कोणत्या वयात तारण रद्द करणे योग्य आहे?

मी माझे गहाण भरावे का?

"जर तुम्हाला आर्थिक स्वातंत्र्य मिळवायचे असेल, तर तुम्हाला सर्व कर्ज काढून टाकावे लागेल आणि हो, त्यात तुमचे गहाण समाविष्ट आहे," वैयक्तिक वित्त लेखक आणि ABC चे "शार्क टँक" चे सह-होस्ट CNBC मेक इट सांगतात. ध्येय हे आहे की वयानुसार 45, विद्यार्थी कर्जापासून क्रेडिट कार्ड कर्जापर्यंत सर्व काही फेडले गेले आहे, O'Leary म्हणतात.

तुम्ही मोठे झाल्यावर ३० वर्षांचे तारण कर्ज मिळवू शकता का? प्रथम, आपल्याकडे साधन असल्यास, घर खरेदी करण्यासाठी किंवा पुनर्वित्त करण्यासाठी कोणतेही वय खूप जुने नाही. समान क्रेडिट संधी कायदा सावकारांना वयामुळे गहाण ठेवण्यापासून रोखण्यास किंवा परावृत्त करण्यास प्रतिबंधित करतो.

तुम्ही तुमच्या घराचे पैसे लवकर का देऊ नये? तुमची गहाणखत रद्द करून, तुम्ही तुमच्या गुंतवणुकीवर अंदाजे कर्जावरील व्याजदराएवढा परतावा सुनिश्चित करत आहात. तुमचे गहाण लवकर फेडणे म्हणजे तुम्ही 30 वर्षांपर्यंत गहाण ठेवलेल्या आयुष्यासाठी इतरत्र गुंतवलेले पैसे वापरत आहात.

तुमचे गहाण लवकर फेडणे हा मासिक तरलता मुक्त करण्याचा आणि कमी व्याज देण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. परंतु तुम्ही गहाण ठेवलेल्या व्याजावरील कर वजावट गमावाल आणि त्याऐवजी तुम्ही गुंतवणूक करून अधिक कमाई कराल. निर्णय घेण्यापूर्वी, दर महिन्याला तुम्ही अतिरिक्त पैसे कसे वापराल याचा विचार करा.

तारण भरल्यानंतर जीवन

डि जॉन्सनने यापूर्वी फायनान्शियल प्लॅनिंग एज्युकेशन कौन्सिल (FPEC) कडून संशोधन निधी प्राप्त केला आहे आणि आर्थिक नियोजन उद्योग भागीदारांद्वारे अंशतः निधी किंवा समर्थित प्रकल्पांमध्ये योगदान दिले आहे. ते हायर एज्युकेशन अकादमीचे सदस्य आहेत, फायनान्शियल प्लॅनिंग असोसिएशन (FPA) चे शैक्षणिक सदस्य आहेत, FPEC (ऑस्ट्रेलिया), यूएसए मधील अकादमी ऑफ फायनान्शिअल सर्व्हिसेस (AFS) आणि इकॉनॉमिक्स सोसायटी ऑफ ऑस्ट्रेलिया (ESA) चे सदस्य आहेत. , वुमन इन इकॉनॉमिक्स नेटवर्क (WEN) सह. हा लेख Ecstra फाउंडेशन द्वारे अनुदानित आर्थिक आणि आर्थिक शिक्षणावरील मालिकेचा भाग आहे.

जर तुमची आपत्कालीन रोख राखीव चांगली वाटत असेल आणि तुम्ही तुमची नोकरी गमावल्यास तुम्हाला तीन ते सहा महिने कव्हर करण्यासाठी पुरेसे असेल, तर गहाण किंवा निवृत्तीचा प्रश्न विचार करण्यासाठी एक चांगला पर्याय आहे. प्रत्येकासाठी एकच उत्तर नाही.

पहिल्या दृष्टीक्षेपात, निवृत्ती जमा करण्यासाठी सक्तीचे युक्तिवाद आहेत; गहाण दर कमी असताना तुम्ही चक्रवाढ व्याजाच्या जादूचा फायदा घेऊ शकता (आणि संभाव्यत: काही कर सवलती देखील).

तुम्ही तुमचे तारण कधीही का भरू नये?

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. आमचे ध्येय तुम्हाला परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून, आणि तुम्हाला विनामूल्य माहितीचे संशोधन आणि तुलना करण्याची अनुमती देऊन हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

या साइटवर दिसणार्‍या ऑफर आम्हाला भरपाई देणाऱ्या कंपन्यांकडून आहेत. ही भरपाई या साइटवर उत्पादने कशी आणि कुठे दिसतात यावर प्रभाव टाकू शकतात, उदाहरणार्थ, ते सूची श्रेणींमध्ये कोणत्या क्रमाने दिसू शकतात. परंतु ही भरपाई आम्ही प्रकाशित केलेल्या माहितीवर किंवा तुम्ही या साइटवर पाहत असलेल्या पुनरावलोकनांवर प्रभाव पाडत नाही. आम्ही तुमच्यासाठी उपलब्ध असलेल्या कंपन्यांचे विश्व किंवा आर्थिक ऑफर समाविष्ट करत नाही.

आम्ही एक स्वतंत्र, जाहिरात-समर्थित तुलना सेवा आहोत. परस्परसंवादी साधने आणि आर्थिक कॅल्क्युलेटर प्रदान करून, मूळ आणि वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करून आणि तुम्हाला विनामूल्य संशोधन करण्याची आणि माहितीची तुलना करण्याची अनुमती देऊन तुम्हाला हुशार आर्थिक निर्णय घेण्यात मदत करणे हे आमचे ध्येय आहे, जेणेकरून तुम्ही आत्मविश्वासाने आर्थिक निर्णय घेऊ शकता.

घराचे पैसे 45 मध्ये दिले जातात

अशा प्रकारे चांगल्या कर्जाचा विचार करा: तुम्ही केलेले प्रत्येक पेमेंट त्या मालमत्तेची तुमची मालकी वाढवते, या प्रकरणात तुमचे घर, थोडे अधिक. पण वाईट कर्ज, जसे क्रेडिट कार्ड पेमेंट? ते कर्ज अशा गोष्टींसाठी आहे ज्यासाठी तुम्ही आधीच पैसे दिले आहेत आणि कदाचित वापरत आहात. उदाहरणार्थ, तुम्ही यापुढे जीन्सच्या जोडीला "मालकी" घेणार नाही.

घर खरेदी करणे आणि बहुतांश वस्तू आणि सेवा खरेदी करणे यामध्ये आणखी एक महत्त्वाचा फरक आहे. बरेचदा, लोक कपडे किंवा इलेक्ट्रॉनिक्स सारख्या गोष्टींसाठी रोख पैसे देऊ शकतात. "बहुसंख्य लोक रोखीने घर घेऊ शकत नव्हते," गरीब सांगतात. त्यामुळे घर खरेदी करण्यासाठी गहाण ठेवणे जवळजवळ आवश्यक होते.

तुम्ही निवृत्तीसाठी बचत जमा करत आहात. व्याजदर इतके कमी असताना, "तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी वापरलेले पैसे सेवानिवृत्तीच्या खात्यात ठेवल्यास, दीर्घकालीन परतावा गहाण भरण्यापासून झालेल्या बचतीपेक्षा जास्त असू शकतो," पूरमन म्हणतात.

टीप: जर तुम्ही भाग्यवान असाल की तुमचे तारण जलद फेडण्यात सक्षम असाल आणि कल्पना तुमच्या आर्थिक परिस्थितीशी जुळत असेल, तर द्वि-साप्ताहिक पेमेंट शेड्यूलमध्ये जाण्याचा विचार करा, तुम्ही देय असलेली एकूण रक्कम गोळा करा किंवा वर्षभरात अतिरिक्त पेमेंट करा.