Te whakahekenga o nga utu putea nui
He mea whakamatautau ki te wareware i nga whakapaunga ohorere. Engari ko te tuku moni ki te taha hei urunga mo nga mea e tika ana kia whakatika ina whiwhi kaainga hou, penei i te whakamahana, te whakamahana me te paipa, he whakaaro pai.
Mēnā he iti iho i te 20% tō tāpui, me utu e koe he moni inihua mokete (LMI). He utu kotahi te wa ka taapirihia ki te moni nama, na reira kaore koe e utu i tetahi mea i mua. He mea nui kia korero mai koe ki a matou mo te nui o tenei moni: ki te hoko koe i tetahi whare $600.000 me te putea 5%, ka nui ake pea i te $20.000, i runga i te ahua o to noho.
Mena kei te penapena moni koe mo tetahi whare, he uaua ki te mohio ki te wa tika ka mutu. Awhea koe ka tino nui te moni ki te haere ki te hopu whare me te tuku putea? I muri i nga mea katoa, ko te taurewa mokete he oranga nui. Ko te tikanga, karekau koe e utu i roto i te iti iho i te 25-30 tau. Kaore koe e hiahia kia tere.
I runga i enei mea katoa, ko te whakaaro mohio me penapena moni koe mo te wa e taea ana i mua i to haere ki te hopu whare. Engari, he wa poto noa tatou e ora ana. E kore e taea e tatou te noho ki te kohi moni mo ake tonu atu. Na ano. Ka mutu koe? E hia nga moni e hiahiatia ana hei utu putea mo te whare? Te vai ra anei te hoê pahonoraa papu i tera uiraa?
Aratohu Reti Ato 2021
Ko te kupu "mokete" e pa ana ki te taurewa e whakamahia ana hei hoko, hei tiaki ranei i tetahi kainga, whenua, etahi atu momo whenua ranei. Ka whakaae te kai-tarewa ki te utu i te kaituku i roto i te waa, i te nuinga o te waa i roto i te raupapa o nga utu auau kua wehea ki te tumuaki me te huamoni. Ka noho te rawa ki te whakapumau i te nama.
Me tono te kai-tarewa mo te mokete mai i tana kaituku moni pai ake me te whakarite kia tutuki i a ia etahi whakaritenga, penei i nga kaute nama iti me nga utu whakaheke. Ko nga tono mokete ka haere i roto i nga tikanga tuhi i mua i te taenga ki te wa kati. He rereke nga momo mokete i runga i nga hiahia o te tangata nana i nama, penei i nga taurewa tikanga me nga moni taurewa reiti.
Ka whakamahi nga tangata takitahi me nga pakihi i nga mokete ki te hoko kaainga me te kore e utu i te utu hoko katoa i mua. Ka utua e te tangata nana te moni tarewa me te huamoni i roto i nga tau kua whakaritea kia riro ra ano i a ia nga rawa kore utu me te kore taumahatanga. Ko nga mokete e mohiotia ana he taunaha ki nga rawa, kerēme ranei mo nga rawa. Mena ka hapa te tangata nama i te mokete, ka taea e te kaituku moni te whakakore i te rawa.
Karekau he moni reti, engari he whakapaunga
I te whakaotinga o to tono penihana tawhito, ka tono matou ki a koe kia homai he korero me etahi tuhinga tautoko. Me whai tuhinga tautoko hei whakau i nga korero ka tukuna e koe ki to tono. Ki te kore ratou e kore e taea e matou te arotake i to tono. Ka patai ano pea matou ki a koe mo etahi atu korero i muri i to tukunga i to tono.
Me homai pea e koe o tuhinga tuakiri kia taea ai e matou te manatoko i to tuakiri. Mena ka patai matou ki a koe, me whakaatu e koe o tuhinga tuakiri i mua i to tuku tono. Ki te kore ratou e kore e taea e matou te timata ki te arotake i to tono. Ma te noho reri ka awhina koe ki te whakaoti i to kereme me te kore e whakaroa i te tukanga. Ki te kore koe e tino mohio he aha nga tuhinga hei tuku, waea mai ki a matou i runga i te Waea Awhina Matua.
I muri i to tuku i to tono mo te penihana pakeke, ka tirohia e matou to ahuatanga. Mena ka hiahia matou ki etahi atu korero, ma matou e tono. Ka tukuna he reta ki to pouaka mēra myGov, mena kei a koe. Mena karekau he kotahi, ka tukuna atu e matou tenei tono ma te mēra.
Ko te tikanga, me homai e koe nga tuhinga e tono ana matou i roto i nga ra 14. Ki te kore koe e whakaae, ka whakakahoretia e matou to tono. Waea mai ki a matou i runga i te Waea Awhina Senior Australian mena kei te raru koe ki te tuku korero e patai ana matou.
Nga tangohanga taake mo te haumi whare i Ahitereiria
Ko nga kupu me nga whakamaramatanga e whai ake nei he tikanga ngawari me te opaki mo nga kupu me nga kianga ka kitea pea e koe i runga i to maatau paetukutuku, a kaore pea koe e mohio. Ko te tikanga motuhake o tetahi kupu, kianga ranei ka whakawhirinaki ki te waahi me te pehea e whakamahia ai, i te mea ko nga tuhinga e tika ana, tae atu ki nga whakaaetanga kua hainatia, nga korero a te kiritaki, nga pukapuka kaupapa here a-roto, me te whakamahi ahumahi, ka whakahaere i te tikanga. Ko nga kupu me nga whakamaramatanga e whai ake nei karekau he paanga here mo nga kaupapa o tetahi kirimana me etahi atu whakawhitinga ki a matou. Ka harikoa to mangai mo te Whare Hootaka Whare, te kaimahi ranei o te Tari Papatono Moni ki te whakautu i etahi patai kei a koe.
Rarangi Arowhai Tono: He rarangi tuhinga e tika ana kia tukuna e te kai-tarewa me te whare wananga ki te Tari Papatono Moni mo te whakaaetanga i mua i te whakaaetanga nama ranei. Kei te mohiotia ano ko te puka OLP-09.
Whare Maama Aunoa (ACH): He whatunga whakawhiti moni hiko e taea ai te whakawhiti tika o nga moni i waenga i nga putea putea me nga kaituku moni. Kei te waatea noa tenei waahanga ki nga kai-nama kaore i te noho kaha ki te utu utu.
