2019 മോർട്ട്ഗേജ് എവിടെ പ്രഖ്യാപിക്കണം?

മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ വരുമാന പരിധി

EU അംഗീകരിക്കാത്തത്. 2013 മുതൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന പരമാവധി നികുതി നിരക്ക് കുറച്ചു. മുമ്പ് ഇത് പരമാവധി നികുതി നിരക്ക് 52% ആയിരുന്നു, എന്നാൽ 2013 മുതൽ പരമാവധി ശതമാനം കുറഞ്ഞു. 2019-ൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും പരമാവധി 49%, അടുത്ത വർഷം 46%, 2021-ൽ 43%, 2022-ൽ 40%, 2023-ൽ പരമാവധി 37,05% എന്നിങ്ങനെ കുറയ്ക്കാം.

കുടിശ്ശികയുള്ള നികുതിയിൽ നിന്ന് ഓഫ്സെറ്റ്. ഇത് കൂടുതൽ ശക്തമാകും. ഞങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് ലൈനിലെ പ്രൊഫസർമാർ നിഗമനം ചെയ്‌തിരിക്കുന്നത്, മോർട്ട്‌ഗേജിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കുന്ന വീടിന്റെ പരമാവധി നികുതി നിരക്ക് 38% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവായിരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ബോക്‌സ് 3-ലേക്ക് പോകാം. ലോക പൈതൃകമായി പ്രഖ്യാപിക്കപ്പെട്ട വരുമാന പ്രസ്താവനയുടെ ഭാഗമാണ് 3. അപ്പോൾ വീട് നികുതി വിധേയമായ ഒരു അസറ്റായി മാറുന്നു, അതിനെതിരെ നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും വസ്തുവിൽ ഉള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ തുക ഈടാക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾക്ക് കൂടുതൽ കിഴിവ് ഇല്ല മോർട്ട്ഗേജിന് കൂടുതൽ കിഴിവ് ഇല്ല, ഇത് ഒരു വലിയ മാറ്റമാകുമോ?

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് നെതർലാൻഡ്സ്

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി കിഴിവ് പരമാവധിയാക്കാൻ, ഇന്റേണൽ റവന്യൂ സർവീസ് അനുവദിക്കുന്ന സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആദായനികുതി കിഴിവ് കവിയാൻ നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഇനത്തിലുള്ള കിഴിവുകളും ഉപയോഗിക്കുക. ഫെഡറൽ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ ഉയർന്നതാണ്, നിങ്ങൾ കാര്യമായ വരുമാനം നേടുന്നില്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് നിങ്ങൾക്ക് അവകാശപ്പെടാൻ സാധ്യതയില്ല. നിങ്ങൾ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും മോർട്ട്ഗേജും ഉയർന്ന $750.000 പരിധി വരെ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി കിഴിവ് അവരുടെ ഫെഡറൽ ആദായനികുതിയിൽ കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കുന്ന വീട്ടുടമകൾക്ക് ലഭ്യമായ ഒരു നികുതി ആനുകൂല്യമാണ്. ആദായനികുതി ഈടാക്കുന്ന സംസ്ഥാനങ്ങൾ, അവരുടെ ഫെഡറൽ റിട്ടേണുകളിൽ ഇനം നൽകിയിട്ടുണ്ടോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, അവരുടെ സംസ്ഥാന നികുതി റിട്ടേണുകളിൽ ഈ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ വീട്ടുടമകളെ അനുവദിച്ചേക്കാം. ന്യൂയോർക്ക് ഒരു ഉദാഹരണം.

നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന പലിശ ഓരോ മാസവും ചെറുതായി കുറയുന്നു, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിന്റെ കൂടുതൽ തുക പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകുന്നു. അതിനാൽ, വർഷത്തേക്കുള്ള മൊത്തം മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ $12.000 ആയിരിക്കില്ല, പകരം $11.357 അല്ലെങ്കിൽ $12.892 ആയിരിക്കും.

ഐആർഎസ് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ക്രെഡിറ്റ്

ഇനിപ്പറയുന്ന വാഹനങ്ങൾക്കുള്ള വാർഷിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് കിഴിവ് നൽകുന്നതല്ല: ലൈറ്റ് ട്രക്കുകൾ (2009 മോഡൽ വർഷം അല്ലെങ്കിൽ അതിനുമുമ്പ്), മോട്ടോർ ട്രക്കുകൾ, വർക്ക് വാനുകൾ, ആംബുലൻസുകൾ, ശ്രവണങ്ങൾ, പാസഞ്ചർ ഇതര വാനുകൾ, ക്യാമ്പറുകൾ, മോട്ടോർ സൈക്കിളുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മോട്ടോർ സൈക്കിളുകൾ.

ഈ കിഴിവ് വാർഷിക വാഹന രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസിന് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ. ഒരു വാഹനത്തിന്റെ പ്രാരംഭ രജിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ഈടാക്കുന്ന 5% ഒറ്റത്തവണ രജിസ്ട്രേഷൻ/റീ-രജിസ്‌ട്രേഷൻ ഫീസിന് ഇത് ബാധകമല്ല. ഫെഡറൽ ഫോം 5, ഷെഡ്യൂൾ എ, ലൈൻ 1040a എന്നിവയിൽ അടച്ച പൊതു വിൽപ്പന നികുതിയ്‌ക്ക് നികുതിദായകൻ ഇനം തിരിച്ചുള്ള കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്‌താൽ, ആ 4% നിരക്ക് IA 1040, ഷെഡ്യൂൾ A, ലൈൻ 5b എന്നിവയിൽ മാത്രമേ കിഴിവ് ലഭിക്കൂ.

യോഗ്യതയുള്ള കാറുകൾക്കും മൾട്ടി പർപ്പസ് വാഹനങ്ങൾക്കും (2019 അല്ലെങ്കിൽ പിന്നീടുള്ള മോഡൽ വർഷം) 2009-ൽ അടച്ച വാർഷിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസിൽ നിന്ന് കിഴിവ് ലഭിക്കുന്ന തുക കണക്കാക്കാൻ ചുവടെയുള്ള വർക്ക്ഷീറ്റ് ഉപയോഗിക്കുക. നികുതി വർഷങ്ങളായ 2008-ലും അതിനുമുമ്പും, ട്രക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ഒരു ഇനത്തിലുള്ള കിഴിവായി എടുക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം ഫീസ് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് ഫീസായി രൂപപ്പെടുത്തിയതിനാൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതല്ല. എന്നിരുന്നാലും, 2009 സാമ്പത്തിക വർഷം മുതൽ, പിക്കപ്പ് ട്രക്കുകളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസിന്റെ ഘടനയിൽ മാറ്റമുണ്ടായി.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ്,

യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും വിലമതിക്കപ്പെടുന്ന നികുതി ഇളവുകളിൽ ഒന്നാണ് ഹോം ഇക്വിറ്റി പലിശ കിഴിവ് (HMID). റിയൽറ്റർമാർ, വീട്ടുടമസ്ഥർ, വരാനിരിക്കുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥർ, കൂടാതെ ടാക്സ് അക്കൗണ്ടന്റുമാർ പോലും അതിന്റെ മൂല്യം പറയുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, മിഥ്യ പലപ്പോഴും യാഥാർത്ഥ്യത്തേക്കാൾ മികച്ചതാണ്.

2017-ൽ പാസാക്കിയ ടാക്സ് കട്ട്സ് ആൻഡ് ജോബ്സ് ആക്റ്റ് (TCJA) എല്ലാം മാറ്റിമറിച്ചു. പുതിയ വായ്പകൾക്കായി കിഴിവുള്ള പലിശയ്‌ക്കുള്ള പരമാവധി യോഗ്യതയുള്ള മോർട്ട്‌ഗേജ് പ്രിൻസിപ്പൽ $750,000 ($1 മില്യണിൽ നിന്ന്) ആയി കുറച്ചു (വീടുടമകൾക്ക് മോർട്ട്‌ഗേജ് കടത്തിൽ $750,000 വരെ അടച്ച പലിശ കുറയ്ക്കാം). എന്നാൽ വ്യക്തിഗത ഇളവ് ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് ഇത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവുകളെ ഏകദേശം ഇരട്ടിയാക്കി, പല നികുതിദായകർക്ക് ഇനം മാറ്റുന്നത് അനാവശ്യമാക്കി, കാരണം അവർക്ക് ഇനി വ്യക്തിഗത ഇളവ് എടുക്കാനും ഒരേ സമയം കിഴിവുകൾ ഇനമാക്കാനും കഴിയില്ല.

TCJA നടപ്പിലാക്കിയതിന് ശേഷമുള്ള ആദ്യ വർഷത്തേക്ക്, ഏകദേശം 135,2 ദശലക്ഷം നികുതിദായകർ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ എടുക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിച്ചിരുന്നു. താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, 20,4 ദശലക്ഷം പേർ കിഴിവ് ഇനമാക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, അതിൽ 16,46 ദശലക്ഷം പേർ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യും.