Ny karazana fampindramam-bola tsara indrindra
Raha nolavina ny fangatahana fampindramam-bola anao, dia misy zavatra maromaro azonao atao mba hanatsarana ny fahafahanao hahazo fankatoavana amin'ny manaraka. Aza maika loatra mankany amin'ny mpampindram-bola hafa, satria ny fangatahana tsirairay dia mety hiseho amin'ny rakitrao.
Ny fampindramam-bola rehetra azonao tao anatin'ny enin-taona farany dia ho hita ao amin'ny firaketanao, na dia nandoa ara-potoana aza ianao. Mety hiantehitra aminao izany, satria mety hieritreritra ny mpampindram-bola fa tsy ho zakanao ny andraikitra ara-bola amin'ny fananana antoka.
Tsy tonga lafatra ny mpampindram-bola. Maro amin'izy ireo no mampiditra ny angon-drakitra fangatahanao amin'ny solosaina, ka mety tsy nomena antoka ianao noho ny hadisoana tamin'ny rakitrao. Ny mpampindram-bola dia mety tsy hanome anao antony manokana amin'ny tsy fahombiazan'ny fangatahana fampindramam-bola, ankoatra ny ifandraisany amin'ny antontan-taratasinao.
Ny mpampindram-bola dia manana fepetra isan-karazany amin'ny fanonerana ary maka lafin-javatra maromaro rehefa manombana ny fangatahana fampindramam-bola anao. Izy ireo dia azo mifototra amin'ny fitambaran'ny taona, ny fidiram-bola, ny toetry ny asa, ny tahan'ny fampindramam-bola amin'ny sandany, ary ny toerana misy ny fananana.
Ahoana ny fomba hahazoana antoka tsy misy petra-bola
Comprar una casa es una de las cosas más emocionantes que hará en su vida. También es probablemente la más cara. A no ser que tengas una piscina llena de dinero, tendrás que pedir una hipoteca para financiar la compra de una casa.
Alohan'ny hidiranao amin'ny fizotry ny fangatahana fampindramam-bola dia hevitra tsara ny mihemotra ary mijery ny tatitra momba ny trosanao aloha. Ny fahasalaman'ny trosanao dia hanana anjara toerana lehibe amin'ny fahazoanao fifanarahana tsara amin'ny fampindramam-bola ho an'ny trano, na ny fankatoavana mihitsy aza.
Atombohy amin'ny fanamarinana ny tatitra momba ny trosanao amin'ny tsirairay amin'ireo birao fampindramam-bola lehibe telo: Experian, Equifax ary TransUnion. Ny fomba tsotra indrindra hanaovana izany dia ny fitsidihana annualcreditreport.com, ilay hany tranonkala omen'ny lalàna federaly hanome tatitra momba ny bola maimaimpoana indray mandeha isan-taona.
Manaraka, avereno jerena ny tatitrao mba hahazoana antoka fa tsy misy lesoka na kaonty tsy anao izay mety nanimba ny trosanao. Ohatra, avereno jerena ny fahamarinan'ny mombamomba anao manokana, toy ny anarana, adiresy ary laharan'ny fiahiana ara-tsosialy. Jereo koa fa voatatitra araka ny tokony ho izy ny kaonty crédit sy ny fampindramam-bola amin'ny tatitrao, ao anatin'izany ny fifandanjana sy ny sata. Hamarino indroa fa tsy misy kaonty mistery misokatra, izay manondro ny mety hisian'ny halatra.
Afaka mahazo antoka ve aho?
Para obtener el mejor tipo de interés de cualquier entidad crediticia, debes tener una buena puntuación de crédito y una baja relación entre la deuda y los ingresos (DTI). Los prestamistas ofrecen los mejores tipos a los prestatarios que tienen un historial de pago puntual de sus facturas y de gestión de sus deudas.
Por lo tanto, querrá asegurarse de que su situación financiera está en orden antes de empezar a buscar los tipos de refinanciación más bajos. Comprueba la exactitud de tu informe de crédito y calcula tu DTI. Siga pagando sus otras facturas -préstamos estudiantiles y pagos de tarjetas de crédito, por ejemplo- a tiempo.
Ten en cuenta que una puntuación de crédito inferior a la ideal o un DTI superior a la media no te descalifica necesariamente para una refinanciación hipotecaria. Pero significa que tal vez no pueda obtener las mejores tasas para maximizar sus ahorros.
Al solicitar un presupuesto a un solo prestamista, podría estar dejando atrás miles de dólares -si no decenas de miles- en ahorros. Afortunadamente, Internet facilita la obtención de presupuestos de varios prestamistas de refinanciación.
Después de recibir los presupuestos de préstamo (formalmente conocidos como estimaciones de préstamo), tiene que decidir qué oferta se ajusta a sus objetivos de refinanciación. Podría pensar que el prestamista que ofrece la tasa más baja es la opción obvia, pero no siempre es así.
Conseguir una hipoteca cuando se es autónomo
Prepárese para las ventas flash, en las que los prestamistas ofrecen préstamos del 90% por menos de un día, pero potencialmente con restricciones como límites en las contribuciones de los padres, tipos fijos largos o no prestar en pisos o construcciones nuevas.
Compruebe su historial crediticio -el historial de su comportamiento financiero y su capacidad para pagar el préstamo- con las tres principales agencias de referencia crediticia antes de presentar su solicitud de hipoteca. Una buena idea sería arreglar cualquier problema antes de que eche por tierra sus posibilidades de obtener un tipo de interés decente de un prestamista o de obtener una hipoteca.
Entre las medidas rápidas para mejorar su calificación crediticia se encuentran, si aún no lo ha hecho, registrarse para votar, asegurarse de que su nombre y dirección son correctos en todos los proveedores de crédito y pagar puntualmente las facturas del hogar, como los servicios públicos.
Cuando solicite una hipoteca, los prestamistas querrán comprobar sus ingresos y gastos para asegurarse de que puede hacer frente al pago de la hipoteca con comodidad, así que intente mantener sus gastos lo más bajos posible en comparación con lo que ingresa; al menos en los meses previos a la solicitud de la hipoteca, deje de derrochar dinero en efectivo en todo lo que no sea esencial.
