E hia nga tau ka taea e au te tiki mokete?
Kaua e manukanuka ki te kaituku moni. Kotahi te ture matua e pa ana, ahakoa te pakeke: I te mea karekau o utu mokete e neke ake i te 45% o to moni moni, ka taea e koe te tiki. A, i te mea ko nga moni a te Haumaru Hapori me te penihana -- ko nga mea whakamutunga tae atu ki te tepe taurangi a te kawanatanga mo te $4653,41 ia marama mo te tau 2012 -- ko te mea tino tata ki tetahi mea pono i enei ra, me whakaahuru te kaituku moni. ohorere i nga wa katoa.
Ko te mea noa ka penei pea taku ahuatanga. He mokete 7/1 maua ko taku wahine i whakarite i te reiti huamoni mo nga tau e whitu, katahi ka neke ki te reiti taurangi, kei reira nei matou inaianei. Na kua whakaaro matou ki te neke ki te 30 tau kua whakaritea. Ma te pono, kare ano i pa mai ki a au te ahua o te tau, engari ki taku whakaaro na te mea ko taku tino pakeke.
Ina whakaarohia e au etahi momo mokete, ko te mea nui ko te roa o te wa e whakamahere ana matou ki te noho ki to matou kainga o naianei. A koira te take kaore au i tono mo te 30 tau ki te whakahoki moni mo te $300.000 e toe ana i runga i to maatau mokete.
Ka taea e au te tiki mokete 30-tau me te 40 tau?
Mai i te timatanga, ko te whakautu ae, ka taea e koe te whiwhi mokete mai i te 40 tau. Heoi, kei runga i to ahuatanga tenei. I etahi ahuatanga, ina roa atu te wa mo to mokete ki tua atu i to tau e tumanakohia ana mo te reti, ka tonohia koe ki te tuku whakatau tata o to moni whiwhi penihana ki to kaituku moni. I roto i nga tau e rua kua taha ake nei, i te wa e mahi ana matou ki nga kaihoko mai i te 45 me te 54 nga tau kua whakakahoretia o ratou tono, ko te take o te whakakorenga he pakeke.
I nga wa o mua, ina haere koe ki tetahi kamupene mokete ki te tono mo te mokete, tera pea ka whai waahi koe ki tetahi kaiwhakahaere peka, kaitohutohu mokete ranei. I mua tenei i nga kaute nama rorohiko me nga ture e mohio ana tatou i enei ra. I roto i te tukanga o te whakatau mo te whakaaetanga o to tono, i titiro nga kaiwhakahaere ki o ahuatanga whaiaro, hei tauira, i roto i te whakahaeretanga o to putea o naianei. Mena i whakatau ratou ki te whakaae ki to tono, i whakamohio atu ki a koe te moni ka taea e koe te nama. Karekau enei moni whiwhinga e aro ki te tau, no reira ka taea e koe te tono mo taua moni mena kei te 30, 50 ranei o tau. Ahakoa te ahua tika, mena ka reti nga kaitono e rua i te 65 tau, he rereke nga paanga o tenei ki nga tangata tokorua. Kia titiro tatou ki tenei tauira mo te whakamahi i te mokete £70.000 (te tumuaki me te huamoni) me te reiti huanga whakaaro o te 5%.
Ka taea e au te mokete 35 tau i te 40?
* Ka whakahouhia nga reiti i nga wa katoa ka huri ke te kore panui. Ko to reiti tuturu kei runga i to kounga nama, utunga, wa taurewa me te nui i utua. Ko te wa kati reiti ko 4:00 PM EDT. Ko nga tono poraka ka tae mai i muri i te 4:00 PM EDT ka tau ki runga i nga reiti ka tukuna apopo. Ko nga reiti huamoni e whakaatuhia ana i runga i te moni nama $200.00, he whare whanau kotahi hei kainga tuatahi, he raka reiti 45 ra (mo nga hoko), he raka reiti 60 ra (mo te whakahoki moni), he nama 740 me te nama. -ki te uara o 80%. Ka tono pea nga tohu utu. Ko nga tikanga me nga tikanga ka huri i nga wa katoa kaore he panui.
Ko nga putea kei raro i te whakauru mema o te uniana nama, te whakaaetanga nama, me te manatoko o nga korero i tukuna i runga i te tono. Ko nga tikanga me nga tikanga ka huri i nga wa katoa kaore he panui.
Ka taea e au te tiki mokete 30-tau i te 55 tau?
Mai i te wa i whakauruhia ai te Arotake Maakete mokete (MMR) i te tau 2014, he uaua ake te tono mokete mo etahi: me aromatawai nga kaituku moni i te utu me te whai whakaaro ki etahi take, tae atu ki te tau.
Ko te whainga kia kore te hunga e reti ana kia kore he moni tarewa kore utu. I te mea ka heke haere nga moni whiwhi a te tangata ina mutu ana te mahi me te kohi penihana, ka akiaki nga Ture Whakahaere Morearea i nga kaituku moni me nga kai-tarewa ki te utu mokete i mua i tera. Heoi, kare e taea te mahi i nga wa katoa, e whai hua ana ranei mo te katoa, a na etahi o nga kaituku moni i whakararu i tenei ma te whakarite i nga tepe tau morahi mo nga utu mokete. Ko te tikanga, ko enei tepe tau he 70, 75 ranei, he iti noa nga whiringa ka waiho he maha o nga kai-tarewa.
Ko te paanga tuarua o enei tepe o te tau ko te whakapotohia nga tikanga, ara, me tere ake te utu. A ko te tikanga he nui ake nga utu o ia marama, ka kore e taea te utu. Na tenei i puta nga whakapae mo te whakahāweatanga o te pakeke, ahakoa nga whakaaro pai o te RMM.
I te marama o Haratua 2018, i whakarewahia e Aldermore he mokete ka taea e koe te eke ki te 99 tau #JusticeFor100yearold moketekaiutu. I taua marama ano, i whakanuia e te Family Building Society tona tau morahi i te mutunga o te wahanga ki te 95 tau. Ko etahi, ko te nuinga o nga kamupene mokete, kua whakakore katoa i te tau teitei. Heoi ano, kei te tohe tonu etahi o nga kaituku moni tiriti nui kia 70, 75 ranei nga tau, engari inaianei kua kaha ake te ngawari mo te hunga nama tawhito, i te mea kua whakaroahia e Nationwide me Halifax nga tau ki te 80.
