Fandaharam-potoana amortization
Serivisy fampitahana tsy miankina sy tohanan'ny doka izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Ny tolotra miseho amin'ity tranokala ity dia avy amin'ny orinasa manonitra antsika. Ity fanonerana ity dia mety hisy fiantraikany amin'ny fomba sy ny toerana hisehoan'ny vokatra amin'ity tranokala ity, ao anatin'izany, ohatra, ny filaharana mety hiseho ao anatin'ny sokajy lisitra. Saingy ity fanonerana ity dia tsy misy fiantraikany amin'ny fampahalalana avoakanay, na ny hevitra hitanao amin'ity tranokala ity. Tsy ampidirinay ny tontolon'ny orinasa na ny tolotra ara-bola mety ho azonao.
Serivisy fampitahana mahaleo tena tohanan'ny dokambarotra izahay. Ny tanjonay dia ny hanampy anao handray fanapahan-kevitra ara-bola marani-tsaina kokoa amin'ny alalan'ny fanomezana fitaovana ifanakalozan-kevitra sy kajy ara-bola, famoahana votoaty tany am-boalohany sy tanjona, ary mamela anao hanao fikarohana sy fampitahana vaovao maimaim-poana, mba hahafahanao mandray fanapahan-kevitra ara-bola amim-pahatokiana.
Firy isan-jaton'ny fampindramam-bola 30 taona no voaloa ao anatin'ny 10 taona?
Ho an'ny olona maro, ny fividianana trano no fampiasam-bola lehibe indrindra hataony. Noho ny vidiny lafo dia mila fampindramam-bola ny ankamaroan'ny olona. Ny fampindramam-bola dia karazana fampindramam-bola amortized izay amerenana ny trosa amin'ny fotoana voafetra mandritra ny fe-potoana iray. Ny fe-potoana amortization dia manondro ny fotoana, ao anatin'ny taona, izay manapa-kevitra ny mpindram-bola hanokana ny fandoavana ny antoka.
Na dia ny karazana malaza indrindra aza dia ny fampindramam-bola maharitra 30 taona, ny mpividy dia manana safidy hafa, anisan'izany ny fampindramam-bola 15 taona. Ny fe-potoana amortization dia tsy misy fiantraikany amin'ny fotoana handoavana ny trosa, fa koa ny habetsaky ny zanabola aloa mandritra ny androm-piainan'ny antoka. Ny fe-potoana famerenam-bola lava kokoa dia matetika midika fandoavana vola kely kokoa isam-bolana ary avo kokoa ny totalin'ny zanabola mandritra ny androm-piainan'ny fampindramam-bola.
Mifanohitra amin'izany, ny fe-potoana famerenam-bola fohy dia matetika midika fandoavana isam-bolana ambony kokoa ary ambany ny totalin'ny zanabola. Hevitra tsara ho an'izay mitady fampindramam-bola ny mandinika ireo safidy famerenam-bola isan-karazany mba hahitana izay mety indrindra amin'ny fitantanana sy ny mety ho tahiry. Ity ambany ity dia mijery ny paikady fampindramam-bola isan-karazany ho an'ny mpividy trano ankehitriny.
Amin'ny dingana famerenam-bola voalohany amin'ny fampindramam-bola amortized, ny fandoavam-bola isam-bolana dia
Ny amortization fohy kokoa dia afaka mitahiry vola anao, satria tsy dia mandoa zanabola ianao mandritra ny androm-piainan'ny trosanao. Ho ambony kokoa ny sandan'ny fandoavanao antoka ara-dalàna, satria ao anatin'ny fotoana fohy kokoa no handoavanao ny vola. Na izany aza, afaka manangana fitoniana ao an-tranonao haingana kokoa ianao ary ho lasa maimaim-poana haingana kokoa.
Jereo ny tabilao etsy ambany. Mampiseho ny fiantraikan'ny fe-potoana amortization roa samy hafa amin'ny fandoavana antoka sy ny totalin'ny zanabola. Mitombo be ny totalin'ny sandan'ny zanabola raha mihoatra ny 25 taona ny fe-potoana amortization.
Tsy voatery hifikitra amin'ny fe-potoana amortization nofidinao tamin'ny fangatahana fampindramam-bola ianao. Misy dikany ara-bola ny fanombanana indray ny amortization anao isaky ny manavao ny trosanao ianao.
Karazana roa fampindramam-bola amortized
Ny fangatahana fampindramam-bola ho an'ny trano voalohany dia mety ho traikefa be. Tsy maintsy mametraka antontan-taratasy maro ianao. Ny mpampindram-bola anao dia hanamarina ny trosanao. Tsy maintsy manangona dolara an'arivony ianao handoavana ny vola voalohany, ny hetra amin'ny trano ary ny fandaniana.
Ny fandoavam-bola miaraka amin'ny findramam-bola raikitra, fampindramam-bola izay tsy miova ny tahan'ny zanabola, dia hitoetra ho tsy miova. Mety hiakatra na hidina kely izy ireo raha miakatra na midina ny hetran-trano na ny saran'ny fiantohana.
Ny fampindramam-bola miovaova dia miasa amin'ny fomba hafa. Amin'ity karazana fampindramam-bola ity, ny tahan'ny zanabola dia hijanona mandritra ny taona maromaro, amin'ny ankapobeny 5 na 7. Aorian'izay dia hiova tsindraindray ny tahan'ny zanabola -arakaraka ny karazana fampindramam-bola miovaova nifanarahanao- arakaraka ny fivoaran'ny index izay mifandray amin'ny fampindramam-bola. Midika izany fa aorian'ny fe-potoana voafaritra dia mety hiakatra na hidina ny taham-bolanao, ka hanao toy izany koa ny fandoavanao isam-bolana.
Ny fampindramam-bola ARM dia mampiseho fisalasalana: Tsy fantatrao velively hoe ohatrinona ny fandoavana ny trosa aorian'ny fiafaran'ny fe-potoana voatondro voalohany. Izany no mahatonga ny mpindram-bola sasany mamatsy vola ny ARM ho antoka amin'ny tahan'ny raikitra alohan'ny faran'ny fe-potoana voafaritra.
