He wa pai ki te hoko whare i te koroneihana?
Na nga maakete here e tatari ana kia eke te reiti moni a te Peeke o Kanata ki te 2,50% a tera tau, ka miharo te tohunga ohaoha a Capital Economics a Stephen Brown, "Ka taea e te maakete whare te tu ki te hoki mai ki nga reiti mokete i mua i te mate urutaru, ahakoa kua piki ake nga utu i te 50% i tenei wa? Ko te whakautu he 'kao'" ka whakahoki ia.
Mena ka eke ki te 2% te reiti huamoni mo nga moni putea mo te po, e awe ana i te reiti tuatahi, me nga reiti mokete rereke, ki te XNUMX%, ka kii a Brown me puhoi te pikinga o nga utu whare ki te "i runga noa atu i te kore" a tera tau, engari ka piki ake. ka heke iho te utu o nga whare.
"Kaore matou e kii kei te pirangi te Peeke ki te karo i te heke o nga utu o nga whare i nga utu katoa," ka tapiritia e ia. "Ko nga utu o te whare te take matua o te pikinga o nga whare, no reira ko nga whakaheke iti ka awhina i te whakahaere i te pikinga utu o nga kaihoko me te kore e tino whakararu i te ohanga."
Engari na te pikinga o nga utu i tenei wa ka whakaritea ki nga inenga uara tuku iho, i kii a Brown ko te tupono ko te hekenga tuatahi ka paheke te "whakaheke" o nga utu o te kaainga me te iti ake o nga tumanakohanga utu kaainga.
He wa pai ki te hoko whare mo nga kaihoko tuatahi?
I te wa e pa ana ki te whakangao ki tetahi rawa, he maha nga kaihoko kaainga e ngana ana ki te matapae mena kei te piki ake, kei te heke ranei te uara o te kainga, me te titiro tonu ki nga reiti huamoni mokete. He inenga nui enei hei whai ki te whakatau mena koinei te wa tika ki te hoko kaainga. Heoi, ko te wa pai ko te wa e taea ai e te tangata te utu.
Ko te momo putea ka whiriwhiria e te kaihoko kaainga ka pa ki te utu mo te wa roa o te kainga. He rereke nga whiringa putea mo te kaainga, engari ko te mokete reiti 30 tau te mea tino pai mo nga kaihoko kaainga. Ko te utu huamoni ka nui ake i tera o te taurewa 15-tau (he tino rongonui mo te whakahoki moni), engari ko te 30-tau kua whakaritea kaore e whakaatu i te tupono o nga huringa reiti a meake nei. Ko etahi atu momo mokete mokete ko te mokete reeti tuatahi, te mokete iti, me te mokete "Alt-A".
Ki te whai waahi mo te mokete noho reeti tuatahi, me whiwhi te nama nama teitei, te tikanga 740 teitei ake ranei, me te kore nama kore, e ai ki te Federal Reserve. Ko tenei momo mokete me utu ano he utu nui, 10-20%. I te mea ko te hunga nama he pai nga kaute nama me te iti o te nama e kiia ana he iti te tupono, ko te tikanga he iti te reiti huamoni ka mau i tenei momo taurewa, ka taea e ia te whakaora i te mano taara mo te roanga o te taurewa.
Me hoko whare ahau inaianei, me tatari ranei mo te tau 2022?
Ka whakawhiwhia he utu mai i etahi o nga hoa kua puta nga tuku i runga i tenei wharangi. Kaore ano matou i arotake i nga hua katoa e waatea ana, nga tuku ranei. Ka whakaawe pea te utu i te ota e puta ai nga tuku i runga i te wharangi, engari ko o maatau whakaaro me o tatou whakatauranga kaore e awehia e te utu.
Ko te maha, ko te katoa ranei o nga hua e whakaatuhia ana i konei mai i a maatau hoa e utu komihana ana. Koinei te huarahi e whiwhi moni ai tatou. Engari ko ta maatau etita pono ka whakarite kia kore nga whakaaro o o tatou tohunga e awehia e te utu. Ka pa nga tikanga ki nga tuku ka puta i tenei wharangi.
I piki ake te tono a nga kaihoko i te tau 2021 na te iti o nga reiti mokete i pai ake ai te hoko kaainga me te ataahua. Engari ki te ngaro koe i te poti i te tau 2021, he wa pai te 2022 ki te hoko whare? Anei te take—a ehara—he whakaaro pai.
Nga painga o te hoko whare i te 2022Ko te painga nui o te hoko i te 2022? Kia pai ki nga painga o te mana kainga i mua ake nei. Ka taea e koe te awhina i a koe ki te whakanui ake i to utu nui me te hoatu ki a koe etahi atu whiringa nama mena ka hiahia koe.
Me hoko whare ahau inaianei, me tatari ranei mo te paheketanga?
He maha, ko te katoa ranei o nga tuku i runga i tenei papaanga ka ahu mai i nga kamupene e whiwhi utu ana a Insiders (mo te rarangi katoa, tirohia konei). Ka whakaawe pea nga whakaaro panui me pehea me te waahi ka puta mai nga hua ki runga i tenei pae (tae atu, hei tauira, te raupapa e puta ana), engari kaore e pa ki nga whakatau whakatika, penei i nga hua ka tuhia e matou me te pehea o taatau arotake. Ka rangahauhia e te Kaikauwhau Moni Whaiaro te whānuitanga o nga tuku i te wa e whakatakoto whakaaro ana; heoi, kaore matou e kii ko enei korero e tohu ana i nga hua katoa me nga tuku e waatea ana i runga i te maakete.
He nui nga moni i riro i nga rangatira o te whare i te wa o te mate. I te mea ko nga ahuatanga o te maakete kua whakawhiwhia ki nga rangatira o te kainga nga moni kore utu, he mea tika ki te uru atu ki etahi o aua taonga me te whakamahi hei whakapai ake i to ahuatanga putea, ma te whakangao ano ki to kaainga, ma te whakakotahi ranei i nga nama huamoni nui. E ai ki a Mittal, te tumuaki mokete i te Citizens Bank, ka kite ia i nga tangata e whakamahi ana i nga moni whakahoki moni mo nga mea penei i te whakapai ake i te kaainga, te whakakotahi nama, ki te utu hoko nui ranei. "Ka taea e te tangata te whakamahi putea mo o raatau hiahia putea," e kii ana a Mittal. Karekau he ture me pehea te whakapau moni.
