fampindramam-bola tsy ara-dalàna
Ireo mpampindram-bola mpanelanelana dia mihamitombo hatrany ny manaiky fampindramam-bola tsy voasoratra ho antoka amin'ny fampindramam-bola. Na dia manome laharam-pahamehana ho an'ny mpampindram-bola aza ny fampindramam-bola tsy voasoratra anarana amin'ireo mpampindram-bola tsy misy antoka, ny fampindramam-bola tsy voasoratra dia tsy manome zo na tombontsoa mitovy amin'ny fampindramam-bola voasoratra anarana.
Eo ambanin'ny lalàna Australian Capital Territory sy Nouvelle-Galles Atsimo, ireo tompon-trosa voasoratra anarana dia tsy azo atao fiadiana afa-tsy amin'ny toe-javatra voafetra ary iharan'ny zanabola izay nisoratra anarana talohan'ny fampindramam-bola ihany. Ny iray amin'ireo zo manan-danja indrindra ananan'ny tompon'ny tranom-bola voasoratra anarana dia ny fahafahana mivarotra ny fananana ho tompon'antoka amin'ny fananana tsy misy fanelingelenana avy amin'ny mpampindram-bola hafa.
Miankina amin'ny toe-javatra misy, ny fampindramam-bola tsy voasoratra dia mety ho laharam-pahamehana amin'ireo trosa tsy voasoratra ao aoriana sy ireo mpampindram-bola tsy azo antoka rehetra. Na izany aza, tsy manome laharam-pahamehana ny antoka rehetra voasoratra na manakana ny tompon'ny antoka efa voasoratra anarana tsy hampindrana vola bebe kokoa amin'ny mpampindram-bola. Miankina amin'ny fepetra voalazan'ny antontan-taratasy momba ny antoka, ny tompon'ny antoka tsy voasoratra anarana dia mety manana zo hanendry mpandray ny fananana izay afaka mivarotra ny fananana. Na izany aza, ny resevera dia tsy manana zo mitovy amin'ny tompon'antoka amin'ny fananany hanesorana ny tombontsoan'ny mpampindram-bola hafa voasoratra anarana amin'ny lohateny. Noho izany, mety ho sarotra aminao ny mivarotra ilay trano.
Karazana fampindramam-bola amin'ny lalàna
Ny fampindramam-bola dia tsy trosa, fa antoka ho an'ny mpampindram-bola ho an'ny trosa. Famindrana tombotsoa amin’ny tany (na ny mitovy aminy) avy amin’ny tompony amin’ny mpampindram-bola izany, raha toa ka haverina amin’ny tompony izany zanabola izany rehefa feno na tanteraka ny fepetran’ny antoka. Raha lazaina amin'ny teny hafa, ny fampindramam-bola dia antoka ho an'ny fampindramam-bola ataon'ny mpampindram-bola amin'ny mpampindram-bola.
Ny teny dia fehezan-dalàna frantsay midika hoe 'antoka maty', tany am-boalohany dia niresaka momba ny antoka Welsh (jereo eto ambany), fa tamin'ny Moyen Âge taty aoriana dia nampiharina tamin'ny gages rehetra ary naverina nadika tamin'ny etimolojia malaza. maty) rehefa tanteraka ny adidy na nalaina tamin'ny fisamborana ny fananana[1].
Amin'ny ankamaroan'ny fari-piadidiana, ny fampindramam-bola dia mifandray mafy amin'ny fampindramam-bola azo antoka amin'ny trano fa tsy fananana hafa (toy ny sambo) ary amin'ny faritra sasany dia tany ihany no azo antoka. Ny fampindramam-bola dia fomba mahazatra ahafahan'ny tsirairay sy ny orinasa mividy trano tsy mila mandoa vola avy hatrany amin'ny fananany manokana. Jereo ny fampindramam-bola ho an'ny fampindramam-bola amin'ny trano fonenana, ary ny fampindramam-bola ara-barotra amin'ny fampindramam-bola amin'ny fananana ara-barotra.
fampindramam-bola usufructuary
Ny rejisitry ny tany (fantatra ihany koa amin'ny anarana hoe Her Majesty's Land Registry) dia departemanta tsy ministeran'ny governemanta UK. Izy io dia noforonina tamin'ny 1862 mba hisoratra anarana amin'ny fomba ofisialy ny fananan-tany sy tany any Angletera sy Pays de Galles.
Tany am-boalohany dia an-tsitrapo ny fisoratana anarana. Na izany aza, ny Lalàna momba ny fananan-tany tamin'ny taona 1925 dia nametraka ny fisoratana anarana tsy maintsy atao, izay nampidirina tsikelikely mandra-pahatongan'ny taona 1990, ny famindrana tany na fananana rehetra dia nahatonga ny filàna fisoratana anarana ao amin'ny Rejistra momba ny fananana. Ny Lalàna momba ny fisoratana anarana amin'ny fananana tamin'ny taona 2002 dia nisolo ny Lalàna 1925, izay nampitombo be ny antony mahatonga ny fisoratana anarana tsy maintsy atao. Ankehitriny, ny tany rehetra novidina, namidy, natolotra na natao antoka dia tsy maintsy misoratra anarana ao amin'ny rejisitra momba ny fananan-tany.
Ahoana no ahafantaranao? Raha manana taratasim-pananana ao an-trano ianao, dia ho hita amin'ny fisavana haingana raha manana taratasy fanamarinana maha-tompon-tany ianao na taratasy fanamarinana manga. Midika izany fa ny tranonao dia efa manana laharan'ny titre ao amin'ny rejisitra momba ny tany.
Raha manana fitambarana antontan-taratasy tany am-boalohany maromaro ianao, ary ny antontan-taratasy nampiasaina hamindrana ny fananana amin'ny anaranao tamin'ny fotoana nividianana dia Conveyance, dia azo inoana fa mbola tsy voasoratra anarana ny fanananao.
Fametrahana ny titre fananana
Ny fampindramam-bola amin'ny fananana trano dia fomba iray ampiasaina betsaka amin'ny famoronana antoka amin'ny fampindramam-bola azo avy amin'ny banky sy andrim-bola hafa any India. Mora amin’ny hosoka anefa izany.
Izany dia satria noforonina fotsiny amin'ny fametrahana ny titre amin'ny mpampindram-bola. Tsy ilaina ny fitaovana an-tsoratra mba hamoronana antoka toy izany. Koa satria tsy misy fitaovana an-tsoratra, dia tsy ilaina ny fisoratana anarana amin'ny fampindramam-bola toy izany eo ambanin'ny Lalàna momba ny fisoratana anarana tamin'ny taona 1908. Na dia manamora ny famoronana aza ny tsy fisoratana anarana amin'ity karazana fampindramam-bola ity, dia manokatra fahafahana ho an'ny hosoka ataon'ny mpindram-bola tsy misy ahiahy. .
Ohatra, ny Banky Nasionaly momba ny trano dia nanamarika ny fanodikodinana ny antontan-taratasy momba ny fananana, ny famatsiam-bola marobe amin'ny trano iray ary ny fivarotana ny fananana amin'ny alàlan'ny antoka ara-drariny ho fomba fanao mahazatra amin'ny hosoka eo amin'ny sehatry ny famatsiam-bola trano.
Tao anatin'ny 140 taona farany, hatramin'ny nanombohan'ny fampindramam-bola ara-drariny tany India, ny fepetra takian'ny famatsiam-bola amin'ny trosa, ny fandaminana ny andrim-panjakana mpampindram-bola ary ny toetran'ny tsenan'ny tany dia nandalo fiovana goavana. Mba hanakanana ny firongatry ny firongatry ny hosoka amin'ny fampindramam-bola ara-bola, dia nanjary tsy maintsy ilaina ny fandinihana lalina an'io endrika antoka io.
