गहाण ठेवण्यासाठी कोणत्या फिल्टरमधून जावे लागते?

हमी कर्ज म्हणजे काय

अंडररायटर हे त्यांचे कर्ज मंजूर करायचे की नाही हे अंतिम निर्णय घेणारे असतात. ते थोड्या सुटकेसह बर्‍यापैकी कठोर प्रोटोकॉलचे पालन करतात. तथापि, प्रक्रियेच्या विविध टप्प्यांवर विलंब होऊ शकतो.

सशर्त मान्यता हे सहसा चांगले चिन्ह असते. याचा अर्थ अंडररायटरला तुमचे कर्ज बंद होण्याची अपेक्षा आहे. तथापि, ते होण्यापूर्वी तुम्हाला किमान एक किंवा अधिक अटी पूर्ण करण्यात मदत करावी लागेल.

उदाहरणार्थ, तुमच्या क्रेडिट अहवालावरील अपमानजनक माहितीसाठी विमा कंपनीला स्पष्टीकरणाचे पत्र आवश्यक असू शकते. मागील दिवाळखोरी, निर्णय किंवा कर्जाची उशीरा देयके देखील स्पष्टीकरणाची पत्रे देऊ शकतात.

तुम्ही किती वेळा आणि कोणत्या स्वरूपात अपडेट्स मिळण्याची अपेक्षा करावी ते विचारा. उदाहरणार्थ, तुम्ही तुमचा ईमेल तपासावा का? तुमचा सावकार मजकूर संदेशाद्वारे संवाद साधेल का? किंवा माझ्या कर्जाच्या प्रगतीचा मागोवा घेण्यासाठी मी संदर्भ घेऊ शकतो असे एखादे ऑनलाइन पोर्टल किंवा अॅप आहे का?

सतत संवाद आवश्यक आहे. तद्वतच, अंडररायटिंग प्रक्रियेत काही समस्या असल्यास सावकाराने त्वरित तुमच्याशी संपर्क साधावा. परंतु प्रतीक्षा अपेक्षेपेक्षा जास्त असल्यास, आपण घटकाशी संपर्क साधावा आणि विलंबाचे कारण काय आहे ते शोधा.

सुरक्षित कर्जाची उदाहरणे

तुमच्यासाठी एकच बंद कशामुळे योग्य आहे? तुम्ही नुसते खरेदी करत नाही तर तुम्ही बांधत आहात. आणि त्याला अर्थातच कोपरे न कापता शक्य असेल तेव्हा करार मिळवायचा आहे. एक-वेळ बंद केल्याने तुम्हाला बांधकामासाठी कमी व्याजदर लॉक करण्याची परवानगी मिळते, जी तुम्ही नंतर तुमच्या तारण कर्जावर घेऊन जाता. अशा प्रकारे, जर बाजार बदलला आणि दर वाढले, तर तुम्हाला काळजी करण्याची गरज नाही.

1) विशिष्‍ट बंद होण्‍याच्‍या खर्चावर $5.000 पर्यंत बचत करण्‍याच्‍या कार्यक्रम ऑफरमध्‍ये तारण विमा, विक्रेत्याने दिलेले क्लोजिंग कॉस्‍ट, उत्‍पन्‍न फी, सवलत गुण किंवा प्री-फायनान्‍सिंग आणि रिझव्‍हस् यांचा समावेश नाही. FHA आणि VA कर्जासाठी वैध नाही. व्यवहारावर अवलंबून क्लोजिंग खर्च बदलू शकतात. जर मुदतीच्या पहिल्या 36 महिन्यांत कर्ज बंद केले किंवा फेडले गेले तर, सदस्याला काही किंवा सर्व बंद खर्चाची परतफेड करणे आवश्यक असू शकते.

NMLS सुरक्षा सेवा #458903 सदस्यत्व पात्रता आवश्यक आहे. कर्ज क्रेडिट मंजुरीच्या अधीन आहे. टेक्सास, कोलोरॅडो किंवा उटाहमधील मालमत्तांसाठी वित्तपुरवठा उपलब्ध आहे. किमान कर्जाची रक्कम लागू होऊ शकते. फी बदलाच्या अधीन आहेत.

सर्व गहाणखत अंडररायटरकडे जातात का?

तुम्हाला तुमच्या आवडीचे घर सापडले आहे, त्यात प्रशस्त स्वयंपाकघर आहे, फक्त योग्य संख्येने बेडरूम आणि एक अंगण आहे. तर तुम्ही गंभीर खरेदीदाराकडून आनंदी मालकाकडे कसे जाता? खरेदीसाठी वित्तपुरवठा करण्यासाठी गहाण ठेवण्याची विनंती करणे. मॉर्टगेज अंडररायटिंग प्रक्रियेबद्दल तुम्हाला काय माहित असणे आवश्यक आहे ते येथे आहे.

तुम्ही कदाचित याआधी ही संज्ञा ऐकली असेल, पण "सदस्यता" म्हणजे नक्की काय? एकदा अर्ज सबमिट केल्यावर पडद्यामागे काय घडते ते मॉर्टगेज अंडररायटिंग आहे. तुम्ही कर्जासाठी पात्र आहात की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी तुमच्या क्रेडिट आणि आर्थिक इतिहासाची कसून तपासणी करण्यासाठी कर्जदाता ही प्रक्रिया वापरतो.

पहिली पायरी म्हणजे कर्ज अर्ज भरणे. तुम्ही दिलेली माहिती तुम्ही कर्जासाठी पात्र आहात की नाही हे निर्धारित करण्यात मदत करेल. प्रत्येक परिस्थिती अनन्य असल्याने, आपल्याला आवश्यक असलेली अचूक कागदपत्रे भिन्न असू शकतात. आपल्याला प्रदान करण्याची आवश्यकता असू शकते:

तुमच्‍या स्‍मार्टफोन किंवा संगणकावरून तारणासाठी अर्ज करण्‍यासाठी आमची ऑनलाइन अर्ज प्रक्रिया हा एक सुरक्षित मार्ग आहे. नोंदणी केल्यानंतर, तुम्ही मार्गदर्शित मार्गावर सोप्या प्रश्नांची उत्तरे द्याल आणि कागदपत्रे सहजपणे आयात किंवा अपलोड करू शकता. तुम्ही तुमचा अर्ज स्वतःहून किंवा तारण कर्ज अधिकाऱ्याच्या मदतीने सुरू करू शकता. तुमचा पूर्ण केलेला अर्ज सबमिट केल्यानंतर तीन व्यावसायिक दिवसांच्या आत, तुमचा कर्जदाता तुम्हाला तुमचा अंदाजे बंद खर्च दर्शविणारा कर्ज अंदाज (LE) प्रदान करेल.

मॉर्टगेज अंडररायटर यूकेला अधिक कागदपत्रे मागत राहतो

ग्राहकांसाठी उपलब्ध कर्जे आणि इतर वित्तपुरवठा पद्धती सामान्यत: दोन मुख्य श्रेणींमध्ये मोडतात: सुरक्षित आणि असुरक्षित कर्ज. दोघांमधील मुख्य फरक म्हणजे हमीची उपस्थिती किंवा अनुपस्थिती, जे कर्जाचे समर्थन करते आणि कर्जदाराच्या डिफॉल्टच्या विरूद्ध सावकारासाठी एक प्रकारची सुरक्षा बनवते.

कर्जदार केवळ कर्जदाराच्या पतपात्रतेवर आणि परतफेड करण्याच्या त्याच्या वचनावर आधारित असुरक्षित कर्जावर निधी जारी करतात. म्हणून, बँका सहसा या तथाकथित स्वाक्षरी कर्जांवर जास्त व्याज दर आकारतात. याव्यतिरिक्त, क्रेडिट स्कोअर आणि कर्ज-ते-उत्पन्न गुणोत्तर आवश्यकता या प्रकारच्या कर्जांसाठी सामान्यत: कठोर असतात आणि ते फक्त सर्वात विश्वासार्ह कर्जदारांसाठी उपलब्ध केले जातात. तथापि, आपण या कठोर आवश्यकता पूर्ण करू शकत असल्यास, आपण उपलब्ध सर्वोत्तम वैयक्तिक कर्जासाठी पात्र होऊ शकता.

बँकेच्या कर्जाच्या बाहेर, असुरक्षित कर्जाच्या उदाहरणांमध्ये वैद्यकीय बिले, काही किरकोळ हप्ते करार जसे की जिमची थकबाकी आणि क्रेडिट कार्डची थकबाकी यांचा समावेश होतो. तुम्ही प्लॅस्टिकचा तुकडा खरेदी करता तेव्हा, क्रेडिट कार्ड कंपनी तुम्हाला कोणत्याही संपार्श्विक आवश्यकतांशिवाय क्रेडिटची लाइन मूलत: जारी करते. परंतु जोखीम समायोजित करण्यासाठी ते उच्च व्याज दर आकारते.