anz lenders mokete inihua calculator
Ko ia momo whakatairite i runga i te $150.000 mo te 25 tau. Ko enei momo whakataurite e pa ana ki nga tauira me nga tauira kua tohua. Mena he rereke nga moni me nga tikanga, ka rereke nga momo whakataurite. Ko nga utu, penei i te tangohanga, utu utu wawe ranei, me te penapena utu, penei i te whakakorenga utu, kaore e uru ki roto i te reeti whakataurite, engari ka awe pea i te utu o te nama. Ko nga reiti whakatairite mo nga moni-moni-anake-reiti mokete ka ahu mai i runga i te waa huamoni tuatahi e rite ana ki te wa reeti-whakapumau. Ko nga reiti whakatairite mo nga moni huamoni reiti taurangi taurewa mokete e ahu mai ana i runga i te wa tuatahi 5-tau moni-anake.
+Kei te waatea noa te utu utu mo nga taurewa hou e nohoia ana e te tangata ake/rangatira i tangohia hei waahanga o te Home Package Plus Toha Motuhake >= $150.000 me nga taurewa <= 70% LVR tae atu ki te inihua mokete a te kaituku (mehemea e tika ana), me nga utu o te tumuaki me te huamoni. . Ko te reiti whakaheke (i tenei wa 2,36% ia tau) ka tatauhia ma te tango i te 2,87% hekenga mai i te reeti taurangi paerewa (i tenei wa 5,23% ia tau). Ko te reiti whakahekenga e tika ana ki te taurewa Taurangi Paerewa i te wa e noho tonu ana te nama ki roto i te Mokete Home Plus. Ko nga utu me nga utu ka taea te whakarereke. Kei te watea te reiti whakahekenga mo nga taurewa e tika ana ka tonohia hei te 18 o Haratua 2022 ranei.
Tatau Lmi
Mena kei te rapu koe ki te hoko i to kaainga tuatahi, ka hiahia pea koe ki te tiimata ki te whakahiato i to ake aratohu ki te peeke me nga korero mo nga rawa. He kupu matua hei taapiri: LMI. Rapua he aha te inihua mokete a nga kaituku moni me te aha pea koe e utu ai.
Kua timata koe ki te penapena moni mo te moni putunga i to kainga tuatahi, ka mutu kua reri koe ki te haere ki te peeke ki te kite mena kei te tika o putea. Kei te whakaaro koe ki te whakapau $500.000 mo te whare, engari ma te $30.000 anake ka mohio koe kaore koe i te waahi e hiahia ana koe.
Ma te LMI, ka taea e nga kaituku moni te tuku nama ki a koe me te iti ake o te putea. Ina roa te moni penapena 20% ki te penapena, mo te maha o nga Ahitereiria ka taea e te BMI te mahi hei momo tikiti ki te hoko kaainga. No reira, kei kona ano te kowhiringa ki te taapiri i te LMI ki to moni tarewa kaainga (he maha nga taangata e mahi ana i tenei), engari kia maumahara ka utua ano e koe te huamoni mo tera moni mo te roanga o te taurewa.
"Kei reira te inihua mokete hei tiaki i te kaituku mena ka kore e utua te nama me nga moni i puta mai i te hokonga o te whare kaore e ranea ki te utu i te moni nama," ta te kaiwhakahaere o ING Mortgages, a William Kiln.
Westpac Lenders Mortgage Insurance
E mohio ana matou ehara i te mea ngawari te penapena moni mo to kaainga tuatahi, ina koa kei te utu reti koe mo tetahi waahi noho. Engari kaua e whakaroa ki to whainga ki te hoko i to kainga tuatahi. He otinga ka taea e koe te uru ki to waahi ake ahakoa he iti to putea.
Heoi, ka taea pea te hoko kaainga mo te iti rawa atu. Ko etahi o nga kaituku moni ka tuku putea mo te 90%, 95% ranei o te uara rawa, ko te tikanga ka uru koe ki te maakete me te 10%, 5% ranei te penapena.
Ko te moni i namahia e pa ana ki te uara o te kainga e kiia ana ko te “taurewa-ki-te uara owehenga” (LVR). Ko te tikanga o te LVR teitei he nui te moni kei a koe ka whakaritea ki te moni ka waiho hei putunga. Kei a matou he whakamarama ake mo te LVR, engari ko te mea nui mena he LVR teitei koe, ka nui ake te raru ki te kaituku.
Mena kei runga ake to LVR i te 80%, ka utua pea e to kaituku moni te Inihua mokete mokete (LMI). Ma tenei ka tiaki i te kaituku moni mai i te nama morearea a nga kai-tarewa he iti nga putea. Ko te huarahi anake ki te penapena i nga utu LMI ko te tuku moni penapena neke atu i te 20%, no reira te ture 20%.
Komihana tuku mokete mokete
I tapaina ko te peeke tino manakohia o Ahitereiria, e kii ana a ING kei te whakahīhī ia mo te pai o nga kaihoko, nga moni tarewa kaainga ngawari me te maamaa he toa-toa mo nga kaihoko, me te marama tuwhera me te pono i roto i nga ahuatanga katoa o te pakihi.
Ko nga paearu matua ko: he moni taurewa $400.000, taurangi, pumau me te tumuaki me te huamoni (P&I) mokete me te LVR (taurewa-ki-uara) ōwehenga o te 80%. Heoi, ka taea e te ripanga "Home Loan Comparison" te mahi tatau ki nga taurangi kua tohua me te whakauru e te kaiwhakamahi. Ko nga hua katoa ka tohu i te LVR me te hua me te utu huamoni, e tino panuitia ana ki te paetukutuku a te kaiwhakarato hua. Ko nga utu o ia marama, ina kua whakarereketia nga paearu taketake e te kaiwhakamahi, ka pa ki nga reiti panui o nga hua kua tohua, ka whakatauhia i runga i te nui o te nama, te momo utunga, te wa taurewa me te Reeti Huanga Ora ( LVR ) i whakauruhia e te kaiwhakamahi. *Ko te utu whakatairite kei runga i te taurewa 150.000-tau, $25. Whakatupato: Ko tenei momo whakataurite he mana mo tenei tauira anake, kaore pea e uru ki nga utu me nga whakapaunga katoa. Ko nga kupu rereke, utu me etahi atu moni nama ka puta he momo whakataurite rereke. He tika nga reiti mai i te 26 o Haratua 2022. Tirohia te whakakao.
