडत असेल की, आता मी काय करू, एकदा पूर्ण झाल्यावर काय करू?
सत्य हे आहे की तुमच्याकडे यापुढे तुमच्या वित्तीय संस्थेचे कोणतेही कर्ज नाही, परंतु याचा अर्थ असा नाही की तुम्ही तुमचे गहाणखत पूर्ण केले आहे कारण ते अद्याप नोंदणीमध्ये नोंदणीकृत आहे आणि यामुळे काही समस्या निर्माण होऊ शकतात, त्यामुळे तुमच्याकडे दोन पर्याय आहेत:
20 वर्षांनंतर नोंदणी स्वतःहून रद्द करेल (ते काहीच नाही); म्हणजेच, त्या वेळेपूर्वी, तुम्हाला कोणतीही आर्थिक प्रक्रिया पार पाडायची असल्यास, माहिती अजूनही असेल, तुमच्याकडे अद्याप गहाण असेल.
या प्रकरणात, आर्थिक घटकास ही प्रक्रिया सोपविली जाऊ शकते, जी संबंधित प्रक्रियेसाठी प्रशासकीय खर्चातून मुक्त होणार नाही; किंवा आम्ही ते स्वतः करू शकतो, खर्चाचा काही भाग (परंतु सर्व नाही) वाचवू शकतो:
2. गहाण रद्द करण्याच्या सार्वजनिक डीडची विनंती करण्यासाठी नोटरीकडे जा. यावर गहाणखत मंजूर करणाऱ्या घटकाच्या प्रतिनिधीची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे, ज्याला नोटरीद्वारे सूचित केले जाईल (€200-300).
शीर्षकांच्या नोंदणीमध्ये गहाणखत रद्द करण्यासाठी आवश्यकता
2007 चा मॉर्टगेज डेट रिलीफ कायदा करदात्यांना त्यांच्या प्राथमिक निवासस्थानावरील कर्ज फेडण्यापासून मिळणारे उत्पन्न वगळण्याची परवानगी देतो. गहाण पुनर्रचनेद्वारे कमी झालेले कर्ज, तसेच फोरक्लोजरच्या संदर्भात माफ केलेले गहाण कर्ज, सूट मिळण्यास पात्र आहे.
कर्जमाफीची रक्कम कर्जदात्याला प्रदान केलेल्या सेवांसाठी असल्यास किंवा घराच्या किंमतीतील घट किंवा करदात्याच्या आर्थिक परिस्थितीशी थेट संबंधित नसलेल्या इतर कोणत्याही कारणासाठी असल्यास कराच्या अधीन असेल.
जर तुम्ही व्यावसायिक सावकाराकडून पैसे घेतले आणि व्यावसायिक सावकाराने नंतर कर्ज रद्द केले किंवा माफ केले, तर तुम्हाला परिस्थितीनुसार, कर उद्देशांसाठी रद्द केलेली रक्कम उत्पन्नामध्ये समाविष्ट करावी लागेल. जेव्हा तुम्ही पैसे घेतले होते, तेव्हा तुम्हाला कर्जाची रक्कम उत्पन्न म्हणून समाविष्ट करण्याची आवश्यकता नव्हती कारण तुम्हाला ते सावकाराला परत करणे आवश्यक होते.
जेव्हा ते कर्ज नंतर माफ केले जाते किंवा रद्द केले जाते, तेव्हा तुम्ही परतफेड न केलेल्या कर्जाची रक्कम सहसा उत्पन्न म्हणून नोंदवली जाते. तुमच्यावर यापुढे सावकाराची परतफेड करण्याचे बंधन नाही. साधारणपणे, सावकाराने रद्द केलेल्या कर्जाची रक्कम तुम्हाला आणि IRS ला फॉर्म 1099-C, कॅन्सलेशन ऑफ डेटवर कळवणे आवश्यक असते.
