Kaitautoko Tauwehenga nama-ki-moni
Mena kei te whakaaro koe ki te hoko kaainga, he tino uaua te tono mokete. Me whakarato koe i te maha o nga korero me te whakakii i te maha o nga puka, engari ma te whakarite ka pai te haere o te mahi.
Ko te arowhai i te utu he tikanga tino taipitopito. Ka whai whakaaro nga kaituku moni ki o pire me nga whakapaunga katoa o to whare, me nga nama pera me nga nama me nga kaari nama, kia mohio kei te nui o toenga hei utu i o utu mokete ia marama.
I tua atu, ka mahia e ratou he haki nama me tetahi umanga tohutoro nama ina tukuna e koe he tono okawa kia tirohia to hitori o to putea me te aromatawai i te tupono ka pa ki te tuku nama ki a koe.
I mua i to tono mokete, whakapaa atu ki nga umanga tohutoro nama nui e toru ka tirohia o ripoata nama. Me mohio kaore he korero he mo koe. Ka taea e koe tenei mahi i runga ipurangi, ma te ratonga ohaurunga utu, tetahi ranei o nga ratonga ipurangi koreutu e waatea ana inaianei.
Ka utua e etahi o nga kaihoko he utu mo te tohutohu, ka whiwhi komihana mai i te kaituku moni, he huinga ranei o nga mea e rua. Ka whakamohio atu ki a koe mo o raatau utu me te momo ratonga ka taea e raatau ki a koe i to hui tuatahi. Ko nga kaitohutohu a-whare i nga peeke me nga kamupene mokete kaore e utu mo o raatau tohutohu.
tātaitai mokete
He rereke nga whakaritenga a te tangata tuku moni, engari he iti noa nga whakaaro - penei i te kaute nama me te whiwhinga moni - ka whakaarohia e nga umanga putea i nga wa katoa ka tirotirohia nga kaitono. I mua i to tiimata ki te rapu putea, kia mohio koe ki nga whakaritenga e tino hiahia ana koe ki te whakatutuki me nga tuhinga ka hiahia koe ki te whakarato. Ka taea e tenei matauranga te awhina i te whakamaarama i te tukanga tono me te whakapai ake i to tupono ki te whiwhi moni nama.
Ko te kaute nama a te kaitono tetahi o nga mea tino nui ka whakaarohia e te kaituku i te wa e arotake ana i tetahi tono nama. Ko nga kaute nama mai i te 300 ki te 850 ka ahu mai i nga ahuatanga penei i te hitori utu, te nui o te nama, me te roa o te hitori o te nama. He maha nga kaituku moni e kii ana kia whiwhi nga kaitono i te iti rawa o te kaute mo te 600 hei tohu, engari ko etahi o nga kaituku moni ka tuku moni ki nga kaitono kaore he hitori nama.
Ka tukuna e nga kaituku moni nga whakaritenga moni ki runga i nga kaipupuri nama kia mohio ai kei a raatau nga huarahi ki te utu i tetahi nama hou. He rereke nga whakaritenga moni iti ma te kaituku moni. Hei tauira, ka tukuna e te SoFi he utu iti rawa mo te $45.000 ia tau; He $20.000 noa te utu a Avant mo ia tau. Kaua e miharo, engari, ki te kore e whakaatuhia e to kaituku moni nga whakaritenga moni iti rawa. He maha nga mea kaore.
He aha te huarahi pai hei awhina i nga rangatira whare tuatahi
Mai i te raruraru o te whare, kua kaha ake te maakete whare, kei te tirotirohia e nga kaituku moni nga tono mokete. Ka whakaarohia e nga kaituku moni nga take maha i mua i te whakatau me whakaae nga kaitono. Ina mohio koe ki ta raatau e rapu ana, ka taea e koe te whakanui ake i to tupono kia whakaaetia. Tirohia nga mea e rima e whakaarohia ana e nga kaituku mokete.
I a koe e ngana ana ki te hoko kaainga, ka nui ake nga moni ka tukuna e koe, ka iti ake te nama nama mai i tetahi kaituku. Ko te utu nui ki raro ka taea hoki te whakapai ake i to tupono kia whakaaetia mo te taurewa. Mena ka taea e koe te utu i te utu iti, ka kiia pea koe he nama iti morearea ki te titiro a te kaituku.
Ko nga paerewa ahumahi e kii ana ko nga kaihoko kaainga e tono ana mo nga mokete tikanga me tuku kia 20% o te moni nama. Engari he mea nui ki te hanga i te utu whakaheke ka taea e koe te utu. Ko etahi o nga kaupapa mokete, penei i te kaupapa taurewa FHA, ka tuku nga kaihoko whai mana ki te utu iti hei utu mo te whakaae ki te utu inihua mokete.
ōwehenga nama mokete
Ko te rapu i te kaainga tika ka pau te wa, te whakapau kaha, me te waimarie iti. Mena kua taea e koe te kimi kaainga e pai ana ki a koe me to tahua moni, kua tae ki te waa ki te whai i tetahi atu huarahi ki te whai kainga ma te tono putea mo te kaainga. A ahakoa koinei tetahi o nga whakataunga putea nui ka taea e koe, ma te mohio me pehea te tiimata me nga mea e hiahia ana koe ka eke koe ki mua i etahi atu kaihoko kaainga.
Ko te mahi tuatahi mo te tono mokete ehara i te mea ko te whakakii i nga pepa. He maha nga whakaritenga i mua i te taenga ki tera waahi. Ko te nui ake o to whakareri, ka pai ake koe ina eke koe ki ia taumata i roto i te tukanga tono i a koe e ngana ana ki te kati mo te hoko kaainga.
Ka hiahia nga kaituku moni ki te mohio ki to nama nama. I a koe e whakareri ana ki te timata i te tukanga tono mokete, tirohia to kaute nama me te mohio kei te pai koe. Ahakoa ko ia kaituku moni he iti rawa te kaute nama mo nga kaitono mokete ka taea, ka kii a Experian ko te iti rawa o nga kaute FICO e hiahiatia ana hei mau i te mokete tikanga kei te awhe 620.
