Зээлийн хүүгийн ипотекийн зээлийн хүү ямар байна вэ?

Стандарт хувьсах хүүтэй орон сууцны зээл

Амьжиргааны өртөг өссөөр байгаа тул суурь хүүгийн хамгийн сүүлийн өсөлт нь өрсөлдөх чадваргүй зээлдэгчдийн хувьд хамгийн муу цаг үед ирж байна. Сүүлийн саруудад ипотекийн зээлийн хүү нэмэгдэж байгаа бөгөөд сүүлийн үеийн энэхүү алхам нь хэрэглэгчид сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрөө сольж, хэмнэж чадах эсэхийг шалгахын тулд одоогийн санал болгож буй саналаа үнэлж байна. Хүү нь бүр ч өндөр өсөх төлөвтэй байгаа бөгөөд 10 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл ч байгаа гэдгийг мэддэг зээлдэгчдийн толгойд илүү удаан түгжих хүсэл төрж магадгүй юм.

Стандарт хувьсах хүүгээс (SVR) өрсөлдөхүйц тогтмол хүүнд шилжсэн зээлдэгчид ипотекийн зээлийн төлбөрөө мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой. Хоёр жилийн тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү болон SVR хоорондын зөрүү 1,96% байгаа бөгөөд 4,61% -иас 2,65% хүртэлх зардлын хэмнэлт нь хоёр жилийн хугацаанд* ойролцоогоор 5.082 фунтын зөрүүг харуулж байна. 0,40, 0,25-р сарын хүүгийн өсөлтөөс өмнө SVR-ээ хадгалж байсан зээлдэгчдийн SVR нь 4,61%-иар өссөн байж магадгүй, учир нь зээлдүүлэгчдийн гуравны хоёр орчим нь SVR-ээ ямар нэгэн байдлаар өсгөсөн тул энэ сүүлийн шийдвэр нь буцаан олголтыг нэмэгдүүлэхэд хүргэж болзошгүй юм. өшөө илүү. Үнэн хэрэгтээ одоогийн SVR 689%-иас XNUMX%-иар нэмэгдвэл хоёр жилийн хугацаанд сарын нийт төлбөрт ойролцоогоор £XNUMX* нэмэгдэнэ.

Ипотекийн зээлийн хүү

Энэ сайт дээрх саналуудын ихэнх эсвэл бүгд нь Инсайдеруудад нөхөн олговор авдаг компаниудаас (бүтэн жагсаалтыг эндээс үзнэ үү). Зар сурталчилгааны асуудал нь энэ сайтад бүтээгдэхүүн хэрхэн, хаана харагдахад (жишээлбэл, тэдгээрийн харагдах дарааллыг оруулаад) нөлөөлж болох боловч бидний аль бүтээгдэхүүний талаар бичих, тэдгээрийг хэрхэн үнэлэх зэрэг редакцийн шийдвэрт нөлөөлөхгүй. Personal Finance Insider зөвлөмж гаргахдаа өргөн хүрээний саналыг судалдаг; Гэсэн хэдий ч бид ийм мэдээлэл нь зах зээл дээр байгаа бүх бүтээгдэхүүн эсвэл саналыг илэрхийлнэ гэсэн баталгаа өгөхгүй.

30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн хүү хэдэн долоо хоногийн турш 5 орчим хувьтай байгаа нь зээлийн хүү дээд цэгтээ хүрч, одоогийн түвшиндээ тогтож байгааг харуулж байна.Хэдийгээр орон сууц худалдан авагчдын хувьд зээлийн хүү өсөхөө больсон нь сайн мэдээ юм. өнгөрсөн оны энэ үеэс өндөр байна. Зах зээл илүү өндөр түвшинд хүрэхийг оролдохын хэрээр худалдан авагчид боломжийн үнээр үнэлснээр худалдан авагчдын эрэлт багассан” гэж Morty-ийн ипотекийн зээлийн дэд ерөнхийлөгч Роберт Хек хэлэв. "Үүнийг хэлэхэд бүх зүйл зах зээлээс зах зээлд маш их ялгаатай бөгөөд бараа материалын нөхцөл байдал олон газарт хүнд хэвээр байгаа нь эрэлтийг үргэлжлүүлэн нэмэгдүүлж магадгүй юм."

Tsb стандарт хувьсах ханш

Та хайлтын функцийг ашиглан Их Британийн санхүүгийн талаархи асуултын хариултаас эхлээд сэтгэлгээний манлайлал, блог зэрэг өргөн хүрээний материалыг хайж олох эсвэл бөөний худалдаа, хөрөнгийн зах зээлээс эхлээд төлбөр тооцоо, инноваци гэх мэт олон сэдвээр агуулгыг олох боломжтой.

Өнөөдрийн Английн банк банкны хүүг 0,15 нэгж хувиар өсгөж, 0,25 хувь болгосон нь энэ өсөлт нь тэдний хамгийн чухал үлдэгдэл зээл болох ипотекийн зээлд хэрхэн нөлөөлөх талаар хэрэглэгчдийн таамаглалд хүргэж болзошгүй юм. Дундаж орон сууцны эзэн 140.000 оны 2021-р сарын байдлаар XNUMX фунт стерлингтэй орон сууцны зээлийн үлдэгдэлтэй байгаа тул энэ мэдээ хэнд хамгийн их өртөж, ямар хэмжээгээр өртөхийг ойлгох нь чухал юм.

График 1-ээс харахад ипотекийн зээлийн хүү аажмаар буурч түүхэн доод түвшинд хүрч, банкны хүү ерөнхийдөө тогтвортой байсаар байгааг сүүлийн үеийн түүх харуулж байна. 2017, 2018 онуудад банкны хүү бага зэрэг өссөний хувьд ипотекийн зээлийн хүү ижил хэмжээгээр өсөөгүй бөгөөд удалгүй аажмаар буурах хандлага руугаа буцсан. Зах зээл дэх хүчтэй өрсөлдөөн, бөөний санхүүжилтийн хялбар нийлүүлэлт нь хүүг бага байлгахад чухал хүчин зүйл болсон.

ЦБ-аас 2 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл

Английн Банкны суурь хүүг хянадаг бүх бүтээгдэхүүн (хянагдсан хүүг оруулаад) хамгийн бага хүүтэй байдаг. Бидний хэрэглэх хамгийн бага хүү нь одоогийн хяналтын хүү юм. Хэрэв Английн Банкны суурь хүү 0%-иас доош унавал бид Английн Банкны суурь хүү 0%-иас дээш гарах хүртэл доод хүүг хэрэглэнэ.

Энэ нь Английн Банк бусад банкууд болон зээлдүүлэгчдээс мөнгө зээлэх үед нь авдаг хүү бөгөөд одоогоор 1,00% байна. Суурь хүү нь олон зээлдүүлэгчид иргэдэд санал болгож буй орон сууцны зээл, зээл болон бусад төрлийн зээлийн хүүнд нөлөөлдөг. Жишээлбэл, манай ханш үндсэн ханшаас хамааран өсөж, буурдаг боловч энэ нь баталгаатай биш юм. Та Английн банкны вэбсайтад зочилж суурь хүүг хэрхэн шийддэгийг олж мэдэх боломжтой.

Английн банк Их Британийн эдийн засагт нөлөөлөхийн тулд үндсэн хүүгээ өөрчилж болно. Бага хувь нь хүмүүсийг илүү их мөнгө зарцуулахыг дэмждэг боловч энэ нь инфляцид хүргэдэг, өөрөөр хэлбэл бараа бүтээгдэхүүн илүү үнэтэй болохын хэрээр амьжиргааны өртөг нэмэгддэг. Илүү өндөр ханш нь эсрэгээр нөлөөлж болно. Английн банк үндсэн хүүгээ жилд 8 удаа хянадаг.