Gráfico de los tipos hipotecarios a 30 años
Nihena ny tahan'ny zanabola amin'ny antsalany ho an'ny karazana fampindramam-bola roa isan-kerinandro: nihena kely ny tahan'ny 30 taona (avy amin'ny 5,30% ka hatramin'ny 5,25%), toy izany koa ny tahan'ny 15 taona (avy amin'ny 4,48% ka hatramin'ny 4,43%), raha 5 / Niakatra ny tahan'ny 1 ARM (avy amin'ny 3,98% ka hatramin'ny 4,08%). Famintinana ny tahan'ny isan-kerinandro
Nidina 11% ny isan'ny fangatahana fampindramam-bola, araka ny fikambanan'ny banky mpampindram-bola. "Ny fangatahana fampindramam-bola dia nilatsaka voalohany tao anatin'ny telo herinandro, satria ny tahan'ny zanabola - na dia nianjera tamin'ny herinandro lasa aza - dia nijanona mihoatra ny roa isan-jaton'ny teboka mihoatra ny herintaona lasa izay ary manakaiky ny ambaratonga ambony indrindra hatramin'ny 2009. Ny haavon'ny taham-pahavitrihana dia mijanona ho fanavakavahana lehibe, "hoy i Joel Kan, filoha lefitry ny toekarena sy indostrialy ao amin'ny MBA. “Nidina 12% ny fangatahana fividianana tamin'ny herinandro lasa teo satria nesorina ny mpividy trano noho ny fiakaran'ny taham-bola sy ny fiharatsy ny vidiny. Ankoatr'izay, ny tsy fahatokisana ankapobeny momba ny fijery ara-toekarena akaiky, ary koa ny fikorontanan'ny tsenam-bola vao haingana, dia mety hahatonga ny tokantrano sasany hanemotra ny fitadiavana trano.
Sarin'ny tahan'ny zanabola antoka
Cuando elijas una hipoteca, no te fijes sólo en las cuotas mensuales. Es importante que entiendas cuánto te cuestan los pagos de los tipos de interés, cuándo pueden subir y cuáles serán tus cuotas después de que esto ocurra.
Rehefa tapitra io fe-potoana io, dia handeha amin'ny tahan'ny miovaova mahazatra (SVR), raha tsy hoe averina antoka. Ny tahan'ny miovaova manara-penitra dia mety ho ambony lavitra noho ny tahan'ny raikitra, izay afaka manampy betsaka amin'ny fandoavanao isam-bolana.
Ny ankamaroan'ny fampindramam-bola dia "portable" ankehitriny, midika izany fa azo afindra any amin'ny trano vaovao izy ireo. Na izany aza, heverina ho fangatahana fampindramam-bola vaovao ny hetsika, noho izany dia mila mahafeno ny fanamarinana ny fahafahan'ny mpampindram-bola sy ny fepetra hafa ianao mba hankatoavana ny fampindramam-bola.
Ny "fifandraisana" fampindramam-bola dia matetika midika hoe mitazona ny fifandanjana efa misy amin'ny fifanarahana raikitra na fihenam-bidy ankehitriny, noho izany dia tsy maintsy misafidy fifanarahana hafa ianao amin'ny fampindramam-bola fanampiny, ary ity fifanarahana vaovao ity dia mety tsy hifanaraka amin'ny fandaharam-potoanan'ny fifanarahana efa misy.
Raha fantatrao fa mety hifindra ao anatin'ny vanim-potoanan'ny famerenam-bola aloha ianao amin'ny fifanarahana vaovao, dia azonao atao ny mandinika tolotra miaraka amin'ny saram-pamerenana aloha na ambany, izay hanome anao fahalalahana bebe kokoa hiantsena amin'ireo mpampindram-bola rehefa tonga ny fotoana. fihetsika
Taham-bola fampindramam-bola
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Ny mpanao gazety momba ny fampindramam-bola sy ny tonian-dahatsoratra dia mifantoka amin'ny zavatra ilain'ny mpanjifa indrindra - ny tahan'ny zanabola farany indrindra, ny mpampindram-bola tsara indrindra, ny fandehanana amin'ny fizotran'ny fividianana trano, ny famatsiam-bola ny trosanao ary ny maro hafa - mba hahafahanao matoky tena rehefa mandray fanapahan-kevitra amin'ny maha mpividy sy tompon'ny trano. trano iray.
tahan'ny banky
Ny manampahaizanay dia nanampy anao hifehy ny volanao nandritra ny efapolo taona mahery. Miezaka hatrany izahay hanome ny mpanjifa ny toro-hevitra sy fitaovana ilainy mba hahombiazana mandritra ny dia ara-bola eo amin'ny fiainana.
Ny mpanao dokam-barotray dia tsy manonitra anay amin'ny hevitra na tolo-kevitra mahasoa. Ny tranokalanay dia manana lisitra maimaim-poana sy fampahalalana momba ny tolotra ara-bola isan-karazany, manomboka amin'ny fampindramam-bola ka hatramin'ny banky ka hatramin'ny fiantohana, saingy tsy ampidirinay eny an-tsena ny vokatra rehetra. Ary koa, raha miezaka manao ny lisitry ny lisitray araka izay azo atao izahay, azafady mifandraisa amin'ny mpivarotra tsirairay mba hahazoana vaovao farany.
Raha mitady fampindramam-bola mihoatra ny $548.250 ianao, dia mety afaka manome teny hafa ho anao ny mpampindram-bola any amin'ny toerana sasany noho ireo voatanisa eo amin'ny tabilao etsy ambony. Tsy maintsy manamarina ny fepetra miaraka amin'ny mpampindram-bola momba ny sandan'ny fampindramam-bola nangatahana ianao.
Ny hetra sy ny fiantohana dia tsy tafiditra ao anatin'ny fe-potoana fampindramam-bola: Ny fepetra fampindramam-bola (ohatra amin'ny APR sy ny fandoavam-bola) aseho etsy ambony dia tsy ahitana ny sandan'ny hetra na ny saram-piantohana. Ho ambony kokoa ny vola aloanao isam-bolana raha ampidirina ny hetra sy ny saram-piantohana.
