He pai ake te tango mokete, he taurewa ranei?
He maha nga umanga putea e tuku putea ana ki nga tangata e hoko rawa ana, hei tauira, nga kamupene mokete me nga peeke. Ka hiahia koe ki te rapu mehemea ka taea e koe te tango putea, a, ki te pera, he aha te moni (mo etahi atu korero mo nga mokete, tirohia te waahanga mokete).
Ka whakawhiwhia e etahi kamupene mokete he tiwhikete ki nga kaihoko e kii ana ka watea te nama mena ka makona te rawa. Ka taea e koe tenei tiwhikete i mua i to tiimata ki te rapu kaainga. E kii ana nga kamupene hoko whare ka taea e tenei tiwhikete te awhina i a koe kia whakaae te kaihoko ki to tuku.
Me utu e koe he putunga i te wa o te whakawhiti kirimana, i etahi wiki i mua i te otinga o te hoko ka riro mai nga moni mai i te kaituku mokete. I te nuinga o te wa ko te moni putunga 10% o te utu hoko kaainga, engari ka rereke.
Ka kitea e koe he kainga, me whakarite e koe he tirohanga kia mohio ko te mea e hiahia ana koe me te whai whakaaro mena ka whakapau moni koe ki te kaainga, hei tauira mo te whakatikatika, whakapaipai ranei. He mea noa mo te kaihoko pea ki te toro ki tetahi rawa e rua, e toru nga wa i mua i te whakatau ki te tuku tuku.
He pai ake te hoko i tetahi rawa whakangao me te moni putea me te mokete ranei?
Ko tetahi o nga whakatau nui ka taea e te tangata te mahi i roto i to ratau oranga ko te hoko kaainga. Ka whakaaro pea etahi o nga kaihoko kaainga mena ko ta raatau whakatau ki te hoko kaainga te whakatau tika mo ratou, i te mea ka huri te tangata toharite i o raatau whakaaro mo o raatau whakatau ia rima ki te whitu tau. I runga i enei korero, he maha nga tangata e whakaaro ana mena ko te hoko kaainga te huarahi pai mo ratou. Heoi, he maha nga painga o te hoko kaainga. Engari tera ano nga ngoikoretanga, ko te tikanga ko te riihi pea te huarahi pai mo ratou. Ko te huarahi pai ki te mohio ki te hoko, ki te reti ranei ko te ahuatanga pai rawa atu; me wetewete te tangata i tona ahuatanga kia tika ai te whakatau.
Ko te kaihoko te kawenga mo nga utu nui ake i te utu mokete. He taake ano, he inihua, he tiaki me te whakatikatika hei awangawanga. Me whai whakaaro ano koe ki nga utu a te hapori rangatira.
He rereke nga utu o te maakete me te kainga. Ko te aromautanga, te hekenga ranei o te uara o te whare ka whakawhirinaki ki te wa i hokona ai, ahakoa i roto i te wa o te pumanawa, i te raru ranei. Kare pea te rawa e maioha ki te reiti e tumanakohia ana e te rangatira, ka kore koe e whai hua ina whakamahere koe ki te hoko atu.
Hoko-ki-tuku tauira i Austria
1. Ka taea e te hoko riihi te taumaha me te pau te wa2. Me ako nga ture putea hou3. Ma te hanga kamupene iti ka whakaiti i nga utu4. Ko te whiwhi mokete me utu nui5. Ko nga kaihoko tuatahi kare pea e uru6. Ehara i te mea whai hua nga rawa katoa7. Ka taea e nga komihana mokete te teitei8. Kia rua nga whakaaro i mua i te kohi i to penihana9. mohio ki te rohe
Ko te whakangao ki te hoko rawa ka nui pea te raru, he pai noa mo nga tangata whai putea putea ka pa ki nga whakapaunga ohorere. I tua atu, ko te whakahaeretanga o nga rawa ka pau te waa me te kore e kiia he haumi mo te wa poto.
Mo etahi tangata he he noa te momo haumi. Ka taea te kii he ngawari ake te whakahaere i nga putea kararehe i nga rawa. Ka whakamarama matou me pehea e taea ai e koe te haumi ki te maakete kararehe mena kaore he moni nui.
Tae noa ki Paenga-whāwhā 2020, ka taea e nga kaipupuri whenua motuhake te tango i nga utu huamoni mokete mai i a raatau moni reti i te tatau i o raatau nama taake, e kiia nei ko te utu taake putea mokete.
Me pehea te haumi i roto i nga rawa me te iti o te moni
He whero te maakete hoko whare, a kaore e taea e te mate urutaru me te pikinga o nga utu o te whare te tineia te mura o te ahi. Kua piki haere nga tono mokete mo te hoko kaainga mai i te marama o Haratua, i te mea kei te piki haere te utu o nga rawa puta noa i te motu.
Hei tauira mo enei utu e piki haere ana, kei te heke tonu nga reiti mo nga mokete, a i tenei wiki kua pakaru ano te rekoata, e ai ki a Freddie Mac. I tera tau i tenei wa ko te 30%.
"Ko te whai kaainga ko te pehea te nuinga o nga Amelika e hanga ana i o raatau rawa. Ko tetahi wahanga o ia utunga whare ka mahia e te tangata nona te kainga ka tukuna ki te whakamomoritanga o te toenga nama mokete (te utu matua), e whakanui ake ai i te tika o te kaainga me te awhina i te hanga moni a te rangatira whare.
"Ko te tohunga ohaoha toa Nobel me te ahorangi o Yale a Robert Shiller e kii ana i te tohenga ko nga rawa, otira ko nga whare noho, he haumi iti rawa atu ki nga rakau. Kite ai a Shiller, kua whakatikahia mo te pikinga, kua piki noa te utu whare waenga i te 0,6% ia tau i roto i nga tau 100 kua hipa.
