Te ōwehenga nama-ki-moni
Hei whakautu i tenei patai, me mohio koe ki nga whiringa mokete mokete, tae atu ki nga whakaritenga iti e tika ai mo tera. Ka titiro nga kaituku moni ki to nama nama, whiwhinga moni, penapena, nama, me nga tuhinga kia kite mena e tika ana koe mo te mokete.
Me whakapono, kaore ranei, kaore koe e hiahia ki te whiwhi moni mokete. He rereke nga whakaritenga nama mo nga kaupapa hoko kaainga rereke, a i etahi wa ka taea te whakatutuki i te kaute nama iti iho i te 580.
Ko etahi o nga kaupapa taurewa, penei i te FHA, VA, me te USDA, ka taea te whakamahi i nga nama kore-tikanga i roto i te tono mokete. Ka taea e koe te whakapumau i to mana nama ma nga mea penei i nga utu whaipainga, utu reti, utu inihua, me nga utu waea pūkoro.
E pa ana hoki tenei ki nga tangata nama mokete e mahi ana i a koe ano, ina koa ka hiahia koe ki te whakarato i o whakahoki taake whaiaro me to pakihi mo nga tau e rua kua hipa. Me whakaatu mai i nga whakahoki taake he rite tonu nga moni whiwhi mo nga marama 24 o mua, ko te tikanga kua noho rite tonu, kua piki ake ranei.
I roto i te take o te USDA, hei tauira, ko te tapeke moni a te whanau me noho ki raro iho ranei i te 115% o te moni tau waenga rohe. A, ki te tono koe mo te kaupapa HomeReady a Fannie Mae, ki te kaupapa Ka taea e Freddie Mac's Home Possible, me kaua e neke ake to moni whiwhi i te rohe moni mo to rohe.
tātaitai mokete
Nga whakaritenga taketake mo nga ao o te NetherlandsKi te whiwhi mokete Tatimana, me whai nama koe i te BSN. Kei te whakamahere koe ki te neke ki te Netherlands karekau he BSN? Ka taea e matou te tatau i to tahua mokete kia kite e hia nga moni ka taea e koe te nama mena kaore he nama BSN.
Ka taea e au te tiki mokete i te Netherlands mena he mahi poto au? Ae, ka taea e koe te mokete mena he mahi rangitahi koe. Ka taea e koe te tiki mokete i Netherlands mena he mahi poto koe. Ki te whiwhi mokete, ka tonohia koe mo te whakapuakanga o te hiahia. Arā, me whakaaro koe ki te haere tonu i to mahi ina mutu ana to kirimana rangitahi. I tua atu, me whakarato koe i te rarangi o nga tuhinga tono mokete.
Ko tetahi o nga whakaritenga kia tere ake te whiwhi mokete i roto i te Netherlands ko te whai kirimana kore mutunga. Mena kei a koe he kirimana mutunga kore, ka tere ake to tono mokete. Ko nga tuhinga taapiri e hiahiatia ana kia whiwhi mokete i Netherlands ko:
whakaaetanga o mua
Ka taea e nga kaute nama he kaupapa rangirua mo nga kaihoko tino mohio ki te putea. Ko te nuinga o nga tangata kei te mohio ko te kaute nama pai ka piki ake to tupono ki te whiwhi mokete na te mea e whakaatu ana ki te kaituku ka utua e koe te nama i te wa tika.
Koia te take he maha nga kaituku moni e kii ana kia iti ake te kaute nama mo nga taurewa e tukuna ana e ratou. Engari kei te mohio koe he aha te utu nama iti e hiahia ana koe ki te tiki mokete me te hoko kaainga? A i mohio koe he rereke tenei iti i runga i te momo mokete e rapu ana koe?
I te nuinga o te waa, ka hiahia koe ki te whiwhinga nama mo te iti rawa 620 kia whiwhi moni nama hei hoko kaainga. Koira te iti rawa o te kaute nama mo te nuinga o nga kaituku moni mo te taurewa tikanga. E ai ki tera, ka taea tonu te whiwhi moni tarewa me te iti ake o te kaute nama, tae atu ki te kaute 500.
Ko te kaute nama iti e hiahiatia ana kia whiwhi mokete i te tau 2021 ka whakawhirinaki ki te momo mokete e hiahia ana koe ki te tiki. He rereke nga kaute mena kei te tono koe mo tetahi putea kua whakamanahia e te Whakahaere Whare-a-Tara, e mohiotia ana ko te putea FHA; tetahi i inihua e te Tari mo nga Take Hoia o Amerika, e mohiotia ana he putea VA; he taurewa mokete tikanga mai i tetahi kaituku moni takitahi:
Rocket Mortgage
He mea whakahihiri me te ngahau te hoko kaainga, engari me timata nga kaihoko nui ki te tari o te kaituku moni, kaua ki te whare tuwhera. Ko te nuinga o nga kaihoko e tumanako ana kia whiwhi reta whakaaetanga a nga kaihoko ka nui ake te hiahia ki te mahi ki te hunga e whakaatu ana ka taea e ratou te whiwhi moni.
Ka whai hua te mokete mokete hei whakatau tata mo te nui o te moni ka taea e te tangata te utu mo te kainga, engari he mea nui ake te whakaaetanga o mua. Ko te tikanga kua tirohia e te kaituku moni te nama a te kaihoko me te whakamana i nga tuhinga hei whakamana i tetahi moni nama motuhake (ko te tikanga ka roa te whakaaetanga mo tetahi waa, penei i te 60-90 ra).
Ka whai hua nga kaihoko karekau i roto i nga huarahi maha ma te korero ki tetahi kaituku moni me te whiwhi reta whakaae-mua. Tuatahi, ka whai waahi ratou ki te korero mo nga whiringa nama me te tahua moni me te kaituku. Tuarua, ka tirohia e te kaituku moni te nama a te kaihoko ka hurahia he raruraru. Ka mohio ano te kaihoko ki te nui o te moni ka taea e ia te nama, ka awhina i a raatau ki te whakarite i te awhe utu. Ko te whakamahi i te mokete mokete he rauemi pai mo te whakarite utu.
