Te tikanga o te mokete
Mena kei te whakaaro koe mo te mana kainga me te whakaaro me pehea te tiimata, kua tae mai koe ki te waahi tika. I konei ka korerohia e matou nga tikanga katoa o nga mokete, tae atu ki nga momo putea, nga kupu mokete, te mahi hoko kaainga, me era atu.
Arā etahi take e tika ana kia whai mokete to whare ahakoa kei a koe te moni hei utu. Hei tauira, i etahi wa ka moketehia nga rawa ki te tuku moni mo etahi atu haumi.
Ko nga mokete he "mau" taurewa. Ma te taurewa whakapumau, ka oati te kai-tarewa ki te kaituku mena ka kore ia e utu. Mo te mokete, ko te taurangi ko te kainga. Ki te taunoa koe i to mokete, ka taea e te kaituku moni te tango i to kainga, i runga i te tikanga e kiia nei ko te katinga.
Ina whiwhi koe i te mokete, ka hoatu e to kaituku moni etahi moni hei hoko i te whare. Ka whakaae koe ki te utu i te nama - me te huamoni - mo etahi tau. Ka haere tonu nga mana o te kaituku moni ki te kainga kia utua ra ano te mokete. Ko nga moni tarewa kua oti te utu kua whakaritea he rarangi utu, no reira ka utua te taurewa i te mutunga o tona wa.
Nga ahuatanga o te putea mokete
Ko nga reiti huamoni tetahi o nga tino awangawanga i te hoko kaainga. Ko te iti o te utu huamoni ka iti ake nga utu mokete, engari ko te reiti teitei ake ka uaua ake te rapu utu utu, ka whakaaetia ranei mo te taurewa.
He maha nga mea e pa ana ki te whakatau i nga reiti huamoni mokete i tenei ra, engari ka taea e koe te whakahaere i tetahi waahanga: mena ka awhina koe i a koe ki te whakauru mo te mokete. Ka tirohia e nga kaituku moni o tohu tohu hei whakatau i to taumata morearea. Ko te pai ake o to tohu tohu, ko te pai ake o te utu huamoni ka tukuna ki a koe.
Ko nga reiti huamoni mokete ka pangia e te ohanga whanui. Ina he pai nga tumanakohanga ohaoha, ka piki ake nga reiti, ka heke nga reiti ki te kore e tino pai. He ahua whakamuri te ahua, engari koinei te whakaaro.
Ia ra, ka whiwhi peeke pepa reiti. Ehara tenei i te mea ka huri nga reiti ia ra, engari ka taea. Ko te tikanga, ka taea e ratou te whakarereke i nga wa maha i te ra. Mena kei te whakaaro koe he reiti huamoni, he pai ki te korero ki to kaituku moni mo te kati i te reiti huamoni iti i mua i te pikinga ake.
Nga reeti huamoni
I mua i to hoko kaainga, me whiriwhiri koe ko wai ka mahi tahi koe i te wa o te hokonga. Ka timata tenei ki to kaihoko whare, ahakoa he mea nui to apiha mokete mokete. Ka taea e ratou te tohutohu ki a koe mo te whakahoki moni, mo te moni nama kaainga ranei mena kei a koe to kaainga. Ka taea hoki e tetahi kaitohutohu putea te awhina i a koe ki te whakatika i to mahere putea ki te whakatutuki i o hiahia putea kaainga. Ahakoa he aha te take, ina whai tohunga koe ki te tuku putea ka taea e koe te whakawhirinaki, tera pea ka noho taua tangata mo nga tau kei te heke mai, ahakoa te kamupene e mahi ana koe.
Ko nga peeke ratonga katoa e mohiotia ana ko nga umanga putea kua whakamanahia e te kawanatanga. Ka tukuna e ratou he putea kaainga me etahi atu hua peeke, penei i te tirotiro me nga putea penapena me nga taurewa arumoni me te pakihi. He maha hoki e tuku hua haumi me te inihua. Ko nga putea mokete tetahi waahanga noa o ta raatau pakihi. Ko te Federal Deposit Insurance Company (FDIC) te whakahaere me te tirotiro i nga peeke ratonga katoa.
I tetahi atu taha, ko nga kawanatanga takitahi te whakahaere i nga kamupene mokete. He kaha ake ano enei ture. Ano, ma te whakamahi i te kamupene mokete kare e taea e koe te whakakotahi i o kaute putea katoa ki te umanga kotahi. Heoi, ehara pea tenei i te aukati i etahi tangata.
putea mokete pdf
Ko tenei tuhinga e hiahia ana etahi atu korero mo te manatoko. Tena koa awhina ki te whakapai ake i tenei tuhinga ma te taapiri i nga korero mai i nga puna pono. Ka taea te wero me te tango i nga rauemi kore-puna. Kimihia nga Puna: "Home Loan" - Panui - Nupepa - Pukapuka - Kaiako - JSTOR (Aperira 2020) (Akohia me pehea te tango i tenei panui mai i te tauira)
Ko te hunga nama mokete he tangata takitahi kei te mokete i to ratau kainga, he kamupene mokete ranei i nga rawa arumoni (hei tauira, o ratou ake whare pakihi, whare noho riihitia ki nga kairëti, he putea haumi ranei). I te nuinga o te wa ko te kaituku moni he umanga putea, penei i te peeke, i te uniana nama, i te kamupene mokete ranei, i runga i te whenua e paatai ana, a ka taea nga whakaaetanga taurewa te mahi tika, arai ranei ma nga kaiwawao. Ko nga ahuatanga o te mokete taurewa, penei i te nui o te nama, te pakeketanga o te nama, te utu huamoni, te tikanga utunga o te nama me etahi atu ahuatanga, ka rereke te rereke. Ko nga mana o te kaituku moni ki nga rawa kua whakapumautia ka noho matua i runga i era atu nama a te tangata nana i nama, ara, ki te kaihau te tangata nama, ka peeke ranei, ka utua noa e etahi atu nama o nama ki a ratou ma te hoko i nga rawa. ka utua katoatia i te tuatahi.
