Cuánto puedo pedir prestado con una hipoteca con aval
Cuando un posible prestatario se dirige a un prestamista y solicita financiación para cualquier fin de consumo o para una operación comercial, el prestamista debe evaluar si el prestatario tiene o no capacidad suficiente para devolver el préstamo. La mayoría de los prestamistas suelen pensar en dos opciones. En primer lugar, el prestamista puede exigir que más de una persona o entidad firme el mismo pagaré que acredita el préstamo. En este caso, más de un prestatario se compromete a devolver la totalidad del préstamo. En segundo lugar, puede exigirse a un no prestatario que garantice el reembolso de la deuda del prestatario y/o que pignore ciertas garantías al prestamista, que pueden ser cobradas por éste si el prestatario no reembolsa el préstamo. Este artículo abordará algunas de las diferencias entre estas opciones.
La segunda opción implica una situación en la que un no prestatario «garantiza» algunas o todas las deudas del prestatario. La persona o entidad que garantiza la deuda del prestatario se llama «avalista». Un avalista «es aquel cuya promesa ‘es garantía de una obligación principal o primaria por parte de otro y que vincula al deudor al cumplimiento en caso de incumplimiento por parte de dicho otro, estando este último obligado a cumplir principalmente'». Trebelhorn, 905 N.W.2d en 243 (se omiten las citas). Dicho de otro modo, un garante generalmente sólo pagará la deuda de un prestatario si éste incumple. En la hipótesis mencionada, los padres en edad de jubilación de un joven agricultor pueden negarse a arriesgar toda su jubilación para la nueva explotación agrícola de su hijo o hija. Sin embargo, los padres pueden estar dispuestos a garantizar el pago de una parte o la totalidad de la deuda del joven agricultor si éste no puede pagarla. En esta situación, la persona «principal» responsable del pago de la deuda es el joven agricultor prestatario y, por lo general, el prestamista sólo puede cobrar la deuda a los garantes si el prestatario no paga. Por lo tanto, suele ser menos gravoso – o al menos menos menos lento – cobrar una deuda a un cofirmante que a un avalista.
antoka antoka
Ohatra – Ny Bankin'i Neny sy Dada Joe dia mangataka famatsiam-bola amin'ny fiara miaraka amin'ny antoka avy amin'i Mike sy Betty ray aman-dreniny. Sivy volana taty aoriana, tsy nandoa intsony i Joe. Mike sy Betty dia takian'ny mpampindram-bola handoa ny trosan'i Joe sy ny fampindramam-bola manokana tsy fantany. Miezaka ny hitaky i Mike, fa ny mpampindram-bola dia milaza fa antoka "adidy rehetra" izay mahafeno ny trosan'i Joe rehetra. Betty dia mametraka fitarainana amin'ny rafitra famahana ny fifanolanan'ny mpampindram-bola, izay mamaritra fa tsy nilaza tamin'i Mike sy Betty momba ny fampindramam-bola manokana ny mpampindram-bola na nanaporofo fa afaka miantoka an'io trosa vaovao io izy ireo. Ny rafitra dia mandidy ny mpampindram-bola hanafoana ny antoka. Midika izany fa tsy maintsy manohy mandoa ny trosan'ny fiara i Mike sy Betty, fa tsy ny fampindramam-bola manokana an'i Joe.
Olana amin'ny fandoavam-bola1. Mifandraisa amin'ny mpampindram-bola Raha nanao zavatra tsy ara-drariny ny mpampindram-bola, dia mety ho azonao atao ny manova na manafoana ny antokanao. Alohan'ny hifandraisanao dia vakio ny fampahalalanay momba ny: Ny mpanolotsaina ara-bola maimaim-poana dia afaka manampy anao hifandray na hiresaka amin'ny mpampindram-bola ho anao. Atombohy amin'ny fifandraisana amin'ny MoneyTalks Helpline maimaim-poana. Fifandraisana (rohy ivelany) – MoneyTalks
Normas para el garante del préstamo
Christy Rakoczy tiene más de 12 años de experiencia escribiendo sobre préstamos estudiantiles y personales, presupuestos, planificación financiera y más. Ella ha sido publicada por sitios de finanzas bien conocidos incluyendo Nasdaq, LendingTree, Credit Karma, The Motley Fool, USA Today, y más. Christy ha investigado y escrito miles de artículos durante su carrera.
Andy Smith dia Certified Financial Planner (CFP), tompon-tany manana fahazoan-dàlana, ary mpanabe manana traikefa momba ny fitantanana ara-bola 35 taona mahery. Manam-pahaizana manokana amin'ny fitantanam-bola manokana, fitantanam-bola orinasa ary trano izy ary nanampy mpanjifa an'arivony hanatratra ny tanjony ara-bola nandritra ny asany.
J.R. es un editor de términos en The Balance, un papel en el que se centra en proporcionar respuestas claras a las preguntas comunes sobre las finanzas personales y las pequeñas empresas. J.R. tiene más de 10 años de experiencia informando, escribiendo y editando. Como editor de The Balance, ha verificado los hechos, editado y asignado cientos de artículos.
Los prestamistas evalúan las credenciales financieras de un prestatario potencial. Si un prestatario no puede cumplir los requisitos para obtener un préstamo por sí mismo en función de su historial crediticio, sus ingresos, su edad u otros factores, es posible que se le exija un avalista.
Famerana taona ny mpiantoka
El prestamista también debe proporcionarle cierta información si la solicita por escrito: por ejemplo, el importe requerido para el pago completo en cualquier fecha, o detalles de cualquier cambio realizado en el contrato, o una copia del mismo. El prestamista tiene 15 días hábiles para darle la información (o hasta 15 días hábiles después de que usted pague cualquier tarifa razonable cobrada por el prestamista, si esto es posterior).
A veces, los avalistas también se comprometen a garantizar cualquier deuda futura que el prestatario contraiga con el prestamista. Si el prestamista acepta posteriormente prestar al prestatario más dinero al que se aplica la garantía, debe informar al avalista de ello en un plazo de cinco días laborables.
El prestamista debe proporcionarle a usted, el avalista, todos los detalles por escrito de cualquier cambio en el contrato de crédito que aumente las obligaciones del prestatario o reduzca el plazo que éste tiene para pagar la deuda. El prestamista debe facilitarle esta información en los cinco días laborables siguientes al cambio.
Si usted, como avalista, ha puesto parte de su propiedad como garantía de la deuda del prestatario, hay un proceso estricto que el prestamista debe seguir si el prestatario no hace sus pagos y el prestamista quiere tomar su propiedad («embargarla») para cubrir la deuda. Esto incluye tener que darle primero una «notificación de advertencia de embargo» (véase «Reposesión» en este capítulo).
